2 250 000 kr
Sörfjärden Gistvallsvägen 3
2 250 000 kr
Charmig sjöbod med egen brygga vid Gnarpsån
Drömmer du om ett bekvämt havsnära boende där du kan njuta av verklig skärgårdskänsla. Nu finns möjligheten att förvärva en smakfullt renoverad sjöbod i attraktiva Sörfjärden, en av Hälsingekustens mest uppskattade pärlor.
Bostaden är fördelad i souterrängplan och erbjuder en välplanerad och trivsam planlösning. På övre plan välkomnas du av en rymlig storstuga med kök i öppen och social utformning samt ett fräscht duschrum. En trappa ner finns allrum med utgång till den egna bryggan samt två sovrum.
Byggnaden är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och håller genomgående gott skick tack vare omfattande renoveringar.
Byggnaden är uppförd på hamnföreningens mark och är således inte friköpt.
Läget är svårslaget. Vid huset finns egen brygga vid Gnarpsån som leder ut mot havet, perfekt för båtliv, paddling eller avkopplande kvällar vid vattnet. En kort promenad leder dig till Sörfjärdens fantastiska havsbad med sin två kilometer långa sandstrand, en av Norrlands längsta och mest uppskattade badstränder. Området erbjuder dessutom vacker kustnatur, vandringsleder, småbåtshamn, restaurang, golfbana och ett levande sommarliv.
Här får du ett unikt tillfälle att förvärva ett boende som kombinerar modern komfort med genuin kustmiljö, i ett av Hälsinglands mest eftertraktade havsnära lägen.
Välkommen till Sörfjärden, där havet, naturen och livskvaliteten möts. 🌊🏡
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Klas para más información sobre Sörfjärden Gistvallsvägen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Klas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
4 (2 sovrum)
Byggnad ofri grund. Fastighetsbeteckning finns ej.
02
Byggnadssätt
Sjöbod, 2-plan i Souterräng
Början av 1900-talet
Betongplatta
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt. Yttertaket gjordes 2020.
3-glasfönster isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el.
Kommunalt vatten och avlopp 2016.
Nytt yttertak 2020.
Totalrenovering av sjöboden invändigt 2021.
Dränering av entrégrunden kommer att ske v 39 - 2026.
03
Uteplats
Brygga i anslutning till sjöboden.
04
Tomt/Servitut
Ja
01
3 898 kr/år
13 524 kr/år
1 086 kr/år
1 000 kr/år
3 200 kr/år
700 kr/år
850 kr/år
24 258 kr/år
Ägaren har använt sjöboden ca 4 veckor/år.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Försäkring
3 898 kr/årVatten och avlopp
13 524 kr/årRenhållning
1 086 kr/årVägav/Snö
1 000 kr/årElkostnad
3 200 kr/årFastighetsskatt
700 kr/årBåtavgift
850 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 258 kr/årBeskrivning av kostnader
Ägaren har använt sjöboden ca 4 veckor/år.Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar12 m1 min1 min1 min
-
Sjö476 m2 min2 min8 min
-
Al mar226 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Klas!