Moningssand Ljungvägen 2
Välkommen till gemytliga Moningssand – en riktig sommarpärla längs Norrlandskusten! Nu ges ett fint tillfälle att förvärva en välskött fastighet med attraktivt läge, endast cirka 150 meter från områdets härliga sandstrand som bjuder in till lata dagar med sol, bad och havsbris.
Stugan är väl omhändertagen och erbjuder ett renoverat kök med matplats, ett trivsamt allrum med öppen spis, duschrum, inglasad altan i riktning mot havet samt ett stort och ljust sovloft. På tomten finns dessutom en rymlig gäststuga med kök/allrum, duschrum och två mindre sovrum. Ett boende med härlig sommarkänsla och gott om plats för både familj och vänner.
Trädgårdstomten ramas in av perenner och erbjuder både soldäck och viss havsutsikt – en rofylld plats att njuta av från morgonkaffet till sommarkvällens sista solstrålar.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!
Útil/construido
56/30 m2
Gastos
13 275 SEK/año
Área parcela
1 385 m2
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 plan
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Josefine o Johanna para más información sobre Moningssand Ljungvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Josefine
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
2 (1 sovrum)
NORDANSTIG GNARPS-BÖLE 3:55
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1969
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sommarvatten via förening
Enskilt avlopp, gråvatten till stenkista, WC-avlopp till sluten tand 3 kubik
El-element och öppen spis
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i området, denna fastighet är ej ansluten i dagsläget.
05
Uteplats
Härlig trädgårds tomt med perenner, soldäck och inglasad altan mot havet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus ca 10 kvm- förvaringsutrymme.
Gäststuga ca 28 kvm- i gäststugan finns det duschutrymme, två mindre sovrum och ett allrum med köksavdelning.
07
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig gingsta ga:3 - vattentäkt och sommarvattenledningar, Nordanstig gingsta ga:2 - vägar, Nordanstig gingsta ga:4 - grönområden, Nordanstig torringen ga:1 - vägar
08
Tomt/Servitut
1385 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-12, Senast ändrad: 2022-02-25), För moningssand å fastigheten böle 3:2 m fl och för fritidsbebyggelse vid moningssand 4:1 m fl fastigheter i gnarp, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-07-02, Registreringsdatum: 2018-12-04, Senast ändrad: 2022-02-25)
01
1 096 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
693 000 kr
403 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
3 900 kr/år
1 500 kr/år
200 kr/år
4 500 kr/år
649 kWh/år
3 175 kr/år
13 275 kr/år
8 221 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 21 496 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår väg och vatten.
Kostnad för vatten och avlopp avser tömning av tank.
3
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 593 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
1 096 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
693 000 krMarkvärde
403 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
3 900 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
4 500 kr/årÅrlig elförbrukning
649 kWh/årSamfällighet
3 175 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 275 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 221 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 496 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår väg och vatten.Kostnad för vatten och avlopp avser tömning av tank.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 593 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö726 m5 min8 min35 min
-
Al mar137 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Josefine o Johanna!
