En venta

Sörfjärden Gistvallsvägen 3

Utgångspris

2 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 250 000 kr



Sörfjärden, Gnarp— Gnarp— Nordanstig

Sörfjärden Gistvallsvägen 3


En venta
Utgångspris
2 250 000 kr

Nordanstig - Gnarp - Sörfjärden, Gnarp

Charmig sjöbod med egen brygga vid Gnarpsån

Drömmer du om ett bekvämt havsnära boende där du kan njuta av verklig skärgårdskänsla. Nu finns möjligheten att förvärva en smakfullt renoverad sjöbod i attraktiva Sörfjärden, en av Hälsingekustens mest uppskattade pärlor.

Bostaden är fördelad i souterrängplan och erbjuder en välplanerad och trivsam planlösning. På övre plan välkomnas du av en rymlig storstuga med kök i öppen och social utformning samt ett fräscht duschrum. En trappa ner finns allrum med utgång till den egna bryggan samt två sovrum.

Byggnaden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och håller genomgående gott skick tack vare omfattande renoveringar.

Byggnaden är uppförd på hamnföreningens mark och är således inte friköpt.

Läget är svårslaget. Vid huset finns egen brygga vid Gnarpsån som leder ut mot havet, perfekt för båtliv, paddling eller avkopplande kvällar vid vattnet. En kort promenad leder dig till Sörfjärdens fantastiska havsbad med sin två kilometer långa sandstrand, en av Norrlands längsta och mest uppskattade badstränder. Området erbjuder dessutom vacker kustnatur, vandringsleder, småbåtshamn, restaurang, golfbana och ett levande sommarliv.

Här får du ett unikt tillfälle att förvärva ett boende som kombinerar modern komfort med genuin kustmiljö, i ett av Hälsinglands mest eftertraktade havsnära lägen.

Välkommen till Sörfjärden, där havet, naturen och livskvaliteten möts. 🌊🏡

Utgångspris
2 250 000 kr

Gastos
24 258 SEK/año

Habitaciones
4 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
Sjöbod, 2-plan i Souterräng

Tipo
Sjöbod


Aktuella visningar


Lördag 19 september 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Klas para más información sobre Sörfjärden Gistvallsvägen 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Rum

4 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Byggnad ofri grund. Fastighetsbeteckning finns ej.


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Sjöbod, 2-plan i Souterräng

Byggnadsår

Början av 1900-talet

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt. Yttertaket gjordes 2020.

Fönster

3-glasfönster isolerfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el.

Renovering omarbetning etc

Kommunalt vatten och avlopp 2016.
Nytt yttertak 2020.
Totalrenovering av sjöboden invändigt 2021.
Dränering av entrégrunden kommer att ske v 39 - 2026.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Brygga i anslutning till sjöboden.


04
Tomt/Servitut
Arrende

Ja


Ekonomi

01
Försäkring

3 898 kr/år

Vatten och avlopp

13 524 kr/år

Renhållning

1 086 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

3 200 kr/år

Fastighetsskatt

700 kr/år

Båtavgift

850 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 258 kr/år

Beskrivning av kostnader

Ägaren har använt sjöboden ca 4 veckor/år.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Försäkring
3 898 kr/år
Vatten och avlopp
13 524 kr/år
Renhållning
1 086 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
3 200 kr/år
Fastighetsskatt
700 kr/år
Båtavgift
850 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 258 kr/år
Beskrivning av kostnader
Ägaren har använt sjöboden ca 4 veckor/år.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    12 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    476 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    226 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Klas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.