¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Söderlund
Agente inmobiliario
En venta
Fegärdevägen 17
Utgångspris
1 350 000 kr
1 350 000 kr
Fegärdevägen 17
1 350 000 kr
Välkommen till Fegärdevägen 17 i Njutånger - en praktisk villa med bergvärme och nybyggt badrum.
Denna charmiga enplansvilla med källare erbjuder bland annat ett nyrenoverat badrum med badkar och dubbeldusch, ytterligare ett duschrum samt ett vardagsrum med utgång till inglasad altan. Mot baksidan finns en vidbyggd del som tidigare varit poolrum men som nu är inredd till bostadsyta med rum och lyxig walk-in-closet. Från rummet finns utgång till altan i söderläge.
På källarplan finns praktiska utrymmen som tvättstuga, förråd och varmbonat garage. Med solpaneler, ebilsladdare och bergvärme blir din vardag både hållbar och ekonomiskt fördelaktig. Delar av de invändiga ytskikten behöver färdigställas, som tapeter på kortväggen i vardagsrummet.
Ute på tomten kan du njuta av soliga dagar omgiven av träd och buskar på en lättskött tomt. Här finns också ett oisolerat dubbelgarage varav den ena sidan med gjuten platta och den andra med något högre takhöjd som rymmer exempelvis en husbil. Dessutom rum för besökare eller separat arbetsplats via fristående gäststuga.
Varmt välkommen på visning!
1 350 000 kr
118 m2
22 213 SEK/año
1 234 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Contactar Johan o Lisa para más información sobre Fegärdevägen 17 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Välkommen till Fegärdevägen 17]()
Välkommen till Fegärdevägen 17
![]()
![]()
![]()
![]()
![Hallen är centralt placera i huset. Härifrån nås kök, bad, dusch, vardagsrum, sovrum, trappa till källaren samt genomgångsrummet.]()
Hallen är centralt placera i huset. Härifrån nås kök, bad, dusch, vardagsrum, sovrum, trappa till källaren samt genomgångsrummet.
![Renoverat badrum med badkar och dubbeldusch. Kakelplattor på väggarna och klinker på golvet.]()
Renoverat badrum med badkar och dubbeldusch. Kakelplattor på väggarna och klinker på golvet.
![]()
![]()
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Vardagsrum med utgång till inglasad altan.]()
Vardagsrum med utgång till inglasad altan.
![]()
![Duschrum med wc, tvättställ och duschhörna]()
Duschrum med wc, tvättställ och duschhörna
![]()
![]()
![Sovrum/allrum med utgång till altanen]()
Sovrum/allrum med utgång till altanen
![Sovrum/ allrum]()
Sovrum/ allrum
![]()
![Walk-in closet eller möjligt sovrum]()
Walk-in closet eller möjligt sovrum
![Källarplan]()
Källarplan
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Garage i källaren]()
Garage i källaren
![Dubbelgarage]()
Dubbelgarage
![Gäststuga]()
Gäststuga
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in i bostaden! Här möts du av en ljus hall med plats för avhängning.
Matta på golvet och tapeter på väggarna.
02
Kök (Entréplan)
Ljust charmigt kök med plats för matbord. Köket har generöst med skåp till förvaring. Utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys och en bänkdiskmaskin. Matta på golvet och tapeter på väggarna.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med utgång till inglasad altan. Parkettgolv och tapeter på väggarna.
04
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med platsbyggda garderober. Golvmatta och tapeter på väggarna.
05
Bad/duschrum (Entréplan)
Nybyggt badrum i sobert utförande i mörkare nyanser. Här är kakel på väggar och klinkers på golvet. Utrustning i form av golvvärme, dubbeldusch, badkar, wc och handfat. Läcker belysning i infälld nisch i duschen och downlights i taket.
06
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med duschdel, tvättställ och wc samt platsbyggd garderob till förvaring.
Naturligt ljusinsläpp från fönster. Våtrumsmatta och våtrumstapeter.
07
Rum (Entréplan)
Genomgångsrum mellan bostadshusets orginaldel och den tillbyggda delen. Rummet har platsbyggda garderober för klädförvaring samt parkettgolv och tapetserade väggar.
08
Sovrum/Allrum (Entréplan)
Ett ljust rum som i dagsläget nyttjas som sovrum, men kan likväl blir ett vackert vardagsrum. Stora fönster och direkt tillgång till altanen. Laminatgolv, trätak och målade väggar.
09
Walk-in-closet / rum (Entréplan)
Renoverat rum som idag används som en walk-in closet. För den som har behov av fler sovrum vore det lämpligt att komplettera det här rummet med ett fönster. Trätak, laminatgolv och målade väggar.
10
Tvättstuga (Källare)
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin (3 år), torktumlare (2 år), tvättbänk och vedspis. Klinker på golvet och målade väggar.
11
Förvaring/matkällare (Källare)
I källarvåningen finns bland annat förvaring samt matkällare.
12
Pannrum (Källare)
Stort pannrum med bergvärmepumpen samt den äldre pannan. Rummet är även ett bra förvaringsutrymme.
13
Garage samt snickarbod (Källare)
Varmbonat garage med port mot framsidan av huset. I garaget finns solcellsutrustningen monterad och baktill finns ytterligare ett rum, snickarboden.
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Taxerad boarea på 78 kvm bedöms som felaktig eftersom poolrummet har inretts.
4 (2-3 sovrum)
HUDIKSVALL NJUTÅNGERS KYRKBY 4:30
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1957
1977
25
Källare
Trä
Tegel samt trä
Plåttak i tegelprofil
2-glas samt 3-glasfönster
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2008
Solcellspaneler installerade på taket.
Två elbilsladdare finns monterade vid infarten.
De senaste åren har man:
Bytt yttertak.
Monterat solpaneler.
Byggt nytt badrum.
Byggt om utbyggnaden till sovrum och klädkammare (tidigare poolrum).
Ytskiktsrenoverat flera av de invändiga rummen, även om visst färdigställande kvarstår.
03
TV/Internet
Fiber är indraget.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående dubbelgarage med dubbla portar. Den ena platsen har gjuten platta medan den med grusat underlag har högre takhöjd för exempelvis husbil. El finns indraget men byggnaden är oisolerad.
Timrad gäststuga.
05
Tomt/Servitut
1234 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fägärde och kyrkbyn med rävsänget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-19, Senast ändrad: 2023-08-17)
01
578 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
397 000 kr
181 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
5 500 kr/år
4 500 kr/år
2 000 kr/år
10 213 kr/år
9163 kWh/år
22 213 kr/år
4 335 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 548 SEK/año)
Elförbrukningen avser 2023 års förbrukning. Kostnaden är jämkad mot intäkter på 8113 kr för såld solel och avdrag för elbilasladdning.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
578 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
397 000 krMarkvärde
181 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
2 000 kr/årElkostnad
10 213 kr/årÅrlig elförbrukning
9163 kWh/årSammanlagd driftskostnad
22 213 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 335 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 548 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen avser 2023 års förbrukning. Kostnaden är jämkad mot intäkter på 8113 kr för såld solel och avdrag för elbilasladdning.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Cleopatra
3,21 km
Mizgin Restaurang KB
3,22 km
Khwans Thaikök
3,28 km
Iggesunds Pizzeria
3,87 km
Gold Nugget Steakhouse
4,08 km
Njutångers skola
667 m
Brunnsnäs förskola
2,61 km
Humlans förskola
3,3 km
Iggesunds skola
3,55 km
Norrgårdens förskola
4,63 km
Hemköp Hudiksvall
12,94 km
Stora Coop Hudiksvall
13,47 km
Lidl
13,69 km
SHAN YOMA Asian Market
13,82 km
Tempo
32,49 km
Njutånger affären
263 m
Njutånger kyrka
317 m
Njutånger Fegärde
464 m
Prästtjärn
837 m
Njutånger Backa
1 km
Iggesund station
3,68 km
Hudiksvall station
12,49 km
Söderhamn station
35,18 km
Vallsta station
37,94 km
Arbrå station
39,2 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar301 m4 min3 min11 min
-
Sjö745 m4 min9 min28 min
-
Estación de ferrocarrilIggesund station3,68 km5 min15 min57 min
-
Parada de autobúsNjutånger affären263 m2 min3 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan o Lisa!
