2 795 000 kr
Snöåvägen 65
2 795 000 kr
Varmt välkommen till Snöåvägen 65!
Detta förtjusande hem i ett och ett halvt plan är varsamt renoverat med respekt för byggnadens själ och karaktär, både invändigt och utvändigt. Alla större renoveringsbehov och kostnader är redan åtgärdade, vilket gör att hemmet är redo att flytta in i direkt. Redan vid ankomsten möts ni av en charmig farstukvist med snickarglädje och en sidobyggd altan - perfekt för en liten sittgrupp, där förmiddagskaffet kan avnjutas i solen mot husväggen.
Genom den senapsgula Leksandsdörren kliver ni in i en ljus och välkomnande hall som leder vidare till ett rymligt och trivsamt kök samt ett intilliggande vardagsrum med mysig öppen spis med insats. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum i elegant marmor. En trappa upp väntar två rogivande och rymliga sovrum, en toalett med tvättställ samt en klädkammare som kan göras om till walk-in-closet. Samtliga materialval och färgsättningar är noggrant utvalda för att skapa en varm, tidlös och inbjudande atmosfär.
I källaren finns gott om praktiska förvaringsutrymmen, pannrum samt en gedigen jordkällare som nås direkt från källaren – en utmärkt lösning för förvaring av exempelvis rotfrukter och säsongsvaror.
På fastigheten finns dessutom ett inbjudande inglasat uterum/växthus och en lada med ny indragen el, med oändliga möjligheter för allt från hobbyprojekt till egen verksamhet. Intill finns även ett odlingsland. Bilarna parkerar ni bekvämt på den nybreddade infarten framför boningshuset.
Här presenteras ett hem som erbjuder både vackert boende och generösa ytor för liv och projekt, mitt i en charmig och trivsam miljö - utan att kompromissa med närhet till service och allt som underlättar vardagen.
- Det här är ett hem som verkligen bör upplevas på plats. Varmt välkomna på visning! -
Utgångspris
2 795 000 kr
Útil/construido
120/45 m2
Gastos
38 009 SEK/año
Área parcela
2 098 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5 planshus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maja o Carl para más información sobre Snöåvägen 65.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
45 kvm
3 (2 sovrum)
LUDVIKA NORSEN 4 & LUDVIKA ÖSTANSBO 8:1
02
Byggnadssätt
1,5 planshus med källare
25
Betongplatta på mark med grundmurar av murverk samt delvis krypgrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor samt plåttak
3-glasfönster samt 2-glasfönster i källare
Självdragsventilation samt med mekanisk frånluft över spis och i våtrum
Murad skorsten
Sotning utförd 2025-05-06
Brandskyddskontroll utförd 2025-05-07
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via luft-vattenvärmepump och delvis el-golvvärme samt eldstäder
2024
Badrum nedervåning
WC övervåning
Luft-vattenvärmepump
Infart och parkering
Kyl och frys
2025
Tak, hängrännor, stuprör och skorstenshuv
Fönster (ej källare)
Söderpanel bytt, målning av husfasad, knutar och grund
Kamin installerad
Helrenovering av hall nedervåningen (yttre hall med golvvärme), trapp och övre hall
Renovering ytskick kök
Frysbox (i källare)
Farstukvist
Trädäck
Uterum
Byte av ytterdörr
Installerat lampor i alla utrymmen i ladan
Ny elcentral i hall nedervåning och ute i ladan
Sovrum
Anlagd köksträdgård
Belysning fasad på bostadshus + stallampa på ladan
Utvändiga eluttag på bostadshus, fram och baksida
Vattenutkast baksida
2026
Nytt vatten och avlopp in till huset
Målning källare
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-02
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
04
Tomt/Servitut
2098 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: fjärrvärme
Östansbo, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1985-07-02, Senast ändrad: 2025-03-26)
Östansbo-området, del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-28, Senast ändrad: 2012-06-04)
01
796 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
416 000 kr
380 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
3 845 kr/år
3 821 kr/år
4 043 kr/år
300 kr/år
15 600 kr/år
11274 kWh/år
10 400 kr/år
38 009 kr/år
5 970 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 979 SEK/año)
1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
796 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
416 000 krMarkvärde
380 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
3 845 kr/årVatten och avlopp
3 821 kr/årRenhållning
4 043 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
15 600 kr/årÅrlig elförbrukning
11274 kWh/årHushållsström
10 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 009 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 970 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 979 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Ludvika
60 m
OKQ8
925 m
Aras Pizzeria
1,38 km
Picadeli
1,96 km
Pizzeria Milano
2 km
Östanbo förskola & fritidshem
212 m
Ludvika Badmintonklubb
316 m
Lorensbergaskolan
454 m
Solsidans förskola
545 m
Bärets förskola
834 m
Stora Coop Ludvika
2,04 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,06 km
Lyviksberget
2,08 km
Lidl
3,32 km
Östansbovägen
98 m
Bilvägen
204 m
Lorensberga södra
256 m
Jägarnäsvägen
348 m
VB Energi
407 m
Ludvika station
3 km
Grängesberg
11,15 km
Smedjebacken resecentrum
12,46 km
Söderbärke (Tåg)
20,42 km
Ställdalen
24,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLudvika station3 km--
-
Parada de autobúsÖstansbovägen98 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja o Carl!