1 595 000 kr
Bävergatan 5
1 595 000 kr
Välkommen till Bävergatan 5!
I ett familjevänligt område med närhet till natur och stadskärna förbereds nu en försäljning av en villa.
Villan är disponerad på 2 plan med vidbyggt garage samt 2 stycken uteplatser/altaner. På entréplan finner du 3 stycken sovrum, vardagsrum samt kök och badrum. I källarplanen finns både gillestuga med möjlighet att göra ett vardagsrum eller fler sovrum. Bra med förvaringsmöjlighet samt badrum finns också i källarplanet
Huset är trevligt beläget med en fin lättskött trädgård. Garaget är rymligt med plats för en bil samt uppfart med plats för 2 bilar. Smidig uppvärmning med fjärrvärme.
På Bävergatan bor du med direkt närhet till fina naturområden, skolor och kommunikation. I området finns lekplats och för motionären ligger både Mellsta motionsanläggning samt sportfältet en kortare promenad bort. Endast 5 minuter med bilen från Borlänges centralaste delar.
Villan har genomgående äldre fungerande ytskikt, så för den som vill ta chansen att sätta sin egen prägel är huset optimalt.
Fastigheten har nu ett nytt pris om 1595 000:-, prissänkt 400 000:-.
Välkommen att anmäla dig till visning!
Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
0708206482
Utgångspris
1 595 000 kr
Útil/construido
93/86 m2
Gastos
31 827 SEK/año
Área parcela
928 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Viktor para más información sobre Bävergatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
86 kvm
4 (3 sovrum)
BORLÄNGE ÄLGEN 11
02
Byggnadssätt
1960
34
Betongplatta på mark samt med grundmurar av murverk
Trä och Lättbetong
Trä/Lättbetong
Liggande träpanel samt puts
Plåttak
Plåt
3-glasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via fjärrvärme samt två eldstäder
Tilläggsisolering -2020
Nyare plåttak på huvuddel.
Delvis nyare fönster.
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-27
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
04
Tomt/Servitut
928 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övre tjärna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-06-27, Senast ändrad: 2022-05-02), Älgen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-03-13, Senast ändrad: 1994-05-20)
01
1 931 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 391 000 kr
540 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
16 997 kr/år
4 629 kr/år
2 490 kr/år
7 711 kr/år
3167 kWh/år
31 827 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 352 SEK/año)
1
Det finns 6 pantbrev om totalt 986 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 931 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 391 000 krMarkvärde
540 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Uppvärmning
16 997 kr/årVatten och avlopp
4 629 kr/årRenhållning
2 490 kr/årElkostnad
7 711 kr/årÅrlig elförbrukning
3167 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 827 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 352 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 986 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Venedig Kolgrill
949 m
Adan restaurang & Cafe
1,26 km
Akropolis
1,47 km
Streetfood 4 u
1,53 km
G-Son Kiosk & Gatukök
1,59 km
Kupolen Borlänge
2,44 km
Trubaduren förskola
579 m
Mellanrummet
624 m
Fyrklöverns förskola
871 m
Tjärna Hage förskola
946 m
Förskolan Plogen
1,01 km
Tempo
2,29 km
Kupolen Borlänge
2,44 km
Lidl
2,6 km
Stora Coop Norra Backa
3,09 km
Hemköp
4,39 km
Harstigen
230 m
Jägarvägen
314 m
Mårdskolan
448 m
Mellsta
525 m
Musikanten
785 m
Borlänge Centralstation
2,75 km
Djurås station
15,49 km
Falun Centralstation
17,45 km
Gagnef (Tåg)
20,23 km
Insjön TÅG
25,26 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilBorlänge Centralstation2,75 km--
-
Parada de autobúsHarstigen230 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!
