2 595 000 kr
Hillersboda 117
2 595 000 kr
Varmt välkommen till Hillersboda 117
I ett öppet och inbjudande läge finner du denna välskötta fastighet med bostadshus och flera charmiga komplementbyggnader. Här finns bagarstuga, garage med vidbyggd carport samt ladugård med loge – allt inramat av vackra åkermarker och skog.
Bostadshuset är ett trevligt 1,5-planshus som löpande har underhållits och renoverats. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök med matplats, ett inglasat vardagsrum med utgång till altan med utsikt över omgivningarna, två rum som i dag används som allrum, badrum och tvättstuga.
På övre plan finns två sovrum, klädkammare, WC samt goda förvaringsmöjligheter.
Den lättskötta trädgården bjuder på både frukt och bär – här växer äpplen, röda och svarta vinbär, plommon och hallon. Det finns gott om plats för lek, odling eller avkoppling med vidsträckta vyer över landskapet.
Bakom fastigheten slingrar sig skogsstigar där du kan njuta av naturen och plocka både svamp, blåbär och lingon – en fantastisk naturupplevelse precis utanför dörren.
I Hillersboda bor du i ett lantligt och rofyllt läge med närhet till slalombacke, flera badsjöar och vacker natur. Till Svärdsjö centrum är det cirka 5,5 km, där du hittar det mesta du behöver: förskola, grundskola, affärer, restauranger, apotek, bibliotek och bensinstation m.m. Från Svärdsjö finns goda bussförbindelser till Falun, som ligger cirka 25 minuter bort.
Hillersboda 117 är en fastighet med många möjligheter och som upplevs allra bäst på plats – varmt välkommen att kontakta oss redan idag för tidsplan och visningsbokning!
Utgångspris
2 595 000 kr
m2 útiles
173 m2
Gastos
60 527 SEK/año
Área parcela
6 010 m2
Habitaciones
4 rum (2-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maja o Carl para más información sobre Hillersboda 117.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Maja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
173 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 (2-4 sovrum)
FALUN HILLERSBODA 14:24
02
Byggnadssätt
1909
Byggnad från sent 1800 tal
28
Huggen sten
Torpargrund samt plintgrund och betongplatta på mark med grundmurar av murverk i källardel
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåttak och ytpapp
Plåt
2-glasfönster
Självdragsventilation
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Vattenburen värme via jordvärme (Frikyla) och en eldstad med eldningsförbud
Ålder: Rad-system från 50 tal. övrigt från 2011
25 A
Delvis bytt elledningar
Delvis jordat
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-04
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
04
TV/Internet
FIber indraget.
05
Gemensamhetsanläggningar
Falun hillersboda ga:3
06
Tomt/Servitut
6010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 207 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
657 000 kr
550 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 200 kr/år
1 550 kr/år
2 560 kr/år
617 kr/år
48 600 kr/år
25000 kWh/år
60 527 kr/år
9 053 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 580 SEK/año)
500 kr/år
Elkostnad inklusive uppvärmning. Underållsvärme av garage och lillstuga
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 618 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 207 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
657 000 krMarkvärde
550 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 200 kr/årVatten och avlopp
1 550 kr/årRenhållning
2 560 kr/årVägav/Snö
617 kr/årElkostnad
48 600 kr/årÅrlig elförbrukning
25000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
60 527 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 053 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 580 SEK/año)Underhåll
500 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnad inklusive uppvärmning. Underållsvärme av garage och lillstugaAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 618 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cantina del Re Osteria
4,77 km
Sorento Restaurang & Pizzeria
5,03 km
Borgärdets Gårdsbryggeri
5,17 km
Borgärdets Café och Bryggeripub
5,18 km
Sundborns Pizzeria
10,81 km
Björkhagens förskola
4,92 km
Svärdsjöskolan
5,31 km
Växa i Svärdsjö AB
5,87 km
Lingåsen Förskola
10,22 km
Linghedsskolan
10,3 km
Tempo
10,29 km
Hemköp
17,04 km
Lidl
19,9 km
Hemköp Falun C
20,19 km
Stora Coop Falun
21,01 km
Björksvägen Hillersboda
76 m
Albins
433 m
Olers backe
804 m
Hillersboda bystugan
1,42 km
Liljansnäs Norra
1,77 km
Falun Centralstation
19,92 km
Hofors station
22,74 km
Storvik station
34,67 km
Torsåker jvstn
36,2 km
Borlänge Centralstation
37,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsBjörksvägen Hillersboda76 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maja o Carl!