875 000 €
Guadalvillas
875 000 €
Exclusiva casa adosada reformada a estrenar junto a la playa en Guadalvillas, San Pedro de Alcántara
Ubicación privilegiada | Licencia turística | Totalmente reformada
Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Marbella, esta impresionante casa adosada de 139 m² combina a la perfección el confort moderno, una ubicación inmejorable junto al mar y un potencial de rentabilidad asegurado. Situada en la consolidada urbanización Guadalvillas, a solo unos pasos del mar y del centro urbano de San Pedro de Alcántara.
Características de la propiedad:
Distribución espaciosa: Todas las habitaciones son amplias, diseñadas para albergar cómodamente camas de matrimonio.
Privacidad total: Cada dormitorio cuenta con su propio baño en suite, ofreciendo máxima comodidad para residentes e invitados.
Diseño abierto y luminoso: Cocina moderna de concepto abierto integrada de forma fluida con el salón principal.
Jardín privado: Salida directa a un gran jardín privado exterior con capacidad para cenas y reuniones de 10 a 12 personas.
Acceso a zonas comunes: Desde el jardín privado se accede directamente a los cuidados recintos interiores de la urbanización, que albergan dos grandes piscinas.
Espectacular azotea / Solárium: Espacio dividido en dos ambientes independientes: una zona de comedor al aire libre y un área de solárium, complementada con una ducha exterior.
Estado impecable: Reformada íntegramente a estrenar. La urbanización fue pintada recientemente (hace menos de un año) y presenta un estado de conservación impecable.
Ubicación y Seguridad:
Acceso directo a la playa desde la propia urbanización.
A solo unos minutos a pie del centro de San Pedro de Alcántara, cerca de restaurantes, colegios y todos los servicios.
Seguridad 24/7: Complejo cerrado con control de acceso y vigilancia privada en la entrada.
Oportunidad de inversión:
La propiedad dispone de licencia turística en regla y cuenta con un sólido historial de alquileres con alta ocupación durante años. Es una opción idónea tanto para quienes buscan una residencia de lujo frente al mar como para inversores que desean obtener un rendimiento inmediato combinando el uso personal con el alquiler vacacional.
Precio
875 000 €
Número de referencia
679 743
Área parcela
55 m2
Construido
139 m2
Dormitorios
3 Dormitorios
Tipo
Casa adosada
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01
Descripción
139 m2
3 dormitorios
3
02
Construcción
1990
03
Piscina
El exterior
San Pedro Alcántara
San Pedro con su encanto español, su variedad de bares de tapas, tiendas y sus calles llenas de vida son varias de las razones por las que San Pedro, la zona que forma parte de Marbella ha llegado a ser tan popular. Si, a veces se siente como si el tiempo se detuviera en San Pedro de Alcántara. En medio de la internacional Marbella es San Pedro una zona con identidad propia.
02
Paseo Marítimo
El paseo entre San Pedro y Puerto Banús es un bálsamo para el alma, perfecto para aquellos que quieran pasear hasta Marbella con varios restaurantes, bares de playa, zonas de entrenamiento al aire libre y zonas de juegos para los más pequeños.
03
Actividades
En sus alrededores podemos encontrar una gran variedad de gimnasios, pistas de paddle y tenis,
restaurantes y por supuesto, los fantásticos campos de golf como Aloha, Las Brisas, Los Naranjos y La Quinta.
En San Pedro encontrará también una amplia variedad de actividades, agradables paseos por la montaña en el norte de Nueva Andalucía o por el paseo marítimo y además, a sólo 2 horas de distancia se encuentra Sierra Nevada, con 118km de pistas para esquiar que se encuentran abiertas desde noviembre hasta finales de abril.
Por otro lado, a una hora de San Pedro se encuentra una de las principales zonas de surf de Europa al norte de la playa de Tarifa y cerca de esta podrá descubrir las preciosas montañas con sus auténticos pueblos blancos.
04
Comunicación y compras
San Pedro se encuentra estratégicamente cerca de todo, a pocos minutos de Nueva Andalucía con sus campos de golf, el lujoso puerto deportivo de Puerto Banús y Marbella y Estepona se encuentran a tan sólo 10 minutos.
Para los compradores, en San Pedro hay decenas de supermercados con pescado fresco, carne, frutas, y verduras de calidad. A pocos minutos están las tiendas de lujo de Puerto Banús y grandes almacenes como El Corte Inglés. También podrá encontrar el gran parque comercial La Cañada que se encuentra en Marbella con más de 200 tiendas de todo tipo.
05
Clima
El clima en San Pedro es el mismo que en Nueva Andalucía y Marbella, absolutamente fantástico.
El monte de Sierra Blanca protege la zona contra los fríos vientos del norte creando un microclima muy favorable y único, con temperaturas agradables durante todo el año.
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
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Aeropuerto47,8 km49 min--
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Lokalt centrum0 m6 min6 min18 min
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Zonas verdes860 m7 min13 min45 min
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Al mar1,53 km1 min1 min5 min
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