2 450 000 kr
Follingbo Norrbys 333
2 450 000 kr
Välplanerat parhus på Tallbacken i Follingbo med ett attraktivt och lugnt läge nära Visby. Bostaden erbjuder 101 m² + 60 m² fördelat på tre plan, på en trevlig tomt om 1 284 m².
Entréplanet har ett stort och ljust vardagsrum med plats för både soffhörna och större matmöbel. Här finns även en kamin som bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås en solig altan i sydvästläge med gott om plats för utemöbler och grill.
Köket är rymligt och praktiskt utformat med matplats och gott om förvaring samt bra utrustning. På entréplanet finns också ett duschrum.
På övre plan finns tre rymliga sovrum, varav ett större master bedroom, samt en toalett.
Källaren löper under hela huset och rymmer garage, tvättstuga och goda förrådsutrymmen – praktiskt för både bil, hobby och förvaring.
Fastigheten har vattenburen värme och erbjuder ett bekvämt boende i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och Visby centrum. Ett bra alternativ för dig som söker ett lättskött och välplanerat hem med bra ytor och generösa förvaringsmöjligheter
Varmt välkommen att anmäla boka din visning!
Utgångspris
2 450 000 kr
Útil/construido
101/60 m2
Gastos
45 277 SEK/año
Área parcela
1 284 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla med källare
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Follingbo Norrbys 333.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkommen till Follingbo Norrbys 333!]()
Välkommen till Follingbo Norrbys 333!
![Entré på framsidan]()
Entré på framsidan
![Trälagd altan på baksidan]()
Trälagd altan på baksidan
![Framsida med nedfart till garage]()
Framsida med nedfart till garage
![Vi kliver in i hallen och ser vardagsrummet rakt fram]()
Vi kliver in i hallen och ser vardagsrummet rakt fram
![Köket och trappa till övervåningen till höger]()
Köket och trappa till övervåningen till höger
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till altanen]()
Vardagsrum med utgång till altanen
![Altanen]()
Altanen
![]()
![Matplats med utekök]()
Matplats med utekök
![Plats för bassäng]()
Plats för bassäng
![Ljust och trevligt kök med matplats]()
Ljust och trevligt kök med matplats
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Duschrum]()
Duschrum
![]()
![Hall på övervåningen mot stora sovrummet]()
Hall på övervåningen mot stora sovrummet
![Stora sovrummet]()
Stora sovrummet
![Stora sovrummet]()
Stora sovrummet
![Stora sovrummet]()
Stora sovrummet
![2 sovrum på andra sidan]()
2 sovrum på andra sidan
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Toalett]()
Toalett
![Tvättstuga i källaren]()
Tvättstuga i källaren
![Garage i Källaren]()
Garage i Källaren
![Trädgård]()
Trädgård
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
60 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND FOLLINGBO NORRBYS 1:54
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1942
29
Källargrund
Lättbetong
Lättbetong
Puts
Tegel
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorsten
Inga avvikelser noterades vid senaste brandskyddskontrollen 2024-02-05
Gemensamt vatten
Gemensamt avlopp
Vattenburen värme - Luft / Vattenvärmepump
16 A
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-30
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fibernätet. För information se: www.hebefiber.se
05
Bilplats/Övriga byggnader
Plåtförråd med öppen port. Plåtbeklädd träkonstruktion och grusat golv.
Parkering på infart och i garage i källaren.
06
Tomt/Servitut
1284 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Officialservitut - Vattentäkt, Officialservitut - Avlopp, Officialservitut - Väg, Officialservitut - Väg
Ledningsrätt - Elektronisk kommunikation
Visby vattenskyddsområde
01
1 749 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 118 000 kr
631 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
5 000 kr/år
9 610 kr/år
3 800 kr/år
1 000 kr/år
25 867 kr/år
13749 kWh/år
45 277 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 351 SEK/año)
Säljarens faktiska förbrukning
El - 2024 - 13 749 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 245 kr i fast kostnad för 16A.
Vatten - 89 m³.
4
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 749 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 118 000 krMarkvärde
631 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
9 610 kr/årRenhållning
3 800 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
25 867 kr/årÅrlig elförbrukning
13749 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 277 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 351 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska förbrukningEl - 2024 - 13 749 kWh x 1,5 kr / kWh + 5 245 kr i fast kostnad för 16A.
Vatten - 89 m³.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hallfreda butik & café
3,5 km
Trav Restaurangen
3,75 km
Visbytravet
3,97 km
Pastavagnen Maxi och stenkumlaväg
4,31 km
Picadeli
4,31 km
Förskolan Glasmästaren
3,93 km
Bryggaren Förskola
4,22 km
Lien Förskola
4,61 km
Skräddaren Förskola
4,67 km
Myllan Öppna Förskolan
4,98 km
Stora Coop Visby
4,31 km
Lidl
5,18 km
Wisby Ost AB
6,76 km
Tempo
24,01 km
Gahms Varuhandel AB
36,58 km
Öppet Hus på Gotlandståget
10,71 km
Follingbo
1,56 km
Svajdestugan
1,63 km
Sanatorievägen
2,57 km
Lere
2,64 km
Akebäck vägskäl
3,15 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö450 m1 min2 min7 min
-
Al mar7,08 km14 min32 min-
-
Parada de autobúsFollingbo1,56 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!
