KOMMERSIELLA
This information only exists in swedish. For more information about this object please contact our agent.

Dalavägen 23 / Centralt / Hagfors

Utgångspris
800 000 kr
Gastos
129 327 SEK/año
Fastigh.bet
HAGFORS KNÖLEN 8
Parcela
2 470 m2
Intäkter
108 900 SEK/año
Budgivning pågår
550 000 kr
Subasta
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Detta är ett unikt tillfälle att få förvärva en biograf/konferensanläggning centralt i Hagfors. I förbindelse med samlingslokal finns kök. Utställningslokal samt omklädningsrum. I byggnaden finns också en lägenhet om 3 rum o kök. Balkong. Förrådsutrymmen. Tomtmark arrenderas ut till ett gatukök.

Bilder
Sponsrade länkar
9
Visa alla 30 bilder
Fakta
Fakta

Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    161 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    143 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-12-30
  • Besiktningsman
    Kenneth Persson, ÅF-Infrastrucure AB
Övriga intäkter
  • Arrende korvkiosk:
    53 400 kr/år
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsår:
    1958
  • Taxeringsvärde:
    146 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1980
  • Byggnadsbeskrivning
    I markplan finns: Rymlig huvudentré med klädgarderob. 3 toaletter Biosalong med scen. Kontorslokaler med pentry. Arbetsrum. Förråd. Övervåningen inrymmer: Samlingslokal med scen. Foaje med öppen spis. Kök. Arbetsrum. Wc. Förråd. Lägenhet om 3 rum o kök samt balkong. Källarvåningen inrymmer: Utställningslokal. 2 omklädningsrum med dusch och wc. Förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Goda parkeringsmöjligheter finns i anknytning till fastigheten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2470 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Kv Cykeln, saxen, knölen, vågen m.m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700129)
Övrigt
  • Då ägaren inte har någon kännedom om fastigheten skick skall friskrivningsklausul inskrivas i köpekontraktet.

    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    169 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    146 000 kr
  • Markvärde:
    23 000 kr
  • Typkod
    826 Specialenhet kulturbyggnad
  • Intäkter:
    108 900 kr/år
  • Uppvärmning:
    59 777 kr/år
  • Försäkring:
    12 475 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    40 062 kr/år
  • Elkostnad:
    17 013 kr/år
  • Total driftkostnad:
    129 327 kr/år
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar Halland
  • Fastighetsskatt:
    1 690 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 667 500 kr.
Hyresgästlista

Sammanfattning
  • Total area:
    76 kvm
  • Uthyrd total area:
    76 kvm
  • Total intäkt:
    55 500 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    55 500 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster
    1
  • Totalt antal bostäder
    1
Economía
Taxeringsvärde
169 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
Byggnadsvärde :
146 000 kr
Markvärde :
23 000 kr
Typkod
826 Specialenhet kulturbyggnad
Intäkter :
108 900 kr/år
Uppvärmning :
59 777 kr/år
Försäkring :
12 475 kr/år
Vatten och avlopp :
40 062 kr/år
Elkostnad :
17 013 kr/år
Total driftkostnad :
129 327 kr/år
Försäkring
Länsförsäkringar Halland
Fastighetsskatt :
1 690 kr/år
Upplåtelseform :
Kommersiell
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 667 500 kr.
Dokument & Länkar
Mapa & lugares
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restaurantes
    Nice Inn
    11 m
    Hamburgerbar
    32 m
    Lars-Ove’s Bar Restaurant
    125 m
    Restaurang & Pizzeria Värmullen
    157 m
    Restaurang Kronan
    186 m
  • Colegios
    Förskola Treklövern
    139 m
    Grå villans förskola
    503 m
    Älvstranden Bildningscentrum
    519 m
    Berggården
    605 m
    Förskola Milan
    1,32 km
  • Supermercados
    City salongen malung
    6,78 km
  • Comunicaciones
    Hagfors Polishuset
    148 m
    Hagfors, Asplundsskolan
    305 m
    Hagfors ÄBC
    470 m
    Hagfors Busstationen
    604 m
    Hagfors, Uvedsvägen
    854 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Lugares





  • El mar
  • 255 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 308 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Estación de autobus - Hagfors Polishuset
  • 148 m
  • 1 min
  • -
  • 2 min
Contácte al agente

Si tiene alguna duda sobre la vivienda aquí tiene la posibilidad de preguntar directamente al agente inmobiliario.

Al pulsar el botón Haz una pregunta está aceptando las condiciones de uso y política de privacidad