S:T Persgatan 22
Nu finns det lediga lokaler i gamla cykelfabriken Fram på St Persgatan 22 i centrala Uppsala.
Lokalerna är flexibla och går att hyra i sin helhet om 2 140 kvm eller dela upp i flera enheter där den minsta ytan då utgör 138 kvm. De passar för kontor, utbildning, konferens mm. Läget är perfekt med gångavstånd till gågatan med generöst utbud av service, även affärshuset Kvarnen med all välbehövlig service. Det är också mycket goda kommunikationer med endast 5 minuters promenad till Resecentrum med tåg- och busskommunikationer i alla riktningar. Det finns mycket fina gång- och cykelvägar precis utanför. Här finns också en stor kundparkering mellan byggnaden och järnvägsspåret, Österplan.
Lokaler som erbjuder många möjligheter med sin lättillgänglighet och varierande planlösning!
Kontakta mäklaren för mer information och visning!
Enligt överenskommelse
Kontor,Kontorshotell,Övrigt
138-2 140 m2
Mäklarhuset Uppsala kommersiella
Contactar Pernilla para más información sobre S:T Persgatan 22 Deseo más información.
01
Lokalerna är i två plan (plan 2 och plan 3) där ytorna kan vara från 138 kvm - 2 140 kvm. Lokalerna är väldigt ljusa med vackra spröjsade fönster i flera väderstreck. Det finns hiss mellan planen.
Ytorna är mycket flexibla och passar för flera olika verksamheter. Se bifogade ritningar.
01
Enligt överenskommelse
Hyran är 2 200- 2 500 kr/kvm/år beroenden på storlek på lokal och kontraktslängd. Det ingår allmän uppfräschning av lokalen. Krävs större investeringar så diskuteras det med hyresvärden. Hyrestid är 3 år eller längre.
Det tillkommer: driftskostnad ca 200 kr/kvm/år, Fastighetsskatt om ca 168 kr/kvm. El -eget abonnemang.
Moms tillkommer.
Hyresrätt
01
Bilplats
Bra med betalparkeringar på Österplan för närvarande men också på intilliggande gator. Det finns även möjlighet att parkera på närliggande parkeringsgarage i Kvarnengallerian, Centralgaraget men även andra närliggande parkeringsgarage i centrum.
02
Övrigt
Denna fastighet uppfördes i slutet av 1800-talet. Fastigheten var ursprungligen ett ridhus tillhörande universitetet. Dåvarande akademistallmästare Johan Georg Arsenius så till att Upsala Akademiska Ridklubb flyttade in i detta nybyggda stall. Senare, år 1905 flyttade cykelmärket Fram in på S:t Persgatan 22. Med anor från år 1897 gick företaget under namnet AB Josef Erikssons cykelfabrik, även kallat "Joffes". Fastigheten eldhärjades 1933 och därefter blev en renovering samt ombyggnation nödvändig och fabriken fick en välkänd profil att vara stolt över. När cykeltillverkningen var som störst på 1940-talet tillverkades ca 25 000 cyklar per år och företaget hade drygt 200 anställda. År 1955 bytte företaget namn till Cykelfabriken Fram. Verksamheten blev kvar i Uppsala till mitten av 1970-talet.
01
Från fastigheten är det bra kommunikationer med bil då du tar dig lätt till de större vägarna och påfarten till E4:an. Till Resecentrum som är navet för Uppsalas tåg- och busskommunikationer är det några minuters promenad. Det finns även bra cykel- och gångvägar in till gågatan, Vaksala Torg och även den yttre områdena i Uppsala.
Den absolut närmaste services erbjuds i Kvarnengallerian som har ett generöst utbud av butiker och restauranger. Butiker så som ICA- Kvarnen, Systembolaget, Normal, Kronans Apotek, Postombud Kvarnen Spel och Tobak, Winges Blombutik, Kvarnens klippotek, Mobilservice, Fototorget, Cigge, Life och Sun Nail samt Kvarnens Sko, nyckel och Kem. Flertalet Restauranger bla Uppströms fisk och skaldjur, Benne Pastabar, Uppsala Banh Mi, Uppsala Ölhall och Tapicante,
Hyra
Enligt överenskommelseBeskrivning av hyran
Hyran är 2 200- 2 500 kr/kvm/år beroenden på storlek på lokal och kontraktslängd. Det ingår allmän uppfräschning av lokalen. Krävs större investeringar så diskuteras det med hyresvärden. Hyrestid är 3 år eller längre.Det tillkommer: driftskostnad ca 200 kr/kvm/år, Fastighetsskatt om ca 168 kr/kvm. El -eget abonnemang.
Moms tillkommer.
Upplåtelseform
HyresrättMey Wang Sushi AB
36 m
Trattoria Alessandro
40 m
Uppsala Ölhall
155 m
Tapicante
165 m
Weof Salonger Ab
167 m
Nannaskolan
167 m
Nannaskolan Aula
223 m
Medicinska Studierådet
253 m
Raoul Wallenbergskolan Uppsala
259 m
Thoren Business School
266 m
Hemköp
453 m
Aatobacco AB
689 m
Lidl
1,25 km
Foodora Market Uppsala
1,73 km
Hemglass Uppsala
2,42 km
Uppsala C
506 m
Uppsala Centralstation
506 m
Fyrislund station Lennakatten
2,28 km
Årsta station Lennakatten
3,39 km
Bärby
9,71 km
Uppsala S:t Persgatan
59 m
Uppsala S:t Olofsgatan
139 m
Klostergatan
198 m
Uppsala Vaksala torg
209 m
Uppsala Vaksalagatan
242 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar504 m4 min3 min8 min
-
Sjö837 m7 min5 min15 min
-
Estación de ferrocarrilUppsala C506 m3 min3 min8 min
-
Parada de autobúsUppsala S:t Persgatan59 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pernilla!