Drevstigen 3
Drevstigen 3
Viktor Sundberg, ansvarig mäklare i Borlänge
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Viktor Sundberg

Agente inmobiliario

En venta

Drevstigen 3

Utgångspris

3 750 000 kr


Utgångspris

3 750 000 kr



Övre Tjärna— Borlänge

Drevstigen 3


En venta
Utgångspris
3 750 000 kr

Övre Tjärna— Borlänge

Varmt välkommen till Drevstigen 3!
Ett bekvämt boende om ett plan, på en insynsskyddad hörntomt i Övre tjärna kommer nu till försäljning. Bostaden som byggdes 1991 är vackert utformad och innehar 166 välutnyttjade kvadratmeter som fördelas på 4 stycken sovrum, 2 stycken vardagsrum, 2 stycken badrum, öppet kök samt tvättstuga. På huset baksida finns den fina uteplatsen där du både kan nyttja en öppen del samt en inglasad del när kylan kryper på. I det ena vardagsrummet finns en vacker kakelugn som ger värme och hög mysfaktor tillrummet.
Tomten är fint placerad där solen når in i stort sett från alla håll där uteplatsen perfekt är beläget mot eftermiddags/kvällssolen. En insynsskyddad trädgård med fint buskage som vuxit upp och samtidigt en lättskött tomt med fina fruktträd.

Med genomgående fina materialval invändigt och välvårdade utrymmen är detta ett hus att bara flytta in i!

Drevstigen 3 ligger i Borlänges mer centrala delar med endast 5 minuter i bil till Kupolen, Norra backa, resecentrum samt mataffärer och restauranger. I närområde finns både skola, förskola och gott om lekplatser. Med en kortare promenad når du både plättbacken för pulkaåkning och även Mellstaparkens fina motionsspår, lika bra vinter som sommartid.

Välkommen att anmäla dig till visning!


Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
070-8206482


Utgångspris
3 750 000 kr
m2 útiles
166 m2
Gastos
39 643 SEK/año
Área parcela
1 068 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 12 maj 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Borlänge

Contactar Viktor para más información sobre Drevstigen 3 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Enplanshus på fin hörntomt
Drevstigen 3

Enplanshus på fin hörntomt

Uteplats med både inglasad och öppen del
Drevstigen 3

Enplanshus på fin hörntomt

Uteplats

Uteplats med både inglasad och öppen del

Vardagsrum
Drevstigen 3

Vardagsrum



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BORLÄNGE VITTRAN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Standardpoäng

34

Grund

Betongplatta på mark men ingjuten luftvärme (Legalett)

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Valmat tak, råspont, armerad plast, läkt och betongpannor

Fönster

3-glas isolerrutor

Ventilation

Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme samt kakelugn

Renovering omarbetning etc

2007 Renoverades kök (Fackman)
2007 Renoverades badrum samt dusch/Wc (Lennströms)
2016 Byttes fläktarna till de luftburna golvvärmen (Legalett)
2017 Byggdes uterum på befintligt trädäck
2020 Målade husets fasad om
Löpande underhåll


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-21

Besiktningsman

Henrik Ezelius, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Integrerad carport med plats för 2 bilar samt plats för parkering på uppfart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1068 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp, Officialservitut: upplag

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Tjärna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-06-19, Senast ändrad: 2022-11-15)

Planbestämmelser

Övre tjärna stadsäga 14945 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-04-09, Senast ändrad: 2023-06-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 402 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 944 000 kr

Markvärde

458 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Uppvärmning

9 632 kr/år

Vatten och avlopp

4 708 kr/år

Renhållning

2 760 kr/år

Elkostnad

22 543 kr/år

Årlig elförbrukning

9778 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 643 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 930 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 279 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 402 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 944 000 kr
Markvärde
458 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Uppvärmning
9 632 kr/år
Vatten och avlopp
4 708 kr/år
Renhållning
2 760 kr/år
Elkostnad
22 543 kr/år
Årlig elförbrukning
9778 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 643 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 930 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 279 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Shawarma

557 m


Paradiso kolgroll Borlänge

629 m


Adan restaurang & Cafe

760 m


Di Fermo

1,39 km


Kök Nyström

1,42 km


Kupolen Borlänge

1,97 km


Tjärna Hage förskola

171 m


Fyrklöverns förskola

424 m


Förskolan Plogen

431 m


Trollskogens förskola

551 m


Paradisgården Förskola

639 m


Orienta

538 m


Normal

1,96 km


Lidl

1,96 km


Kupolen Borlänge

1,97 km


Tempo

2,04 km


Tjärna centrum

517 m


Jägarvägen

691 m


Skogsvägen

750 m


Harstigen

761 m


Klöverstigen

793 m


Borlänge Centralstation

2,37 km


Djurås station

15,54 km


Falun Centralstation

18,3 km


Gagnef station

20,44 km


Insjön station

25,75 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    678 m
    2 min
    4 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Borlänge Centralstation
    2,37 km
    6 min
    9 min
    35 min
  • Parada de autobús
    Tjärna centrum
    517 m
    2 min
    2 min
    9 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Viktor!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.