1 250 000 kr
Mossvägen 12
1 250 000 kr
Välkomna till Mossvägen 12, en charmig enplansvilla som håller en god standard med ett tilltalande läge i Mörrum. Här erbjuds en villa som har renoverats löpande med bl.a. kök- och badrums renovering, fönsterbyte, tillbyggnation utav altan och garage mm.
Villan rymmer en inbjudande hall, praktiskt och ljust arbetskök med gott om förvarings- och bänkyta. Intill köket ligger matplastsdelen med användbar kakelugn samt plats för matgrupp. Badrummet är helkaklat med bl.a. dusch och rymmer även tvättmaskin samt torktumlare. Stort och härligt vardagsrum med fint fönsterparti ut mot trädgårdens lummiga baksida samt två sovrum. Huset värms upp med oljefyllda radiatorer.
Trädgården är inbjudande med stor uppfart samt gräsyta på framsidan gränsar till insynsskyddad kuperad naturtomt på baksidan. På baksidan utav huset finns en insynsskyddad och inglasad altan med anslutande stensättning, här kan ni njuta utav eftermiddagssolen i lugn och ro. På fastigheten finns ett tillbyggt garage med fjärrstyrd port samt ett uthus till förvaring.
Här kombineras det bästa utav två världar, ett naturskönt och lugnt läge med närhet till all service som Mörrum har att erbjuda. Promenadavstånd till skogen, lekplats, cykelbana, kollektivtrafik, Mörrumsån mm. Perfekt bostad för den mindre familjen som önskar bo permanent alt. för er som söker ett fritidsboende att kunna använda året runt. Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkomna på visning.
Utgångspris
1 250 000 kr
Útil/construido
105/32 m2
Gastos
39 034 SEK/año
Área parcela
1 291 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor para más información sobre Mossvägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Enplansvilla
Enplansvilla
Insynsskyddad baksida med naturtomt
Ljust och praktiskt arbetskök
-
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Uthus]()
Uthus
![Trädgårdens mysiga baksida]()
Trädgårdens mysiga baksida
![Uteplats]()
Uteplats
![Uteplats]()
Uteplats
![Inglasad altan]()
Inglasad altan
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Hall]()
Hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum med dubbeldörrar]()
Vardagsrum med dubbeldörrar
![Vardagsrum med flera fönsterpartier]()
Vardagsrum med flera fönsterpartier
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Matplats med kakelugn]()
Matplats med kakelugn
![Matplats i anslutning till arbetsköket]()
Matplats i anslutning till arbetsköket
![Detaljbild]()
Detaljbild
![Ljust arbetskök]()
Ljust arbetskök
![Kök med utgång till stensatt uteplats]()
Kök med utgång till stensatt uteplats
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
32 kvm
3 (2 sovrum)
KARLSHAMN KASTANJEGÅRDEN 5:13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1909
1973
39
Källare / Kryprund
Trästomme, sten och lättbetong
Trä
Träfasad
Betongpannor omlagt vid tillbyggnation (1972/1973)
Plåt
2-glasfönster samt isolerfönster (delvis utbytta i omgångar från 2010 och framåt)
Självdrag
Murad skorsten
Kakelugnen är enligt senaste inspektionen godkänd för eldning, se brandskyddskontroll under fliken dokument. Nästa kontroll faller ut under 2029 enligt information från sotningstjänsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump (osäker funktion på luftvärmepumpen) samt direktverkande el
Äldre elcentral, delvis utbytta elledningar i samband med renovering
Ledningar delvis bytta i samband med renovering
2017 - Tillbyggnation utav garage
2010 - Fönster delvis utbytta 2010 och framåt
2010 - Renovering utav kök inkl. vitvaror
2005 - Renovering utav badrum
1990 - Inglasad altan (någon gång under 90-talet)
1972/1973 - Tillbyggnation utav fastighet (södra delen utav huset)
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
170 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-13
04
TV/Internet
Möjlighet att ansluta till fiber
05
Uteplats
Inglasad altan med anslutande stensättning i västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus/förråd
Garage (betongpannor, träfasad, platta på mark) med plats för en bil
Uppfart med plats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
1291 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Mörrum röelid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-01, Senast ändrad: 2022-04-11)
Avtalsservitut ledning
08
Övrigt
- Robotgräsklippare lämnas kvar
- Markiser på huset
- Egen brunn till bevattning utav trädgården
- En förutsättning för detta köp är att bouppteckningen som berör en utav dödsbodelägarna registreras hos skatteverket
- Friskrivningsklausul tillämpas
- Fastigheten kommer inte att slutstädas inför överlämnandet
01
1 224 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
901 000 kr
323 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
5 255 kr/år
7 012 kr/år
2 980 kr/år
800 kr/år
22 987 kr/år
10714 kWh/år
39 034 kr/år
9 180 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 214 SEK/año)
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.
Driftkostnaderna är beräknade på när en person bodde i huset. Huset har stått obebott under en längre tid.
1
Det finns 4 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 224 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
901 000 krMarkvärde
323 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Försäkring
5 255 kr/årVatten och avlopp
7 012 kr/årRenhållning
2 980 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
22 987 kr/årÅrlig elförbrukning
10714 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 034 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 180 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 214 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.Driftkostnaderna är beräknade på när en person bodde i huset. Huset har stått obebott under en längre tid.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 475 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö357 m2 min2 min6 min
-
Al mar2,96 km8 min15 min1 tim 4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor!
