1 750 000 kr
Stationsvägen 5
1 750 000 kr
Familjevilla i centrala Mörrum med stort garage och trivsam trädgård. Helteglad villa som genomgått flera löpande renoveringar/förbättringar med bl.a. Nytt tak, fönsterbyte, renovering utav kök och badrum mm. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där eldstaden blir en mittpunkt. Här finns även tre sovrum, helkaklat badrum och gästtoalett. Källaren rymmer idag tvättstuga/pannrum, hobbyrum och mycket goda förvaringsmöjligheter. Uppvärmning sker via vattenburet värmesystem i form utav luft/vattenvärmepump. Trädgården är inhägnad med staket och dess baksida är insynsskyddad samt inbjudande där ni kan njuta utav solens strålar på eftermiddagen/kvällen. Ett extra stort plus på denna fastighet är det rymliga och tilltagna garaget med anslutande och stor uppfart med plats för ex. bilar, båtar, husvagnar mm. Här bor ni centralt i Mörrum med närhet till service, förskola, skola, kollektivtrafik, Mörrumsån mm. En perfekt familjevilla att flytta rakt in i och börja bo! Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Välkomna på visning.
Högsta bud
1 710 000 kr
Utgångspris
1 750 000 kr
Útil/construido
117/73 m2
Gastos
59 043 SEK/año
Área parcela
803 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1½ plansvilla med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Stationsvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Helteglad villa
Helteglad villa
Trivsam trädgård
Baksida i västerläge
-
![Fasad]()
Fasad
![Fasad och trädgård]()
Fasad och trädgård
![Fasad]()
Fasad
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Trädgård]()
Trädgård
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Toalett]()
Toalett
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Öppen planlösning med eldstad]()
Öppen planlösning med eldstad
![Öppen planlösning]()
Öppen planlösning
![Öppen planlösning]()
Öppen planlösning
![Sovrum på entréplan]()
Sovrum på entréplan
![Badrum på ovanvåning]()
Badrum på ovanvåning
![Sovrum på ovanvåning]()
Sovrum på ovanvåning
![Sovrum på ovanvåning]()
Sovrum på ovanvåning
![Tvättstuga i källare]()
Tvättstuga i källare
![Hobbyrum i källare]()
Hobbyrum i källare
![Garaget]()
Garaget
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
73 kvm
4 (3 sovrum)
KARLSHAMN MÖRRUM 41:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla med källare
1957
31
Källare
Murverk/Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor (Pannor, läkt, papp, vindskivor samt plåtdetaljer nytt från 2021)
Plåt
Isolerfönster
Självdrag
Murad skorsten
Eldstaden är godkänd för eldning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump
Ålder: 2009
Automatsäkringar samt delvis utbytt el i samband med renovering
2021 - Takbyte
2021 - Nya källarfönster
2018 - Tillbyggnation utav farstu
2018 - Spishäll
2017 - Staket
2016 - Tvättmaskin
2009 - Installation utav luft/vatten värmepanna
Ca 2009 - Renovering utav kök inkl vitvaror, badrum samt toalett
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-05-31
04
TV/Internet
Möjlighet finns att ansluta till fiber
05
Uteplats
Stensatt uteplats i anslutning till entrén, västerläge
Balkong samt mindre uteplats i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage (Skyddsrum) med plats för bil, här finns el samt 3 fas.
Uppfart med plats för flera bilar
(Kontroll/besiktning utav skyddsrum har ej gjorts under nuvarande ägares boendetid, flyttade in år 2013)
07
Tomt/Servitut
803 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Mörrum, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-04-16, Senast ändrad: 2024-05-08)
01
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
866 000 kr
284 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1957
6 021 kr/år
12 000 kr/år
4 704 kr/år
454 kr/år
35 864 kr/år
15593 kWh/år
59 043 kr/år
8 625 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 668 SEK/año)
4
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 310 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 150 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
866 000 krMarkvärde
284 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1957Försäkring
6 021 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
4 704 kr/årSotning
454 kr/årElkostnad
35 864 kr/årÅrlig elförbrukning
15593 kWh/årSammanlagd driftskostnad
59 043 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 625 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 668 SEK/año)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 310 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mörrums Pizzeria
392 m
Picadeli
579 m
Mörrum River Lodge
775 m
Mörrum Kiosk & Pizza
843 m
Monalisa Pizzeria & Restaurang
971 m
Valldala förskola
258 m
Treklangens förskola
526 m
Mörrums skola
596 m
Tulse Dans & Hälsa
668 m
Bolsgårdens skola
701 m
Lidl
6,37 km
Stora Coop
6,48 km
City Gross Karlshamn
7,04 km
Bernina
7,73 km
Mörrum Stationsvägen
415 m
Perstorps vägskäl
652 m
Mörrum kyrka
736 m
Lindegårdsvägen
873 m
Mörrum station
147 m
Karlshamn resecentrum
7,78 km
Sölvesborgs resecentrum
18,33 km
Bräkne Hoby
23,53 km
Fjälkinge station
33,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar306 m1 min1 min5 min
-
Sjö1,54 km4 min6 min25 min
-
Al mar2,88 km8 min14 min1 tim 2 min
-
Estación de ferrocarrilMörrum station147 m--
-
Parada de autobúsMörrum Stationsvägen415 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!
