4 500 000 kr
Guövägen 82-7
4 500 000 kr
Välkomna till Guövägen 82-7!
Fritidshus i ett plan med året-runt standard, vacker vy från trädgård och altan ned över Guöviken.
Huset rymmer fem rum varav fyra sovrum och därtill bastu/dusch, badrum och toalett. En ypperlig fastighet för att bjuda hem vänner och bekanta.
Vardagsrum med mysig kamin och utgång till inglasad altan. Smakfullt kök med väl tilltagen matplats.
Kommunalt vatten och avlopp samt fiber ger smidighet och möjligheter för hemmakontor sommar som vinter.
På fastigheten finns två friliggande byggnader som nyttjats som förråd, potential för gäststugor och uthyrning genom AirBnB för att skapa intäkt till fastigheten.
Fastigheten är del av Guö Samfällighet 3 som avser marken ned till havet och gemensam brygga med övriga två delägare till samfälligheten.
Fastigheten är även del av Guö Gemensamhetsanläggning 5 med tillhörande oskiftat fiske i Östersjön.
I området finns kända Eriksberg och området är känt för sitt fina båtliv längs Blekinges kust.
Till sommarparadiset Tjärö är det cirka 10 minuter med båt. Närheten till E22 ger ett bra pendlingsläge, cirka 2 timmar till Köpenhamn.
Ett fantastiskt fritidshus med hög standard och moderna bekvämligheter!
Överlåtelsebesiktning kan mailas vid intresse.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Martin para más información sobre Guövägen 82-7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Natursköna omgivningar!
Natursköna omgivningar!
Trivsamt vy över viken från altanen!
Perfekt utgångsläge för båtliv!
-
Reserva una valoración gratuita con Martin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
KARLSHAMN GUÖ 1:58
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1985
1993
29
Trä
Trä
Träfasad stående
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp (kommunen ansvarar för drift och kostnad för pumpstation)
Direktverkande el + Luft
Automatsäkringar, jordfelsbrytare samt delvis utbytta elledningar vid renovering.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Inglasad altan med anslutande trädäck
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Förråd
Uppfart med plats för flera bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Karlshamn guö ga:5
08
Tomt/Servitut
2775 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: brygga, Officialservitut: väg
Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning
Karlshamn guö s:3
Avtalsservitut väg
Avtalsservitut elledning
01
2 177 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 307 000 kr
870 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1988
5 500 kr/år
9 500 kr/år
2 980 kr/år
500 kr/år
30 000 kr/år
12000 kWh/år
48 480 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 554 SEK/año)
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 177 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 307 000 krMarkvärde
870 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1988Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
2 980 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 480 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 554 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Visenten
1,9 km
Restaurang Havsörnen, Eriksberg
1,94 km
Eriksberg Vilt & Natur
1,94 km
Tjärö restaurang
3,31 km
Tjärö
3,31 km
Åryds förskola
1,37 km
Hällaryds skola
4,55 km
Hällaryd förskola
4,63 km
Blekinge Naturbruksgymnasium
7,25 km
Grottans förskola
7,96 km
Bernina
10 km
City Gross Karlshamn
10,27 km
Stora Coop Karlshamn
10,52 km
Lidl
10,61 km
Stora Coop
15,77 km
Köpegård
1,2 km
Idrottsplatsen Märserum
1,35 km
Åryd kyrka
1,4 km
Törnerydsvägen
1,48 km
Märserum
1,53 km
Bräkne Hoby
7,25 km
Karlshamn resecentrum
9,54 km
Ronneby resecentrum
16,5 km
Ronneby
16,5 km
Mörrum station
17,02 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,73 km13 min16 min1 tim 1 min
-
Al mar79 m3 min3 min13 min
-
Estación de ferrocarrilBräkne Hoby7,25 km--
-
Parada de autobúsKöpegård1,2 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Martin!