1 750 000 kr
Rörgatan 1
1 750 000 kr
Fastighet innehållande bensinstation, butikslokal samt verkstad med en lokalyta på ca 250 kvm. Nuvarande ägaren har idag avtal gällande drivmedelsförsäljning samt bedriver verkstad för bilreparationer. Verkstad med 2 portar och gott om uppställningsplats/parkering på fastigheten. Friköpt hörntomt på 8 851 kvm med både asfalterade ytor samt gräsytor. Uppvärmning via fjärrvärme. Bra utvecklingsmöjligheter och mycket bra läge vid vältrafikerad väg i korsningen mellan 63:an och väg 240 mot Hagfors.
Utgångspris
1 750 000 kr
Gastos
99 063 SEK/año
Referencia catastral
KARLSTAD UPPERUD 1:125
Área parcela
8 851 m2
Tipo
Butik
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anna para más información sobre Rörgatan 1.
01
Beskrivning
KARLSTAD UPPERUD 1:125
02
Produktionslokal
100 kvm
1969
105 000 kr
1974
03
Buktik/Verkstad
Övrig
1969
Fasad: Plåt
Tak: Plåt
Byggnaden innehåller en butiksdel samt en verkstad med två portar. I verkstaden finns en smörjgrop och även tvätthall. I verkstaden och tvätthallen finns oljeavskiljare. Övriga utrymmen r kontor, förråd, personalrum, pannrum samt duschrum med tvättmaskin. Kundtoalett finns även som nås från utsidan. Butiksdelen är renoverad på 90-talet då även kundtoaletten byggdes till.
Fjärrvärme (2023).
Kommunalt vatten och avlopp.
Status: Energideklaration ej utförd
04
Kontorsbyggnad
100 kvm
1969
138 000 kr
1974
Normala
05
Lager
50 kvm
1969
40 000 kr
1974
Enkla
06
Industri
365 000 kr
2013
07
Bilplats/Övriga byggnader
Stor tomt med möjlighet till många parkeringsplatser, uppställningsplatser.
08
Tomt/Servitut
8851 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Upperud 1:125, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-04-17, Senast ändrad: 1998-08-26)
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsnyttjanderätt bensinstation mm
Avtalsnyttjanderätt område
09
Övrigt
Priset gäller utan inventarier.
Marken undersökts 2012 och var då fri från föroreningar.
01
1 710 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
648 000 kr
1 062 000 kr
430 Industrienhet bensinstation
15 820 kr/år
16 542 kr/år
9 296 kr/år
5 405 kr/år
52 000 kr/år
20370 kWh/år
99 063 kr/år
5 845 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 104 908 SEK/año)
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Taxeringsvärde
1 710 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
648 000 krMarkvärde
1 062 000 krTypkod
430 Industrienhet bensinstationUppvärmning
15 820 kr/årFörsäkring
16 542 kr/årVatten och avlopp
9 296 kr/årRenhållning
5 405 kr/årElkostnad
52 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20370 kWh/årTotal driftkostnad
99 063 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 104 908 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.Molkoms Pizzeria
705 m
Lilla Huset
1,39 km
Road 63 Lindfors AB
4,98 km
Molkoms folkhögskola
814 m
Nyeds Skola
1,04 km
Sunnanängs förskola
1,09 km
Molkom
1,19 km
Backa Friskola
1,4 km
Molkom Rörvägen
55 m
Molkom Stationsgatan
297 m
Molkom Upperud
541 m
Molkom, Stationen
820 m
Molkom, Vårdcentralen
1,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö709 m3 min5 min16 min
-
Parada de autobúsMolkom Rörvägen55 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anna!
