2 550 000 kr
Bara Simunde 102
2 550 000 kr
Välkommen till Bara Simunde 102 – ett trivsamt enplanshus med generös tomt och öppna vyer över det gotländska landskapet. Här bor du i en lugn och naturnära miljö där vidsträckta åkrar, öppna betesmarker och den gotländska landsbygden blir en naturlig del av vardagen.
Fastigheten erbjuder ett välplanerat boende med sociala ytor och flera sovrum, perfekt för såväl familjen som för dig som söker ett permanentboende med gott om plats. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med täljstenskamin som skapar både värme och trivsel. Den öppna kontakten mellan vardagsrum och kök ger en luftig och inbjudande känsla där familj och vänner enkelt kan umgås.
Köket är modernt med goda arbetsytor, matplats och full maskinell utrustning. Härifrån blickar du ut över den omgivande naturen samtidigt som planlösningen gör det enkelt att vara delaktig i hemmets sociala liv. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav ett med klädkammare, duschrum, tvättstuga med groventré samt ytterligare rum som passar utmärkt som kontor, gästrum eller hobbyrum beroende på behov.
Den stora tomten om hela 3 025 m² är en av fastighetens stora tillgångar där du kan njuta av såväl soluppgång som fantastiska solnedgångar. Här finns gott om plats för odling, lek, djurhållning eller framtida projekt. De öppna gräsytorna tillsammans med det fria läget skapar en härlig känsla av rymd och frihet, samtidigt som de uppvuxna träden ger karaktär och naturligt insynsskydd.
Fastigheten ligger i natursköna Bara på mellersta Gotland, ett område som uppskattas för sitt lugn, sina öppna landskap och sitt centrala läge på ön. Här bor du med närhet till naturen samtidigt som Visby nås inom bekvämt avstånd.
Utgångspris
2 550 000 kr
m2 útiles
aprox. 114 m2
Gastos
16 371 SEK/año
Área parcela
3 025 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Bara Simunde 102.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med braskamin]()
Vardagsrum med braskamin
![]()
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum]()
Duschrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Entré och hall]()
Entré och hall
![Hall]()
Hall
![Rum med egen entré]()
Rum med egen entré
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Originalritning]()
Originalritning
![Originalritning]()
Originalritning
![Originalritning]()
Originalritning
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
ca 114 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
6 (3-4 sovrum)
GOTLAND BARA HOMMUNDS 1:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1980
Löpande underhåll
30
Platta på mark
Lättbetong
Trä
Puts
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Egen Borrad brunn
Eget 3-kammaravlopp med infiltration från 2025
El - Direktverkande elelement + braskamin
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-03
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
Uteplats
Entréveranda
Trälagd uteplats på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad infart med plats för flera bilar.
Carport.
06
Tomt/Servitut
3025 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastighetsreglering pågår.
Officialservitut: väg avlopp
Avtalsservitut: Elledning, Elanläggning - se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Elledning, Elanläggning
07
Övrigt
Fastigheten säljs med "Skyddat Köp"
- Försäkring mot dolda fel.
- Trygghetsförsäkring.
- Överlåtelsebesiktning.
- Okulär elinstallationskontroll.
- Okulär kontroll av vatten och avlopp
- Energideklaration.
01
1 619 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 216 000 kr
403 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
1 155 kr/år
2 787 kr/år
12 429 kr/år
3076 kWh/år
16 371 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 796 SEK/año)
Säljarens faktiska driftskostnader.
Säljaren har förbrukat:
El
2025 - 3 076 x 1.5 kr + 7 815 kr för 20 Amp i fast kostnad.
Det finns 2 pantbrev om totalt 301 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 619 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 216 000 krMarkvärde
403 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Vatten och avlopp
1 155 kr/årRenhållning
2 787 kr/årElkostnad
12 429 kr/årÅrlig elförbrukning
3076 kWh/årSammanlagd driftskostnad
16 371 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 796 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.Säljaren har förbrukat:
El
2025 - 3 076 x 1.5 kr + 7 815 kr för 20 Amp i fast kostnad.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 301 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pho-tastic Gotland
3,88 km
Källunge Gård
4,35 km
Grannar & Vapendragare
5,52 km
AlaMOO iCE CREaM
8,96 km
Gothems Cantina Y Casitas
8,97 km
Drakens förskola
5,55 km
Dalhem Skola
5,56 km
Förskolan Endre skola Barlingbo-Endre RO
7,08 km
Loket Förskola / Lokrume Byggdegård
10,87 km
Romaskolan
12,14 km
Bölungs gård
2,55 km
Stora Coop Goda maten och billigt
15,72 km
Stora Coop Visby
15,73 km
Lidl
15,91 km
Wisby Ost AB
17,72 km
Tempo
23,24 km
Öppet Hus på Gotlandståget
6,09 km
Vallstena Slumre
3,66 km
Vallstena kyrka
3,84 km
Källunge Suderbys
3,91 km
Ekeby Mangsarve
4,03 km
Dune
4,13 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÖppet Hus på Gotlandståget6,09 km--
-
Parada de autobúsVallstena Slumre3,66 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
