För en tryggare bostadsaffär

Skyddat köp

 
 

Trygghetspaketet Skyddat köp försäkrar både säljaren och dig som köpare mot överraskningar de kommande tio åren. När du är intresserad av en bostad som är märkt med Skyddat köp har säljaren valt omfattande försäkringar och besiktning och det innebär även att du på ett smidigt sätt kan uppfylla en del av din undersökningsplikt genom att boka en köpargenomgång.

Detta ingår

I Skyddat köp för Villa ingår hela sju tjänster och de viktigaste undersökningarna som bör göras på ett hus innan försäljning: Överlåtelsebesiktning, okulär elinstallationskontroll samt okulär vatten- och avloppskontroll. Dessutom ingår en försäkring för dolda fel, en trygghetsförsäkring och möjlighet att digitalt teckna viktiga juridiska avtal.

För villa

Överlåtelsebesiktning


Försäkring för dolda fel


Trygghetsförsäkring


Okulär elinstallationskontroll 


Okulär VA-kontroll


Digitala avtal


Juridisk hjälp för bostadssäljare


För bostadsrätt

Försäkring för dolda fel


Trygghetsförsäkring


 
Smartare affär med Skyddat köp
  • Ekonomisk trygghet

    Om dolda fel konstateras betalar försäkringsbolaget ersättning till dig som köpare, inte säljaren.
  • Smidigare och tryggare affär

    Med alla papper på bordet får du ett bättre beslutsunderlag och du kan lättare bedöma bostadens värde.
  • Besiktigat och kontrollerat

    Bostaden har genomgått en överlåtelsebesiktning samt okulär kontroll av el- och VA-installationer.
Viktiga digitala avtal

Tecknar du Skyddat köp genom Mäklarhuset får du en unik tjänst som ger dig möjlighet att enkelt reglera hela 6 st viktiga områden. Det gör du i form av juridiska avtal som du själv upprättar digitalt genom vår samarbetspartner ARAG.

De viktiga avtal som ingår är:

Samboavtal

Skuldebrev

Testamente

 

 

 

 

 

Gåvobrev

Äktenskapsförord

Framtidsfullmakt

 

Tjänsten är helt digital och tillhandahålls av ARAG Digital Services.

 
Tillval till Skyddat köp
 

Energideklaration - Som fastighetsägare ansvarar du för att det finns en energideklaration upprättad i samband med husförsäljningen. Lagen om energideklaration syftar bl.a. till att sänka energiförbrukningen i hus samt att minska utsläppen av växthusgaser. I energideklarationen skall uppgifter om byggnadens energiförbrukning redovisas, samt om möjligt, kostnadseffektiva åtgärdsförslag lämnas.

Radonmätning - Mätningen är en korttidsmätning och pågår under 10 dagar.

Uppgradering försäkring - Försäkringsbeloppet i Skyddat köp kan
uppgraderas till 2 000 000 SEK.

Dessutom finns areamätning och fuktkontroll som tillval.

 
Produktblad
Förköpsinformation och villkor

Här hittar du förköpsinformation inkluderat villkor avseende Försäkring för dolda fel, villa och bostadsrätt i paketet Skyddat köp. Vi rekommenderar att du läser och sparar denna information.

Produktfaktablad

 

Vad är dolda fel?

Dolda fel är större fel och brister som inte kunnat upptäckas av köparen, säljaren eller besiktningsmannen. Felet ska ha alltså ha funnits i bostaden redan när du köpte den, men inte gått att upptäcka ens vid en noggrann besiktning. Det gäller förstås oavsett vilken typ av fel det gäller – avlopp, badrum, elinstallationer, ventilation eller något annat.

Ditt ansvar som köpare är stort

Som köpare av en villa, radhus, fritidshus eller bostadsrättslägenhet har du en omfattande undersökningsplikt. Även om det gjorts en besiktning har du som köpare undersökningsplikt gällande de delar av fastigheten som inte omfattas av besiktningen. Om du, efter att du har fått tillträde till fastigheten, upptäcker ett fel som du borde ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning av fastigheten är din säljare, enligt Jordabalken, inte ansvarig för felet. Om det däremot visar sig vara ett dolt fel har du rätt till ersättning från säljaren i form av avdrag på köpeskillingen. För att få hjälp med att uppfylla din undersökningsplikt rekommenderar vi dig att anlita en besiktningsman.

Vill du veta mer?

Skyddat köp - en tjänst som förenklar bostadsaffären.
Fyll i formuläret så kontaktar den lokala mäklaren dig.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.