Brunnshusgatan 7
Brunnshusgatan 7
Ester Sundin Hemström, ansvarig mäklare i Härnösand
¿Tiene preguntas sobre este objeto?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Ester Sundin Hemström

Agente inmobiliario

En venta

Brunnshusgatan 7

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Centrum— Härnösand

Brunnshusgatan 7


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Centrum— Härnösand

Med glädje presenterar jag möjligheten att förvärva en restaurangrörelse med en unik kombination av fördelar. Omgiven med gott om parkeringsmöjligheter samt dess centrala läge, är det enkelt för både lokalbefolkning och besökare att nå restaurangen. Dessutom, med en egen friköpt fastighet, ger detta ett unikt ekonomiskt fördelaktigt läge där du inte behöver oroa dig för hyreskostnader eller förhandlingsutmaningar.

Men det är inte bara läget som gör denna restaurang till en fantastisk investering. Möjligheterna till tillväxt finns. Genom att utnyttja den etablerade positionen och det goda läget kan du enkelt utforska utökade öppettider för att locka ännu fler kunder och maximera intäkterna. Dessutom finns det utrymme för att diversifiera menyn eller erbjuda speciella evenemang för att ytterligare locka en bredare publik.

Sammanfattningsvis, med ett attraktivt läge, en egen fastighet och enorm potential för tillväxt, är denna restaurang en unik och spännande investeringsmöjlighet som inte bör missas. Ta steget och förvärva denna restaurang för att inte bara forma din egen framtid som företagare, utan också för att påverka Härnösands matkultur på ett positivt sätt!


Utgångspris
1 995 000 kr
Referencia catastral
HÄRNÖSAND BORGMÄSTAREN 1
Área parcela
1 129.4 m2
Totalareal
1 129.4 m2

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Ester o Lina para más información sobre Brunnshusgatan 7 Deseo más información.



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND BORGMÄSTAREN 1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


03
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

350 kvm

Byggnadsår

1890

Taxeringsvärde

477 000 kr

Taxeringsvärdesår

1958


04
Areatyp

Hyreshusmark lokaler

Taxeringsvärde

375 000 kr


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1129,4 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten består av en stor asfalterad yta med gott om parkeringsplatser.

Rättigheter last

Avtalsservitut: värmekulvert - se beskrivning

Planbestämmelser

Härnösand, del av(lotsen m fl), Stadsplan (Beslutsdatum: 1917-01-26, Senast ändrad: 2023-03-16)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut värmekulvert


06
Övrigt

För mer information, bokning av visning och vidare handläggning, kontakta ansvarig mäklare.
Personal i verksamheten kommer inte att svara på frågor som vidrör verksamheten. Detta sköter enbart mäklaren.

Detaljplanen i det här fallet är stadsplanen från 1913, så den säger inte så värst mycket egentligen.
Det finns inget som klart säger att det kan vara det men samtidigt inget som säger motsatsen så det är mycket möjligt att det går enligt plan. Så det kan väl kanske vara värt prova.
Det vi brukar göra då är ett behandla det som om det ligger utanför planlagt område och helt enkelt skicka grannhörande och remisser.
Ska man göra bostäder ska man ju uppfylla de krav som finns idag men med tanke på byggnadens ålder och höga kulturvärde kan man sannolikt göra en del avsteg pga byggnadens förutsättningar, något som byggherren då ska redovisa.
-Information från Samhällsförvaltningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

852 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

477 000 kr

Markvärde

375 000 kr

Typkod

322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad

Fastighetsskatt/-avgift

8 520 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 850 000 kr.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
852 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
477 000 kr
Markvärde
375 000 kr
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Fastighetsskatt/-avgift
8 520 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 850 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kayas Restauranger I Sverige Ab

13 m


Restaurangkompaniet Höga Kusten Ab

13 m


Curry Masala

15 m


New China Restaurant

202 m


Sankt Petri Logen

207 m


SpecialPedagogiska SkolMyndigheten SPSM

169 m


Centrum

218 m


Miroi AB

246 m


Lärcentrum

253 m


Marinans Förskola

275 m


Hemköp Härnösand

331 m


Lidl

576 m


Härno kiosk & tobak

587 m


Stora Coop Härnösand

1,03 km


Kaffepunkten AB

1,17 km


Härnösand Pumpbacksgatan

30 m


Härnösand centrum

190 m


Centrum/Rådhuset

213 m


Seminariet

279 m


Härnösand Stadsparken

320 m


Härnösand station

866 m


Kramfors station

34,01 km


Timrå station

35,51 km


Sundsvall Centralstation

42,4 km


Sundsvall Västra station

43,14 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    332 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Sjö
    2,04 km
    5 min
    12 min
    38 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ester o Lina!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.