Ängavägen 58

Kakelugn placerad i salen på ovanvåningen i huvudbyggnaden:

Brandskyddskontroll utförd 2024-02-28
Brandskyddskontrollen är utförd utan noteringar som föranleder vidare utredning.

Sotning utförd 2018-12-21

------------------------------------------------

Öppen spis placerad i tv-rum på ovanvåningen i huvudbyggnaden:

Brandskyddskontroll utförd 2024-02-28
Brandskyddskontrollen är utförd utan noteringar som föranleder vidare utredning.

Sotning utförd 2021-06-17

------------------------------------------------

Braskasett placerad i TV-rum på entréplan i huvudbyggnaden:

Brandskyddskontroll utförd 2025-04-30
Brandskyddskontrollen är utförd utan noteringar som föranleder vidare utredning. Däremot framkom en notering från skorstensfejarmästarens sida om följande: "sotbeläggning hela rökkanalens längd. Det ligger sot på spjäll till den öppna spisen"

Sotning utförd 2025-03-07

------------------------------------------------

Braskassett placerad i vardagsrummet på entréplan i huvudbyggnaden:

Brandskyddskontroll utförd 2025-04-30
Brandskyddskontrollen är utförd utan noteringar som föranleder vidare utredning. Däremot framkom en notering från skorstensfejarmästarens sida om följande: "mycket sot i rökkanalen hela dess längd. Frassot i översta delen."

Sotning utförd 2025-03-07

------------------------------------------------

Braskassett placerad i vardagsrummet i gästhuset:

Brandskyddskontroll utförd 2024-02-28
Brandskyddskontrollen är utförd utan noteringar som föranleder vidare utredning.

Sotning utförd 2010-12-03


Eldningsförbud råder på en av kakelugnarna i ett av sovrummen.

- Sidobyggnad uppförd år 1863: om 1 ½-plan och delvis källare. Här finns gästhuset placerat, ett stort kallgarage med plats för eventuell husbil/husvagn, uppgång till loge och en jordkällare. Kopplat till byggnadens sydliga kortsida fanns tidigare en stor ladugårdsbyggnad som användes då jordbruket var i drift. Denna del har sedan många år brunnit ned.

Information kring gästhuset - denna bostadsdel uppgår till cirka 88 kvm om 3 rok, varav 2 sovrum. Bostaden värms upp genom elradiatorer och en kamin. Här finns en storstuga med kök, två sovrum där det ena är större än den andra, samt ett duschrum med toalett, bastu och tvättmöjligheter.

- Härbre om cirka 40 kvm uppförd år 1863: placerad mot vattnet och har ingen el eller vatten indragen.

- Uthus med snickarverkstad, förråd samt vedbod. El finns indraget och så även 3-fas.

- Förråd/redskapsbod utan el och vatten.

- Mindre byggnad invid jordkällaren där hydroforen till vattnet finns placerad.

- Byggnad som tidigare har används som fiskslakteri och som idag används som planteringsbod. Här finns el indragen.

- Två separata växthus.

- Ett lusthus

Parkeringsplats för flertalet bilar på gårdsplanen. Därutöver finns även ett kallgarage invid sidobyggnaden till huset.

Välkommen till en naturskön och ostörd tomt med ett mycket fint läge vid älven Ljusnans vatten. Den stora tomten omfattar hela 9 892 kvm, och erbjuder en härlig kombination av naturtomt och generösa gräsytor.

På tomten finns en stor, välskött gräsmatta som klipps med robotgräsklippare – robotgräsklipparen lämnas kvar. Här finns också goda möjligheter för odling och trädgårdsliv med rabarber, svartvinbärsbuskar, hallon samt två växthus med tillhörande odlingar och planteringar.

Tomten präglas av en fin och varierad flora med blomsterrabatter, grödor och naturliga inslag som tillsammans skapar en trivsam och levande utemiljö. Det ostörda läget ger en känsla av lugn och avskildhet, samtidigt som närheten till Ljusnan skapar en vacker och rogivande inramning.

En stor tomt med gott om plats för den som uppskattar natur, odling, trädgård och ett lugnt läge nära vattnet.

Ljusdal Änga GA:4 utgörs av en samfällighetsförening som erbjuder: båt- och badplats samt bastu invid en mindre strand.

Ljusdal Förnebo GA:2 utgörs av "Förnebo Vägsamfällighetsförening".

Den fornlämning som finns inskriven på fastigheten utgörs av "blästbrukslämning" i de tre stenhögar som finns utplacerade på tomten. En blästbrukslämning är en skyddad fornlämning som utgörs av kvarlevor efter historisk, hantverksmässig järntillverkning i blästerugnar från tidig tid fram till cirka år 1850. Mer information finns via söktjänsten "Fornsök" via Riksantikvarieämbetet.

Observera att den löst placerade gjutjärnskaminen som står i den öppna eldstaden i bostadshuset inte ingår i köpet.