En venta

Gahns Väg 3a

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Lustigknopp— Falun

Gahns Väg 3a


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Falun - Lustigknopp

I det populära området Lustigknopp finner du denna renoverade och stilrena tvåa!
Här bor du med en låg månadsavgift, samtliga nödvändigheter och med närhet till allt du kan tänkas behöva!

Lasarettet, högskolan och andra skolor ligger inom gångavstånd från bostaden, även den populära sportcentralen Lugnet. För dig som gillar motion och naturliv finns rofyllda promenadstråk, naturreservat och skogspartier i närheten.
Trots närheten till naturnära miljöer har bostaden ett centralt läge, som ger dig närhet till både mataffärer, tågstationen och andra centrala delar av staden.

Väl inne i bostaden möts du av en nyrenoverad känsla där hela bostaden är i fint skick. Med attribut som vackra trägolv, rymliga ytor och generös förvaring bor du både funktionellt och smakfullt.
Bostaden har praktiska förvaringslösningar, såsom klädkammare, garderober och extra förrådsutrymmen som ger gott om plats för alla dina tillhörigheter.
Köket är utrustat med moderna vitvaror och har en estetisk interiör, likaså det kaklade badrummet, som är nyrenoverat och tillhandahåller tvättmaskin.
Vidare in i vardagsrummet möts du av vackert parkettgolv, nymålade väggar och utgången till hemmets fridfulla balkong, som bjuder på både morgonsol och dagssol.
Lägenhetens sovrum bekläds av ett charmigt trägolv, en harmonisk väggfärg och ett fönster som vetter mot utegården.
Sammantaget är dethär perfekta boendet för dig som bara vill flytta in till ett välvårdat hem, med närhet till både stadsliv och natur.

I föreningen finns en trevlig uteplats med grillmöjligheter och i källaren kan du nyttja övernattningslägenheten, tvättstugan, cykelförrådet samt det lilla "biblioteket".

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Utgångspris
1 595 000 kr

m2 útiles
56.5 m2

Comunidad
3 983 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 25 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Viktor o Wilma para más información sobre Gahns Väg 3a.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56,5 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

14


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

173 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-08

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB


04
Balkong

Rymlig balkong i höjd med grönskande trädkronor. Morgonsol samt sol under delar av dagen.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten finns ett stort vindsförråd samt ett källarförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 21 p-platser i föreningen. Separat kö. Det finns även gratis gatuparkering intill bostaden, 7-dagars parkering.
Elstolpar finns.


Ekonomi

01
Avgift

3 983 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Individuell mätning och debitering av el.

Hushållsström

300 kr/mån

Kabel-TV

219 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

519 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2.0697

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Bikupan i Falun.

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Bikupan 19 i Falu kommun. På fastigheten finns två hus med
adress Gahns väg 3 och Linnéplan 3. Föreningen har 42 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med hyresrätt samt 21 p-platser.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av ytterdörrar.
Besiktning och tätning av fönster.

Utförda renoveringar

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2011 Stamrenovering, relining
2012 Takrenovering
2015 Molok, för sophantering
2015 Ny asfalt
2017 Byte ytterdörrar lägenheter
2017 Byte dörrar trapphus, källare
2018 Belysning med rörelsedetektorer i trapphus och källare
2019 Rengöring av tak
2019 Renovering uteplats, plattor och rabatter
2021 Renovering tvättstuga, utbyte av 1 torktumlare samt 3 tvättmaskiner
2021 Målning källarutrymmen samt gästrum
2021 Installation IMD och laddboxar
2022 Byte fjärrvärmeväxlare
2023 Byte undercentral

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet, tvättstuga, cykelförråd och ett litet "bibliotek" i samma trappuppgång. Utanför lägenhetshuset finns en trevlig uteplats med grillmöjligheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

50 960 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
3 983 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Individuell mätning och debitering av el.
Hushållsström
300 kr/mån
Kabel-TV
219 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
519 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2.0697
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizza Mia

118 m


Villa Bergalid

248 m


Smak Kök & Catering Falun AB

432 m


Restaurang Gastronomen

609 m


Pizzeria Akropolis

612 m


Förskolan Manhem

504 m


Friskolan Mosaik

535 m


Föräldrakooperativet Nyckelpigan

543 m


Fornby Folkhögskola, Falufilialen

615 m


Östra Skolan

621 m


Hemköp Falun C

1,13 km


Lidl

1,47 km


Stora Coop Falun

1,75 km


City Gross Falun

4,54 km


Hemköp

5,75 km


Gahns väg

136 m


Lustigknoppsvägen

227 m


Manhem

401 m


Lasarettet Svärdsjögatan

491 m


Hagagatan

511 m


Falun Centralstation

1,28 km


Borlänge Centralstation

18,72 km


Djurås station

28,13 km


Säter station

30,52 km


Insjön TÅG

30,54 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Falun Centralstation
    1,28 km
    7 min
    8 min
    35 min
  • Parada de autobús
    Gahns väg
    136 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor o Wilma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.