¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Söderlund
Agente inmobiliario
En venta
Sörfjärden Vassbäcksvägen 1
Utgångspris
1 595 000 kr
1 595 000 kr
Sörfjärden Vassbäcksvägen 1
1 595 000 kr
Välkommen till populära Sörfjärden och detta charmiga timmerhus som smälter in i den vackra omgivningen med naturtomt och havsutsikt.
Vassbäcksvägen ligger lite avskiljt med ett behagligt och skyddat läge som du når genom att följa Strandvägen strax söder om fiskeläget. Fastigheten erbjuder bostadshus uppfört i timmer omfattandes ett stort allrum med köksdel, två sovrum samt duschrum med wc. Utöver huvudstugan finns även en timrad gäststuga som är sammankopplad med bostadsstugan via en vindskyddad uteplats under tak.
Avlopp finns anslutet medan tidigare sommarvatten inte längre är i bruk. Kommunalt vatten finns till tomtgräns och behöver grävas in och anslutas till stugan. Fastigheten har en otroligt fin potential men har ett visst behov av översyn.
Sörfjärden är en by som ligger vid kusten i Nordanstigs kommun, ca 10 kilometer öster om Gnarp, precis där Gnarpsån mynnar i Bottenhavet.
Området erbjuder fina omgivningar, camping, golfbana samt Norrlands längsta sandstrand på cirka 2 000 meter.
Varmt välkommen att boka in dig på en visning!
1 595 000 kr
64 m2
17 241 SEK/año
1 531 m2
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Contactar Johan o Lisa para más información sobre Sörfjärden Vassbäcksvägen 1 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Sörfjärden och Vassbäcksvägen 1 - Det här är en fritidsbostad som är i behov av lite kärlek men har ett bra läge med havsutsikt!]()
Välkommen till Sörfjärden och Vassbäcksvägen 1 - Det här är en fritidsbostad som är i behov av lite kärlek men har ett bra läge med havsutsikt!
![Huvudentrén på gavelsidan]()
Huvudentrén på gavelsidan
![]()
![]()
![]()
![Från entrén nås allrummet med köket intill.]()
Från entrén nås allrummet med köket intill.
![]()
![Här finns plats för både soffhörna och matbordsgrupp.]()
Här finns plats för både soffhörna och matbordsgrupp.
![]()
![Den öppna spisens skick är oklart, skorstenen behöver ses över.]()
Den öppna spisens skick är oklart, skorstenen behöver ses över.
![]()
![Köket är litet men charmigt och byggt av plywood.]()
Köket är litet men charmigt och byggt av plywood.
![]()
![]()
![Ursprungligen fanns inte den bakre delen av stugan som nu inrymmer två sovrum och duschrummet.]()
Ursprungligen fanns inte den bakre delen av stugan som nu inrymmer två sovrum och duschrummet.
![]()
![]()
![Duschrum med wc, dusch och handfat. Byggnaden är i dagsläget ej anslutet till vattenledningsnätet, men ledningar samt ventil för detta finns in till tomten.]()
Duschrum med wc, dusch och handfat. Byggnaden är i dagsläget ej anslutet till vattenledningsnätet, men ledningar samt ventil för detta finns in till tomten.
![]()
![Huvudbyggnaden är sammanbyggd med gäststugan via skyddande plank samt trädäck.]()
Huvudbyggnaden är sammanbyggd med gäststugan via skyddande plank samt trädäck.
![Gäststugan är även den timrad och omfattar ett rum.]()
Gäststugan är även den timrad och omfattar ett rum.
![Gäststugan har försetts med handfat.]()
Gäststugan har försetts med handfat.
![Från tomten har man utsikt mot viken.]()
Från tomten har man utsikt mot viken.
![]()
![]()
![]()
![Välkommen på visning!]()
Välkommen på visning!
![Områdesbild - Stranden i Sörfjärden]()
Områdesbild - Stranden i Sörfjärden
![Områdesbild - Piren där Gnarpsån mynnar ut i havet]()
Områdesbild - Piren där Gnarpsån mynnar ut i havet
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Allrum/storstuga
Välkommen in i bostaden! Från gavelentrén kommer man direkt in i det rymliga allrummet där eldstaden är centralt placerad (skorsten ej kontrollerad). Till vänster i rummet finns platsbyggd förvaring i garderober samt ett handfat. Till höger finns köksdelen. Timmerväggar, trägolv samt trätak.
02
Kök
Köksdelen är liten men charmig, platsbyggd i plywood. Här finns vitvaror i form av spis, kyl, frys, diskho samt en tvättmaskin av äldre modell. Förvaring i över- under- samt högskåp. Dörr med utgång mot uteplatsen och gäststugan.
03
Sovrum
Det större av de två sovrummen har plats för en dubbelsäng. Trägolv, träpanel på väggar, trätak samt dubbla fönster.
04
Sovrum
Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbordsbörna. Trägolv, träpanel, trätak samt två fönster.
05
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golvet samt träpanel och trätak. Utrustning i form av wc, tvättställ och duschhörna. Vatten behöver dock anslutas till fastigheten.
06
Gäststuga
Gäststugan består av ett rum med timmerväggar och trägolv. Naturligt ljusinsläpp från stort fönster.
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
NORDANSTIG SÖRFJÄRDEN 20:22
02
Byggnadssätt
1-plan uppförd i timmer
1963
Kommunalt vatten finns till tomtgräns men behöver grävas in och anslutas till stugan. Det tidigare sommarvattnet är inte längre i drift.
1977
22
Plintgrund
Timmer/trä
Timmer
Tegeltak (äldre)
2-glasfönster
Murad skorsten
Skorstenen samt murstocken är i osäkert skick och bör genomgå en översyn.
Kommunalt vintervatten (MSVA AB) fram till tomgräns
Kommunalt avlopp (MSVA AB)
Elelement
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Skyddad uteplats på trädäck mellan bostadsstugan och gäststugan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga som är sammanlänkad med bostadsstugan via uteplatsen.
06
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig gnarps masugn ga:1
07
Tomt/Servitut
1531 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sörfjärden i gnarp, Detaljplan (Beslutsdatum: 1960-05-10, Senast ändrad: 2022-02-16)
08
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att fråga oss mer om detta om så önskas.
01
707 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
432 000 kr
275 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
6 292 kr/år
498 kr/år
3 302 kr/år
5 899 kr/år
1 250 kr/år
17 241 kr/år
5 303 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 544 SEK/año)
Driftkostnaderna för fastigheten avser rullande 12 månader. Då stugan inte har utnyttjats de senaste åren får man som köpare räkna med att kostnaderna ej överensstämmer med fullt användande.
Stor fritidshusförsäkring hos If.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
707 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
432 000 krMarkvärde
275 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
6 292 kr/årRenhållning
498 kr/årElkostnad
3 302 kr/årMittSverige Vatten & Avfall, för tillfälligt avstängd fastighet:
5 899 kr/årSörfjärdens vägförening
1 250 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 241 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 303 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 544 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna för fastigheten avser rullande 12 månader. Då stugan inte har utnyttjats de senaste åren får man som köpare räkna med att kostnaderna ej överensstämmer med fullt användande.Försäkring
Stor fritidshusförsäkring hos If.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Golfrestaurangen
251 m
Restaurang En liten sjökrog
1,61 km
Hotell Mellanfjärden & Restaurang Sjömärket
7,79 km
Restaurang Sjömärket
7,82 km
Mellanfjärdens Deli
7,83 km
Hosiannaskolan
9,05 km
Rock Solid Solutions
9,34 km
Gnarps Skola
9,6 km
Bringstaskolan
14,56 km
Fritidshemmet
14,57 km
SHAN YOMA Asian Market
35,29 km
Lidl
35,71 km
Stora Coop Hudiksvall
35,8 km
Hemköp Hudiksvall
36,13 km
X:-tra
37,12 km
Sörfjärden
1,54 km
Norrfjärden Gnarp
4,68 km
Gällsta östra
4,94 km
Gällsta Livs
5,47 km
Husta
5,66 km
Gnarp station
9,48 km
Njurundabommen station
27,76 km
Hudiksvall station
36,47 km
Sundsvall Centralstation
41,2 km
Sundsvall Västra station
41,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar169 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,79 km16 min24 min-
-
Estación de ferrocarrilGnarp station9,48 km20 min42 min-
-
Parada de autobúsSörfjärden1,54 km5 min6 min25 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan o Lisa!
