4 600 000 kr
Hugingatan 18 & 20
4 600 000 kr
Nu finns möjlighet att investera i en egenägd lokal (3D-fastighet) i Besqabs nya projekt Havrepiren i Kungsängen! Det ger dig friheten att skapa en lokal utifrån din verksamhets behov. Oavsett om du söker en lokal med låg driftkostnad för egen del, eller om du vill göra en långsiktig investering, är Havrepiren platsen där du själv bestämmer hur din framtid ska se ut. Verksamhetslokalerna i Havrepiren är yteffektiva, har låga fasta kostnader och kan säljas till både privatpersoner eller företag (juridiska personer).
Konceptet tredimensionell fastighet har funnits i svensk fastighetsrätt sedan 2004 och möjliggör mer effektivt markutnyttjande, framför allt i större städer, i och med att olika delar av en byggnad kan ha olika ägare.
I de närliggande kvarteren finns ett stort utbud av kaféer och restauranger, samt goda möjligheter till rekreation i de vackra miljöerna längs ån och i Stadsparken. Dessutom finns bra service i nära anslutning till lokalerna.
Pris : från 4,6 MKR
Pris
4 600 000 kr
Lokalkategori
Kontor,Övrigt,Butik
Modularea-Area
126-410 m2
Tipo
Butik, kontor
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes o Sandra para más información sobre Hugingatan 18 & 20.
01
Beskrivning
Prel. Q4 2027
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Bilplats
Möjlighet finns att hyra en parkeringsplats i garage, kostnad ca 1 500 kr/månad. Det finns även betalparkering på omkringliggande gator.
04
Övrigt
Information om tredimensionell fastighet /3D-fastighet:
Konceptet tredimensionell fastighet har funnits i svensk fastighetsrätt sedan 2004 och möjliggör mer effektivt markutnyttjande, framför allt i större städer, i och med att olika delar av en byggnad kan ha olika ägare. Till skillnad från en traditionell fastighet är en tredimensionell fastighet avgränsad i både sidled och höjdled. Den som förvärvar och blir lagfaren ägare av en 3D-fastighet får full äganderätt att pantsätta, belåna, sälja och hyra ut 3D-fastigheten.
Till skillnad mot en bostadsrättslokal där bostadsrättsförening kan ha gemensamma lån som påverkar månadsavgiften, betalar du som ägare till en 3D-fastighet enbart för dina egna eventuella lånekostnader och en mindre samfällighetsavgift. Förvärv av en 3D-fastighet är med andra ord en större direkt investering för dig som köpare, men du får större frihet och mindre löpande kostnader.
Fördelar med en 3D-fastighet:
- Full äganderätt - Du kan hyra ut eller sälja din 3D-fastighet till vem du vill.
- Låga fasta kostnader - En samfällighetsförening bildas av köparna i fastigheten. Samfälligheten sköter och underhåller de gemensamma ytorna precis som i en bostadsrättsförening. Då samfällighetsföreningen inte har några gemensamma lån blir den månadsvisa samfällighetsavgiften oftast lägre än om du köper i en bostadsrättsförening.
01
Avgift samfällighetsförening:
• Loka C1 (284 kvm) ca 6 200 kr/månad
• Lokal C2 (126 kvm) ca 2 800 kr/månad
I samfällighetsavgiften ingår värme.
I samfällighetsavgiften ingår ej:
• Sophantering: Eget abonnemang tecknas av köparen. Det finns plats i gemensamt miljörum.
• Bredband: Eget abonnemang tecknas av köparen.
• Varm- och kallvatten: Mäts och debiteras köparen.
• El: Eget abonnemang tecknas av köparen.
Hyresrätt
01
Härifrån är det bra kommunikationsmöjligheter med endast några minuters promenad till Resecentrum. Här finns också mycket bra gång- och cykelvägar både in till stan eller ut till de yttre områdena.
Det är mycket bra service i området och in till stadskärnan tar det endast 5-10 minuter att promenera.
Beskrivning av hyran
Avgift samfällighetsförening:• Loka C1 (284 kvm) ca 6 200 kr/månad
• Lokal C2 (126 kvm) ca 2 800 kr/månad
I samfällighetsavgiften ingår värme.
I samfällighetsavgiften ingår ej:
• Sophantering: Eget abonnemang tecknas av köparen. Det finns plats i gemensamt miljörum.
• Bredband: Eget abonnemang tecknas av köparen.
• Varm- och kallvatten: Mäts och debiteras köparen.
• El: Eget abonnemang tecknas av köparen.
Upplåtelseform
HyresrättWilmas i Muninhuset Uppsala
119 m
Munin Salladsbar
150 m
Brasserie21
155 m
Ristorante Bellissimo
174 m
Taste of Songkhla
209 m
Åsiktens Förskola
242 m
Årikets Förskola
436 m
Kobtiva
457 m
Kungsängens förskola
475 m
Gunnars tillfälliga förskola
479 m
Aatobacco AB
581 m
Hemköp Svava
816 m
EKO:- Uppsala
2,19 km
City Gross Uppsala Boländerna
2,19 km
Lidl
2,25 km
Uppsala C
790 m
Uppsala Centralstation
791 m
Fyrislund station Lennakatten
2,08 km
Årsta station Lennakatten
3,38 km
Skölsta station Lennakatten
5,97 km
Uppsala Siktargatan
196 m
Uppsala Akademiska sjukhuset
284 m
Uppsala Strandbodgatan
395 m
Akademiska ing 60-70
416 m
Akademiska ing 30-50
426 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar77 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilUppsala C790 m--
-
Parada de autobúsUppsala Siktargatan196 m--
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes o Sandra para más información sobre Hugingatan 18 & 20.