1 650 000 kr
Sanda Bjästavs 110, Tomt C
1 650 000 kr
Stor skogstomt om ca 2 850 m² med positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus i 1-1,5 plan. Området ligger i Sanda socken strax norr om Västergarn och ca 1,8 mil från Visby. Tomten som är bevuxen med glesa tallar och vissa lövträd ligger i ett skogsområde som omges av åkermark. Här styckas nu fyra tomter av och bildar med befintlig kringliggande bebyggelse ett trevligt bostadsområde.
Området kommer anslutas till kommunalt VA via en samfällighetsförening, Mafrids VA samfällighetsförening som anlägger en gemensamhetsanläggning för anslutning till det kommunala VA-nätet. Ny tillfartsväg kommer att anläggas som ansluter till befintlig skogsväg in i området som även ger tillgång till åkermarken bakom tomterna. Nya vägen in från skogsvägen avslutas med en vändzon med infart till de inre tre tomterna. Avfallshantering planeras ske gemensamt för de fyra tomterna ute vid infarten till området.
I tomtpriset ingår anslutning till kommunalt VA via samfällighet och elanslutning. Elmätarskåp bekostas av köparen.
Fiber kommer finnas i tomtgräns och anslutning kostar 22 000 kr.
Positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus finns (beslut 2025-01-06) och ansökan om bygglov ska ske inom två år från beslutsdatum. Byggnader ska placeras minst tolv meter från vägområde, utformning och exakta placering prövas vid ansökan om bygglov. Tomterna ligger inom område som omfattas av naturvärden och hänsyn ska tas så påverkan på naturmiljön och förändring av områdets karaktär blir så liten som möjligt.
Området är populärt med närhet till Västergarn med hamn och badstrand, Paviken som är en vacker fågelsjö och den golfintresserade har en av landets finaste golfbanor alldeles intill. Klintehamn ligger knappt en mil söderut och är serviceort med livsmedelsaffär, restauranger, apotek, bageri, fritidsaktiviteter och båtar till Karlsöarna.
Fastigheten är under avstyckning vilket beräknas vara klart under våren 2026 då tillträde kan ske.
Utgångspris
1 650 000 kr
Área parcela
2 850 m2
Tipo de inmueble
Piso
Referencia catastral
GOTLAND SANDA BJÄSTAVS 1:31
Tipo
Parcela
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Håkan para más información sobre Sanda Bjästavs 110, Tomt C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Tomt med vy ut över åkrarna]()
Tomt med vy ut över åkrarna
![Glesbevuxen trädgårdstomt]()
Glesbevuxen trädgårdstomt
![Från åkern intill in mot tomten]()
Från åkern intill in mot tomten
![Vy från tomten över åkrarna i sydväst]()
Vy från tomten över åkrarna i sydväst
![Vy från tomten över åkrarna i sydväst]()
Vy från tomten över åkrarna i sydväst
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Vägen ner mot Västergarn Mafrids]()
Vägen ner mot Västergarn Mafrids
![Befintlig skogsväg in i området som ska nyanläggas]()
Befintlig skogsväg in i området som ska nyanläggas
![Befintlig skogsväg in i området som ska nyanläggas]()
Befintlig skogsväg in i området som ska nyanläggas
![Här ska en väg anläggas in i området med vändplan]()
Här ska en väg anläggas in i området med vändplan
![Vy från vägen in över området]()
Vy från vägen in över området
![Väg upp mot Sanda]()
Väg upp mot Sanda
![Valbyte fiskeläge]()
Valbyte fiskeläge
![Sandstrand nere vid Västergarns hamn]()
Sandstrand nere vid Västergarns hamn
![Sandstrand nere vid Västergarns hamn]()
Sandstrand nere vid Västergarns hamn
![]()
![Vy från Västergarn ut över Karlsöarna]()
Vy från Västergarn ut över Karlsöarna
![Kronholmens golfbana]()
Kronholmens golfbana
![Kronholmens golfbana]()
Kronholmens golfbana
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Håkan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
GOTLAND SANDA BJÄSTAVS 1:31
02
Byggnadssätt
Stor skogstomt om ca 2 850 m² med positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus i 1-1,5 plan. Tomten saknar detaljplanebestämmelser.
Positivt förhandsbesked för uppförande av bostadshus finns (beslut 2025-01-06) och ansökan om bygglov ska ske inom två år från beslutsdatum. Byggnader ska placeras minst tolv meter från vägområde, utformning och exakta placering prövas vid ansökan om bygglov. Tomterna ligger inom område som omfattas av naturvärden och hänsyn ska tas så påverkan på naturmiljön och förändring av områdets karaktär blir så liten som möjligt.
Tomten kommer anslutas till kommunalt VA via en samfällighetsförening, Mafrids VA samfällighetsförening, som anlägger en gemensamhetsanläggning för anslutning till det kommunala VA-nätet. Ny tillfartsväg kommer att anläggas som ansluter till befintlig skogsväg in i området som även ger tillgång till åkermarken bakom tomterna. Nya vägen in från skogsvägen avslutas med en vändzon med infart till de inre tre tomterna. Avfallshantering planeras ske gemensamt för de fyra tomterna ute vid infarten till området.
I tomtpriset ingår: anslutning till kommunalt VA via samfällighet och elanslutning. Elmätarskåp bekostas av köparen.
Fiber kommer finnas i tomtgräns där köparen betalar anslutningen till Sanda Västergarn Fiberförening. Anslutning av fiber kostar fn 22 000 kr plus uppskattningsvis 100 kr per meter till närmsta fiberskåp. Medlemskap i fiberföreningen kostar 200 kr/år. Abonnemang kostar 350 kr/mån för TV-paket lagom, bredband 250/250 Mbit/s och möjlighet till telefoni.
03
Tomt/Servitut
2850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
2850 kvm
Stor skogstomt som gallrats ut och är beväxt med mest glesa tallar men även vissa lövträd.
01
Fastigheten är under avstyckning och taxeringsvärde är ännu ej åsatt tomten.
0 kr/år
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är under avstyckning och taxeringsvärde är ännu ej åsatt tomten.Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/årUpplåtelseform
Äganderätt¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!
