1 495 000 kr
Guldstigen 7
1 495 000 kr
Välkommen till Guldstigen 7
Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en trivsam tvårummare i ett fristående hus med generös uteplats.
Bostaden välkomnar med en hall med avhängningsmöjligheter samt en praktisk inredd klädkammare. Vidare öppnar sig en härlig social yta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket erbjuder förvaring i både över- och underskåp samt en trevlig matplats vid burspråket. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och TV-möbel. Sovrummet har plats för dubbelsäng och garderob. Badrummet är fönsterförsett och utrustat med dusch, tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare – en praktisk lösning för vardagen.
Vid entrén finns ett förråd samt en rymlig uteplats där du kan samla familj och vänner för att njuta av ljumma sommarkvällar, eller odla i pallkragarna för den trädgårdsintresserade.
På Galgberget bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskolor, skolor, lekparker, promenadstråk och naturens alla möjligheter – inklusive elljusspår runt knuten. Inom gång- eller cykelavstånd finns även golfbana, fotbollsplaner, ridhus och slalombacke. Till Falu centrum är det endast ca 3 km, och du tar dig enkelt dit med cykel, till fots eller med goda bussförbindelser.
Varmt välkommen hem!
Högsta bud
1 540 000 kr
Utgångspris
1 495 000 kr
m2 útiles
48 m2
Comunidad
4 232 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 1
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maja o Carl para más información sobre Guldstigen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
48 kvm
2 (1 sovrum)
203088001-0001-03
02
Byggnadssätt
1991 - 1992
Föreningen äger fastigheten Nedre Gruvriset 33:188 i Falu kommun. På fastigheten finns 11 friliggande småhus och 4 parhus upplåtna med bostadsrätt och 19 bostadsrättsägenheter samt en samlingslokal. Byggnaderna är uppförda 1991 - 1992. Fastighetens adress är Guldstigen 3A-B, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25, 27A-B, 29A-B, 31A-B i Falun.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och
bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelning:
2 rum och kök: 1 st
3 rum och kök: 6 st
4 rum och kök: 12 st
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX
03
Energideklaration
222 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-25
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
04
TV/Internet
Tele2 - Kabel-TV
05
Bilplats/Övriga byggnader
26 st p-platser
01
4 232 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TV
Debitering av varm- och kallvatten baserat på individuell mätning (IMD).
830 kr/mån
90 kr/mån
2027 kWh/år
170 kr/mån
1 090 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2.79997
0,0279997
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 juli 2024 då avgifterna höjdes med 6 %.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 8 % från och med 2025-07-01.
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Guldstigen.
Föreningen äger marken
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 juli 2024 då avgifterna höjdes med 6 %.
Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 8 % från och med 2025-07-01.
Takrenovering 2011
Byte ventilationsaggregat 2013-2014
Målning fasader 2018-2019
Byte ytterdörrar 2022-2023
Filterbyte 2023-2024
Byte ytterdörrar 2023-2024
1 st lokal
Privatbostadsföretag (äkta)
551 418 kr
Avgift
4 232 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Debitering av varm- och kallvatten baserat på individuell mätning (IMD).Uppvärmning
830 kr/månFörsäkring
90 kr/månÅrlig elförbrukning
2027 kWh/årHushållsström
170 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 090 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2.79997Andel av årsavg.
0,0279997Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 juli 2024 då avgifterna höjdes med 6 %.Efter att ha antagit budgeten för det kommande verksamhetsåret har styrelsen beslutat om att höja årsavgiften med 8 % från och med 2025-07-01.
Galgbergets Restaurang & Pizzeria
202 m
Justkeepbakin
271 m
Sodexo AB Lokstallet Restaurang
931 m
Lokets Matsal
931 m
Samuelsdals Pensionat
1,06 km
Guldstigen förskola
83 m
Tingsvägen Förskola
395 m
Förskolan Guldgruvan
475 m
Förskolan Fröet & Duvan
516 m
Zinkstigen Dagis
574 m
City Gross Falun
1,64 km
Stora Coop Falun
2,26 km
Hemköp Falun C
2,32 km
Lidl
4,34 km
Hemköp
5,42 km
Guldstigen
107 m
Galgberget
322 m
Falun Gruvrisskolan
402 m
Tiskbergsvägen
514 m
Källtorp
517 m
Falun Centralstation
2,16 km
Borlänge Centralstation
15,99 km
Säter station
27,28 km
Djurås station
27,3 km
Gagnef (Tåg)
30,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFalun Centralstation2,16 km--
-
Parada de autobúsGuldstigen107 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja o Carl!
