950 000 kr
Rullvägen 8
950 000 kr
Välkomna till denna enplansvilla i Svängsta. Här erbjuds ett lättskött och väldisponerat boende med allt i ett plan. Villan har genomgått flera löpande uppdateringar såsom takbyte, köks- och badrumsrenovering, fönsterbyte, ytskiktsrenoveringar mm. Villan har genomgående laminatgolv och rymmer idag 3–4 sovrum. Köket är ett partiskt parallell med ljus köksinredning med integrerade handtag. Badrummet samt toaletten är fräscha med golv- och väggmatta.
Det gamla garaget är numera inrett och möjliggör ett extra sovrum alt. bra utrymme för ex. hobby, förråd mm. Huset värms idag upp med luft/vattenvärmepump.
På husets baksida väntar ett stort trädäck i sydöstläge med bl.a. en skogsbacke som rogivande granne samt lättskött gräsyta. I närområdet finns både lekplats, förskola samt skola dessutom med gångavstånd till både affär och kollektivtrafik.
Besiktning samt energideklaration hittar ni här i annonsen under fliken dokument.
Välkomna på visning.
Utgångspris
950 000 kr
Útil/construido
86/10 m2
Gastos
47 675 SEK/año
Área parcela
998 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elinor o Martin para más información sobre Rullvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Fasad
Fasad
Trädgårdens baksida
Ljust fräscht arbetskök
-
![Fasad]()
Fasad
![Fasad]()
Fasad
![Trädgårdens baksida]()
Trädgårdens baksida
![Trädäck]()
Trädäck
![Trädgården]()
Trädgården
![Lekplats mitt över gatan]()
Lekplats mitt över gatan
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Toalett]()
Toalett
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Sovrum (gamla garaget)]()
Sovrum (gamla garaget)
![Sovrum (gamla garaget)]()
Sovrum (gamla garaget)
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Reserva una valoración gratuita con Elinor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
5 (4 sovrum)
KARLSHAMN MARIEBERG 1:96
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1961
34
Platta på mark
Lättbetong
Lättbetong och trä
Betongpannor (taket är omlagt 2010 med pannor, läkt samt papp)
Plåt
Isolerglasfönster samt tvåglasfönster
Självdrag
Det finns ingen eldstad i huset idag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump
Ålder: 2009
Elcentral med skruvproppar samt delvis nyare elledningar
2017 - Renovering av toalett
2017 - Renovering av badrum
2016 - Renovering av kök
2014 - Inrett gamla garaget till ett sovrum
2010 - Omlagt yttertak (betongpannor, läkt samt papp)
2009 - Installation av luft/vatten värmepump
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-09
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stort trädäck i sydöstläge
Trädäck i norrläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod
Växthus
Uppfart med plats för en bil
07
Tomt/Servitut
998 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Svängsta stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-01-19, Senast ändrad: 2024-08-15)
01
765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
574 000 kr
191 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
4 000 kr/år
14 000 kr/år
3 800 kr/år
25 875 kr/år
11250 kWh/år
47 675 kr/år
5 738 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 413 SEK/año)
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.
2
Det finns 5 pantbrev om totalt 935 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
574 000 krMarkvärde
191 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
14 000 kr/årRenhållning
3 800 kr/årElkostnad
25 875 kr/årÅrlig elförbrukning
11250 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 675 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 738 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 413 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 935 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elinor o Martin!
