En venta

Stenkyrka Hälge 137

Utgångspris

2 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 850 000 kr



Tingstäde— Gotland

Stenkyrka Hälge 137


En venta
Utgångspris
2 850 000 kr

Gotland - Tingstäde

Ljuvlig stor tomt med trevligt bostadshus i 1,5-plan samt längre ned på tomten en rymlig gäststuga. Bostadshuset som ligger indraget från vägen bakom skyddande häck är i välvårdat skick och rymmer fem rum och kök. Den fina verandan med vackert ljusinsläpp är en pärla som leder dig vidare in i huset som har en skön atmosfär. I husets vinkel finns en trälagd altan i bra solläge med markis.

Längre ned på tomten, väl avskärmad från bostadshuset, ligger en rymlig och fullt utrustad gäststuga i 1,5-plan som omfattar fyra rum och kök. Mellan dessa byggnader ligger en lada som förutom förvaring även erbjuder en mysig plats för samvaro i vad som kallas för "Bodegan", ett mysigt uterum med öppningsbart fönsterparti.

Stor tomt som visar sig i flera olika skepnader. Kring bostadshuset är det en vacker inramad trädgårdsdel med häckar och buskar. På andra sidan infarten är det öppen åkermark/betesmark som inramas av gotlandstun. Sen är det en trädridå som avskärmar gästhuset och ladan och kring dessa byggnader en öppen gräsyta innan skogsmark tar vid i norra delen.

Ett boende som lämpar sig för en större familj, för de som vill erbjuda plats för släkt, hyra ut en bostadsdel för bra boendeekonomi eller varför inte en kombination av dessa.

Stenkyrka är en aktiv socken med rikt företags- och föreningsliv. Inom gångavstånd finns livsmedelsaffär och restauranger. Sätter du dig på cykeln tar du dig rappt till Lickershamn med bad, hamn, restaurang och vackra kustavsnitt.

Välkommen på visning!

Utgångspris
2 850 000 kr

Útil/construido
55/25 m2

Gastos
19 172 SEK/año

Área parcela
17 410 m2

Habitaciones
5 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källardel

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Håkan para más información sobre Stenkyrka Hälge 137.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

25 kvm

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND STENKYRKA HÄLGE 1:25


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla med källardel

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

26

Grund

Torpargrund och källardel

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegeltak, plåttak på verandan

Utv plåtarbeten

Galvaniserad omålad plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Egen borrad brunn med dränkpump

Avlopp

Eget 3-kammaravlopp med infiltration

Uppvärmning

Direktverkande el (oljefyllda element)


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd uteplats i husets vinkel med markis i västläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

GÄSTSTUGA:

Bottenvåning:
Byggnad uppförd i trä på torpargrund under plåttak.
Vardagsrum med kalkstensgolv innanför entrén, trägolv i övrigt samt trappa till övervåningen.
Kök med trägolv och gott om skåpförvaring. Utrustning: spishäll, varmluftsugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys.
Duschrum våtrumsmatta på golv och väggar utom vid duschen där det är kaklade väggar. Utrustning: dusch, tvättställ, varmvattenberedare och fläkt.
Toalettrum med våtrumsmatta på golv och väv på väggar. Utrustning: toalett och tvättställ.

Övervåning:
Hall med trägolv, garderob och infälld belysning i trätaket.
Sovrum med trägolv och infälld belysning i trätaket.
Sovrum med trägolv och infälld belysning i trätaket.
Sovrum med trägolv och infälld belysning i trätaket.

LADA:
Byggnad uppförd i trä under plåttak.
Förråd med trappa till loftet.
Sommarrum/uterum med trägolv och öppningsbart fönsterparti.
Loft.
El indraget.

GARAGE:
Byggnad uppförd i trä på platta på mark under plåttak.
El indraget.

Beskrivning, parkering

Parkering på gårdsplanen.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

17410 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt som visar sig i flera olika skepnader. Kring bostadshuset är det en vacker inramad trädgårdsdel med häckar och buskar. På andra sidan infarten är det öppen åkermark/betesmark som inramas av gotlandstun. Sen är det en trädridå som avskärmar gästhuset och ladan och kring dessa byggnader en öppen gräsyta innan skogsmark tar vid i norra delen.

Rättigheter last

Ledningsrätt: kanalisation med fiberledning

Samfällighet

Gotland stenkyrka s:30 avser grustag.

Samfällighet

Gotland stenkyrka s:25 avser grustag i elsåker.

Samfällighet

Gotland stenkyrka s:24 avser grustag i klockaråker med fattigstuguplats.

Samfällighet

Gotland stenkyrka s:26 avser grustag i Bruthagen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 016 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 031 000 kr

Markvärde

985 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 106 kr/år

Renhållning

1 458 kr/år

Elkostnad

10 608 kr/år

Årlig elförbrukning

1905 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

19 172 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

15 120 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 34 292 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukning:
2024 - 1 905 kWh x 1,5 kr/kWh + 7 750 kr för 20 A i fast kostnad.
2023 - 2 281kWh

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 016 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 031 000 kr
Markvärde
985 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 106 kr/år
Renhållning
1 458 kr/år
Elkostnad
10 608 kr/år
Årlig elförbrukning
1905 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 172 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
15 120 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 292 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukning:
2024 - 1 905 kWh x 1,5 kr/kWh + 7 750 kr för 20 A i fast kostnad.
2023 - 2 281kWh
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.