En venta

Nueva Andalucía

Precio

730 000 €

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Precio

730 000 €



Marbella— España

Nueva Andalucía


En venta
Precio
730 000 €

España - Marbella

Elegante casa adosada en Aloha Pueblo con terrazas y vistas a La Concha

Ubicada en el corazón de la prestigiosa comunidad de Aloha Pueblo, en Nueva Andalucía, esta elegante casa adosada, completamente renovada en 2024, combina a la perfección el encanto de la arquitectura andaluza tradicional con un estilo de vida contemporáneo.
Con la emblemática montaña de La Concha y el campo de golf Aloha como telón de fondo, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella.

Distribuida en tres niveles, la vivienda ofrece varios espacios exteriores diseñados tanto para el descanso como para el entretenimiento. La terraza en la planta principal es ideal para disfrutar del café de la mañana o de comidas al aire libre con agradables vistas. En la planta superior, la amplia terraza solárium se convierte en un oasis privado para tomar el sol o en el escenario perfecto para reuniones al atardecer bajo el cielo mediterráneo.

En el interior, la planta principal destaca por su luminoso espacio de salón-comedor de concepto abierto, presidido por una acogedora chimenea. La moderna cocina, totalmente equipada, cuenta con mobiliario elegante y una isla central con acabado en cascada, creando un ambiente funcional y sofisticado. Los grandes ventanales permiten una conexión fluida entre el interior y el exterior, aportando una sensación de amplitud y bienestar.

La planta inferior alberga dos amplios dormitorios dobles. El dormitorio principal dispone de un baño en suite con ducha a ras de suelo y doble lavabo, ofreciendo comodidad y practicidad. El segundo dormitorio cuenta con acceso directo a un patio privado, aportando un agradable espacio exterior adicional. Un espacioso baño familiar con ducha da servicio a esta planta, ideal tanto para residentes como para invitados.

Aloha Pueblo es una urbanización singular inspirada en un tradicional pueblo andaluz. Construida a finales de los años 80, se caracteriza por sus calles empedradas, fachadas encaladas, pasajes floridos y plazas tranquilas. El complejo combina una estética atemporal con comodidades modernas, incluyendo jardines comunitarios cuidadosamente mantenidos, piscina comunitaria y seguridad 24 horas con vigilancia y personal de seguridad.

Los residentes disfrutan de cafeterías y restaurantes con encanto dentro de la propia urbanización, mientras que reconocidos campos de golf como Aloha Golf, Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a pocos minutos. Puerto Banús, las playas, la alta gastronomía, las tiendas de lujo y prestigiosos colegios internacionales son fácilmente accesibles.

Ya sea como residencia habitual, elegante vivienda vacacional o inversión con alto potencial de alquiler, esta excepcional casa adosada representa una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol en un entorno verdaderamente pintoresco.

Precio
730 000 €

Número de referencia
653 843

Útil/construido
102/60 m2

Gastos
3 329 EUR/año

Construido
120 m2

Dormitorios
2 Dormitorios

Tipo
Villa/Chalet

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Linda Nordgren

Agente inmobiliario
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Sobre tu residencia:
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Datos

01
Descripción
m2 útiles

102 m2

Metros aparte

60 m2

Construido

120 m2

Habitaciones

2 dormitorios

Baños

2


02
Construcción
Año de construcción

1986


03
Piscina

El exterior


Economía

01
Basura

185 EUR/año

Total gastos

3329 EUR/año

IBI/-Comunidad

920 EUR/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 4 249 EUR/año)


Cálculo

Zona
Nueva Andalucía   i marbella

Nueva Andalucía

Hay muchas razones por las que Nueva Andalucía se ha convertido en una de las zonas mas populares de Marbella, con una ubicación céntrica y tranquila y un clima fantástico durante todo el año, Nueva Andalucía cuenta con unas preciosas vistas tanto de la montaña de Sierra Blanca como de Gibraltar y África


02
Diversion

En Nueva Andalucía siempre hay actividades para disfrutar todos los meses del año, como agradables paseos por la montaña en el norte de Nueva Andalucía o por el paseo marítimo desde el que podrá llegar hasta San Pedro y Marbella, los campos de golf clubs de pádel y tenis. Las lujosas tiendas de Puerto Banús, el Centro Plaza con su ambiente internacional y la zona de la campana con sus numerosos bares de tapas, restaurantes y tiendas.


03
Tiempo libre

Podrá disfrutar de paseos por la montaña o por el paseo marítimo. Practicar deporte en sus diferentes campos de golf, clubs de pádel y tenis. Esquiar en la estación de esquí de Sierra Nevada que se encuentra a tan solo 2 horas de distancia y a una altura de 3300 msnm. Además, se tarda solo media hora en coche para descubrir sus preciosas montañas con sus auténticos pueblos blancos.


04
Comunicación y compras

En sus alrededores encontrará carnicerías, pescaderías y fruterías con productos frescos de temporada, las tiendas de lujo de Puerto Banús y grandes centros comerciales como El Corte Inglés y La Cañada.


05
Vida Familiar

Hay muchas escuelas en el área, que van desde escuelas de inglés públicas a privadas y hay muchos parques infantiles para niños de diferentes edades.


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X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Zonas verdes
    161 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Lokalt centrum
    1,9 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Al mar
    2,54 km
    9 min
    13 min
    50 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

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