En venta

Sjönära hörntomt

Utgångspris

550 000 kr

Guardado

Utgångspris

550 000 kr



Yckelsbo— Järvsö— Ljusdal

Sjönära hörntomt


En venta
Utgångspris
550 000 kr

Ljusdal - Järvsö - Yckelsbo

Drömmen om det sjönära hemmet med panoramavy kan nu bli din verklighet. Inbäddat bland Järvsös skogar, berg och sjöar finns denna underbara plats intill Yckelsbosjön. Det är något visst med att bo här vid den sjö som bär på en historia som sträcker sig långt bak i tiden. Platsen invid sjön där många innan dig har traskat sina fötter ner till vattenbrynet för att ta sig ett dopp eller tvättat sina kläder och vilat sin blick över sjöns nejder. Att få ha naturen så nära intill sig. Att känna lugnet svepa in själen i en stämning som får dig till ro. En sådan plats är en plats att kalla sitt hem. Och på just denna plats är grannsämjan stark och möjligheterna är många till att skapa sig sin egna trygga borg. Möjlighet finns till att schakta upp tomten så vyn över sjön blir än mer påtagliga. Här får du enligt detaljplan bygga ett enplanshus med tillhörande uthus. Anslutning till vattenförening finns till tomtgräns och när det kommer till avloppsanläggning rekommenderas antingen en 3-kammarbrunn eller alternativt ett minireningsverk. Elstolpe finns på tomtens västra hörn samt vid byvägen medan fiber finns till tomtgräns.

Några fördelar med tomten:
- tillgång till Yckelsbosjön med bastu invid vattnet, brygga och fiske.
- samlingslokal i den lada som finns att tillgå i samfälligheten.
- tomtens placering ger dig bland annat en vacker eftermiddag- och kvällssol.

OMRÅDET
Inbäddad i naturen 5 minuter bort från Järvsöbacken och byns puls ligger Yckelsbo med sitt sjönära läge. En plats som starkt präglas av Hälsinglands berg, skogar och sjöar. I Yckelsbo värderas grannsämjan högt bland byfolket. Här stöttar man varann, man erbjuder grannarna tillgång till en festlada och man har dessutom skapat sig en plats nere vid sjön där en byabastu med tillhörande brygga står. Vägarna plogas vintertid och underhålls sommartid så både permanentboenden och fritidsboenden oavsett väder och årstid ska kunna ta sig fram. Sammanhållningen i byn Yckelsbo är stark samtidigt och den välkomnande famnen för nya grannar är varm.

Utgångspris
550 000 kr

Gastos
2 000 SEK/año

Área parcela
1 610 m2

Tipo de inmueble
Piso

Referencia catastral
LJUSDAL RÖDMYRA 4:53

Tipo
Parcela

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Christian para más información sobre Sjönära hörntomt.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

LJUSDAL RÖDMYRA 4:53

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Vatten

Anslutning till vattenförening finns till tomtgräns

Avlopp

Avlopp saknas

Byggrätt, anslutningar mm

Enligt detaljplan får här byggas ett fristående hus i enplan med tillhörande uthus. Med hänvisning till detaljplanen bedöms även marken i området ha goda grundförhållanden. Ett mindre området på tomten beläget närmast byvägen är prickad mark och får därför ej bebyggas.

EL, FIBER, VATTEN OCH- AVLOPPSANSLUTNING:
- anslutning till vattenförening finns till tomtgräns.

- som avloppsanläggning rekommenderas antingen en 3-kammarbrunn eller alternativt ett minireningsverk. Vänligen ta kontakt med lämplig fackman för vidare information kring utförande samt kostnadsförslag.

- el saknas. Elstolpe finns på tomtens västra hörn samt vid byvägen. Kostnad för elanslutning, med servissäkring på max 25 A, uppgår till 54 125 kr ink. moms enligt Ellevios prislista som gäller från 1 januari 2025. För mer information vänligen kontakta Ellevio.

- fiber finns till tomtgräns.


03
Gemensamhetsanläggningar

Ljusdal rödmyra ga:2 - vattenverk litt a, samlingslokal litt b, båtplats litt c, grönområde litt d, alla vägar inom området litt e, vattenledning med tillhörande pump och andra anordningar litt f, Ljusdal rödmyra ga:3 - väg


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1610 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1610 kvm

Beskrivning, tomt

Yckelsbo Sjöstig 22 - hörntomten breder ut sig med sina 1 610 kvadratmetrar och ger dig en underbar panoramavy över Yckelsbosjön. Detta är platsen där ditt framtida sjönära hem kan stå. En plats inbäddad i naturen beläget med sina 5 minuter från Järvsöbacken och byns puls. På tomten genomfördes en röjning av busk och sly under våren 2025 för att förenkla starten av det framtida byggandet på platsen.

Planbestämmelser

Rödmyra 4:18 vid yckelsbosjön, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-01-23, Senast ändrad: 2023-12-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggningen Ljusdal Rödmyra GA:3 utgörs av "Yckelsbovägens samfällighetsföreningen" och som består av en vägförening för de vägar som omger området.

Gemensamhetsanläggningen Ljusdal Rödmyra GA:2 utgörs av "Yckelsbo samfällighetsföreningen" och som består av en vattenförening med tillhörande pumphus samt även båtplats och en samlingslokal i form av en lada invid gården Juggas. Ladan går att låna för de som är med i samfälligheten utan kostnad. I festlada finns ingen el.


05
Övrigt

Adress: Yckelsbo Sjöstig 22, 82753 Järvsö


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

95 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

95 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Vägav/Snö

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

950 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 2 950 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 140 000 kr.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
95 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
95 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
2 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
950 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 2 950 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 140 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Toppstugan Eftertanken Järvsö

4 km


Järvsö Creperie på Berget

4,48 km


Restaurang Bergshotellet

4,55 km


Bergshotellet i Järvsö

4,56 km


Restaurang Sydsidan

4,74 km


Personalkooperativet Kusen ek för

4,88 km


Flersträngat AB

4,9 km


Järvsö förskola

4,96 km


Järvsö skola fritids

5,08 km


Järvsögymnasiet

5,18 km


Lidl

10,98 km


Stora Coop Ljusdal

11,1 km


Hemköp

26,33 km


Tempo

28,05 km


X:-tra

41,87 km


Åsgård

4,53 km


Sköllingas (Skästra g:la v)

4,65 km


Norrvåga

4,72 km


Skästra Mattiassons

4,72 km


Skästra

4,81 km


Järvsö jvstn

5,21 km


Ljusdal station

10,88 km


Vallsta jvstn

28,15 km


Arbrå station

32,94 km


Bollnäs station

45,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Järvsö jvstn
    5,21 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Åsgård
    4,53 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Christian!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.