Hyresledig

Hugingatan 18 & 20

Pris

4 600 000 kr

Guardado

Pris

4 600 000 kr



Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Hugingatan 18 & 20


Hyresledig
Pris
4 600 000 kr

Uppsala - Industristaden/Kungsängen

Nu finns möjlighet att investera i en egenägd lokal (3D-fastighet) i Besqabs nya projekt Havrepiren i Kungsängen! Det ger dig friheten att skapa en lokal utifrån din verksamhets behov. Oavsett om du söker en lokal med låg driftkostnad för egen del, eller om du vill göra en långsiktig investering, är Havrepiren platsen där du själv bestämmer hur din framtid ska se ut. Verksamhetslokalerna i Havrepiren är yteffektiva, har låga fasta kostnader och kan säljas till både privatpersoner eller företag (juridiska personer).

Konceptet tredimensionell fastighet har funnits i svensk fastighetsrätt sedan 2004 och möjliggör mer effektivt markutnyttjande, framför allt i större städer, i och med att olika delar av en byggnad kan ha olika ägare.

I de närliggande kvarteren finns ett stort utbud av kaféer och restauranger, samt goda möjligheter till rekreation i de vackra miljöerna längs ån och i Stadsparken. Dessutom finns bra service i nära anslutning till lokalerna.

Pris : från 4,6 MKR

Pris
4 600 000 kr

Lokalkategori
Kontor,Övrigt,Butik

Modularea-Area
126-410 m2

Tipo
Butik, kontor


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Tillträde

Prel. Q4 2027


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
Bilplats
Beskrivning, parkering

Möjlighet finns att hyra en parkeringsplats i garage, kostnad ca 1 500 kr/månad. Det finns även betalparkering på omkringliggande gator.


04
Övrigt

Information om tredimensionell fastighet /3D-fastighet:
Konceptet tredimensionell fastighet har funnits i svensk fastighetsrätt sedan 2004 och möjliggör mer effektivt markutnyttjande, framför allt i större städer, i och med att olika delar av en byggnad kan ha olika ägare. Till skillnad från en traditionell fastighet är en tredimensionell fastighet avgränsad i både sidled och höjdled. Den som förvärvar och blir lagfaren ägare av en 3D-fastighet får full äganderätt att pantsätta, belåna, sälja och hyra ut 3D-fastigheten.

Till skillnad mot en bostadsrättslokal där bostadsrättsförening kan ha gemensamma lån som påverkar månadsavgiften, betalar du som ägare till en 3D-fastighet enbart för dina egna eventuella lånekostnader och en mindre samfällighetsavgift. Förvärv av en 3D-fastighet är med andra ord en större direkt investering för dig som köpare, men du får större frihet och mindre löpande kostnader.

Fördelar med en 3D-fastighet:
- Full äganderätt - Du kan hyra ut eller sälja din 3D-fastighet till vem du vill.
- Låga fasta kostnader - En samfällighetsförening bildas av köparna i fastigheten. Samfälligheten sköter och underhåller de gemensamma ytorna precis som i en bostadsrättsförening. Då samfällighetsföreningen inte har några gemensamma lån blir den månadsvisa samfällighetsavgiften oftast lägre än om du köper i en bostadsrättsförening.


Ekonomi

01
Beskrivning av hyran

Avgift samfällighetsförening:
• Loka C1 (284 kvm) ca 6 200 kr/månad
• Lokal C2 (126 kvm) ca 2 800 kr/månad

I samfällighetsavgiften ingår värme.

I samfällighetsavgiften ingår ej:
• Sophantering: Eget abonnemang tecknas av köparen. Det finns plats i gemensamt miljörum.
• Bredband: Eget abonnemang tecknas av köparen.
• Varm- och kallvatten: Mäts och debiteras köparen.
• El: Eget abonnemang tecknas av köparen.

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Kommunikationer

Härifrån är det bra kommunikationsmöjligheter med endast några minuters promenad till Resecentrum. Här finns också mycket bra gång- och cykelvägar både in till stan eller ut till de yttre områdena.

Närservice

Det är mycket bra service i området och in till stadskärnan tar det endast 5-10 minuter att promenera.


Ekonomi
Beskrivning av hyran
Avgift samfällighetsförening:
• Loka C1 (284 kvm) ca 6 200 kr/månad
• Lokal C2 (126 kvm) ca 2 800 kr/månad

I samfällighetsavgiften ingår värme.

I samfällighetsavgiften ingår ej:
• Sophantering: Eget abonnemang tecknas av köparen. Det finns plats i gemensamt miljörum.
• Bredband: Eget abonnemang tecknas av köparen.
• Varm- och kallvatten: Mäts och debiteras köparen.
• El: Eget abonnemang tecknas av köparen.
Upplåtelseform
Hyresrätt

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Wilmas i Muninhuset Uppsala

119 m


Munin Salladsbar

150 m


Brasserie21

155 m


Ristorante Bellissimo

174 m


Taste of Songkhla

209 m


Åsiktens Förskola

242 m


Årikets Förskola

436 m


Kobtiva

457 m


Kungsängens förskola

475 m


Gunnars tillfälliga förskola

479 m


Aatobacco AB

581 m


Hemköp Svava

816 m


EKO:- Uppsala

2,19 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,19 km


Lidl

2,25 km


Uppsala C

790 m


Uppsala Centralstation

791 m


Fyrislund station Lennakatten

2,08 km


Årsta station Lennakatten

3,38 km


Skölsta station Lennakatten

5,97 km


Uppsala Siktargatan

196 m


Uppsala Akademiska sjukhuset

284 m


Uppsala Strandbodgatan

395 m


Akademiska ing 60-70

416 m


Akademiska ing 30-50

426 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    77 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Estación de ferrocarril
    Uppsala C
    790 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Uppsala Siktargatan
    196 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.