En venta

Blystigen 13A

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Galgberget— Falun

Blystigen 13A


En venta
Utgångspris
1 495 000 kr

Falun - Galgberget

Välkommen till Blystigen 13A

Här erbjuds möjligheten att förvärva en mycket hemtrevlig tvårumslägenhet i markplan på familjevänliga Galgberget. Ett inbjudande hem om 52 välplanerade kvadratmeter med fina ytskikt och parkettgolv som löper genom hela lägenheten!

Bostaden välkomnar med en praktisk hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter genom hatthylla och garderob. Badrummet är fräscht och rymligt och utrustat med tvättmaskin.

Vidare öppnar bostaden upp sig med en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där det finns gott om plats för såväl matgrupp som soffgrupp och TV-möbel. Genom den helglasade dörren nås altanen med plats för soffgrupp eller bord och stolar. Härifrån tar ni er vidare ut till den stenlagda uteplatsen med utrymme för loungegrupp och grill. Här kan ni njuta av den sköna eftermiddagssolen – en riktigt härlig plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader.

Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och i direkt anslutning finns en praktisk klädkammare med generösa förvaringsmöjligheter.

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt en parkeringsplats med motorvärmare. På gården finns en separat förrådsbyggnad med tillhörande kallförråd. Föreningen tillhandahåller även odlingslotter för sina medlemmar.

På Galgberget bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskolor, grundskola, lekparker, promenadstråk och natur. Ett rikt utbud av aktiviteter finns dessutom inom promenad- och cykelavstånd, med bland annat golfbana, fotbollsplaner, elljusspår, slalombacke och ridhus. Till Falu centrum är det cirka tre kilometer och via fina cykelvägar tar ni er enkelt in till stan – perfekt för er som gärna tar cykeln till jobbet. Området erbjuder även goda bussförbindelser.

Varmt välkommen hem!

Utgångspris
1 495 000 kr

m2 útiles
52 m2

Comunidad
4 577 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 2 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 16 september 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Maja para más información sobre Blystigen 13A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

C3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2011

Värme och ventilationsanl.

Typ av värmesystem: Fjärrvärme

Typ av ventilationssystem: FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

109 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-09

Besiktningsman

Anders Runström, Dantek Konsult AB,


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 25 biluppställningsplatser på fastigheten varav 20 med motorvärmare. Två st laddboxar, tillsammans fyra laddpunkter för elbilar finns i föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

4 577 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, bostadsrättstillägg och parkeringsplats

Försäkring

112 kr/mån

Årlig elförbrukning

2201 kWh/år

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

312 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,70370

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF BoKlok Tallbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvärvade 2011 fastigheten Nedre Gruvriset 33:281 i Falun kommun. Föreningens fastighet består av fyra flerbostadshus med totalt 20 bostadsrätter.

Lägenhetsfördelning:
4 st 2 rum och kök
8 st 3 rum och kök
8 st 4 rum och kök

Lägenhetsförråd, ett per lägenhet, finns i särskild, till varje huskropp hörande förrådsbyggnad.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrade hos Dalarnas försäkringsbolag. I försäkringen ingår också ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrätter.

Fastighetsförvaltning
ABJ Boförvaltning AB har svarat för den ekonomiska förvaltningen.
Trädgårdsskötsel och snöröjning har utförts av Riksbyggen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

399 718 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 577 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Försäkring
112 kr/mån
Årlig elförbrukning
2201 kWh/år
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
312 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,70370
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Galgbergets Restaurang & Pizzeria

272 m


Sodexo AB Lokstallet Restaurang

817 m


Lokets Matsal

817 m


Samuelsdals Pensionat

883 m


Piccolo Mondo Pizzeria

1,21 km


Tingsvägen Förskola

101 m


Förskolan Guldgruvan

184 m


Zinkstigen Dagis

189 m


Gruvrisskolan

245 m


Guldstigen förskola

410 m


City Gross Falun

1,57 km


Stora Coop Falun

1,91 km


Hemköp Falun C

2,07 km


Lidl

4,05 km


Hemköp

5,67 km


Galgberget

68 m


Falun Gruvrisskolan

173 m


Guldstigen

396 m


Nämndemansvägen

455 m


Falun Samuelsdal

607 m


Falun Centralstation

1,98 km


Borlänge Centralstation

15,99 km


Djurås station

27,05 km


Säter station

27,62 km


Gagnef (Tåg)

29,98 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Falun Centralstation
    1,98 km
    7 min
    8 min
    38 min
  • Parada de autobús
    Galgberget
    68 m
    6 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.