Gerd Enequists gata 16
Gerd Enequists gata 16
Zouhair Hörngren Ayed, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
¿Tiene preguntas sobre este objeto?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Zouhair Hörngren Ayed

Agente inmobiliario

Hyresledig

Gerd Enequists gata 16




Rosendal— Uppsala

Gerd Enequists gata 16


Hyresledig

Rosendal— Uppsala

Nu finns möjligheten att hyra en hörnlokal med öppen planlösning och gott ljusinsläpp i norra Rosendal. Ett växande område med god närservice samt goda kommunikationer. Lokalen kommer vara utrustad med pentry och HWC och skulle kunna passa för exempelvis en caféverksamhet. Tillträde är beräknat till november 2023.


Alquilar
1 975 kr/år/kvm
Referencia catastral
UPPSALA KÅBO 62:1
Lokalkategori
Kontor,Butik
Área parcela
2 739 m2
Area
86 m2



Planlösning

01

Hörnlokalen om 86 kvm ligger på entréplan med fönster i två väderstreck vilket ger ett gott ljusinsläpp. Det är en öppen planlösning och lokalen kommer vara utrustad med ett pentry samt HWC längs en innervägg.

Lokalen kommer vara färdigställd enligt följande:
* HWC, grå klinker 15x15cm, vitt blankt kakel 25x40cm.
* Målning av väggar utförs i vit kulör.
* Golvbeläggning, linoleummatta grå.
* Ventilation med separat aggregat i lokalen och kanalisation
utförs.
* El och fiber dras in i lokalen till en el central. Ett första
fiberuttag utförs.
* Pentry utförs med kyl, diskmaskin och mikrovågsugn.
* Vitt undertak med grundbelysning utförs
* Utslagsback utförs.
*Förberett för fettavskiljare.


Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

UPPSALA KÅBO 62:1


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns möjlighet till betalparkering på omkringliggande gator samt i parkeringshus vid Grindstugan.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

2739 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

1 975 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Hyran är en kallhyra exklusive moms.
Det tillkommer kostnader för vatten, el, fastighetsskatt, sophantering, ventilation och bredband.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Moms

Tillkommer

Summa hyra och kostnader

169 850 kr/år

Taxeringsvärde

55 000 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

55 000 000 kr

Typkod

310 Hyreshusenhet, tomtmark

Fastighetsskatt/-avgift

14 100 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Kommunikationer

Från Rosendal är det goda kommunikationsmöjligheter både med bil och buss som trafikerar Dag Hammarskjölds väg. Det finns även fina gång- och cykelvägar in till centrum som ligger på ungefär 10 minuters cykelavstånd.

Närservice

I Rosendal finns service såsom restauranger, caféer, matbutiker, Handelsbanken, Kronans apotek, Blomsterlandet, idrottsanläggningar, vårdcentraler mm.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
1 975 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är en kallhyra exklusive moms.
Det tillkommer kostnader för vatten, el, fastighetsskatt, sophantering, ventilation och bredband.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
Tillkommer
Summa hyra och kostnader
169 850 kr/år
Taxeringsvärde
55 000 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
55 000 000 kr
Typkod
310 Hyreshusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/-avgift
14 100 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Elma All Day Dining

56 m


LiLi's Burger & Pizza

87 m


Café Himlen är blå som en apelsin

124 m


UB Sushi - Sushi Uppsala

233 m


Restaurang Bikupan

394 m


Grindstuganskolan

174 m


Grindstugans Förskola

200 m


Tentasal

252 m


BMC D7

259 m


BMC C7

259 m


Hemköp

143 m


Eriksberg Detaljhandel AB

1,94 km


Hemköp Västertorg

1,96 km


Aatobacco AB

1,98 km


Uppsala C

2,2 km


Uppsala Centralstation

2,2 km


Skölsta station

7,11 km


Bärby

10,05 km


Uppsala Talltorget

100 m


Uppsala Regementsvägen

198 m


Uppsala Science Park

474 m


Uppsala Rosendals torg

565 m


Uppsala Polacksbacken

625 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    562 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala C
    2,2 km
    12 min
    10 min
    35 min
  • Parada de autobús
    Uppsala Talltorget
    100 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Zouhair!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.