En venta

Irisdalsgatan 38

Utgångspris

1 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 695 000 kr



Visby - Bingeby— Visby— Gotland

Irisdalsgatan 38


En venta
Utgångspris
1 695 000 kr

Gotland - Visby - Visby - Bingeby

Välkommen till Irisdalsgatan 38 – en ljus och välplanerad 2:a om 67 m² med balkong mot grönskande innergård, belägen i ett omtyckt område i Bingeby.

Lägenheten har en välkomnande hall med parkettgolv, plats för avhängning och förvaring i garderob. Köket är funktionellt med god skåpförvaring och matplats intill fönster. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med parkettgolv och utgång till balkongen som vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård med morgonsol. Sovrummet erbjuder garderober och duschrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme samt utrustat med tvättpelare.

Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder många gemensamma faciliteter såsom bastu, gästlägenhet, samlingslokal, cykelförråd, källarförråd, matkällare samt tvättstuga med torkrum. Parkeringsmöjligheter finns i form av p-plats, carport eller garage via separat kö. I månadsavgiften ingår värme samt gruppavtal för TV, bredband och telefoni via Tele2.

Läget i Bingeby är uppskattat för sina bilfria innergårdar, grönområden och närhet till vardagsservice. Här finns skolor och goda bussförbindelser inom bekvämt avstånd, samtidigt som Visby innerstad enkelt nås med cykel eller en promenad. Ett område som kombinerar lugn boendemiljö med smidig vardag.

Utgångspris
1 695 000 kr

m2 útiles
67 m2

Comunidad
4 370 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Onsdag 18 mars 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Oskar para más información sobre Irisdalsgatan 38.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

224

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

3-våningshus med förråd i markplan

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-30

Besiktningsman

Hans Romehed


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal med Tele2 som ingår i avgiften. I detta ingår ett grundutbud av TV, 250Mbit bredband och telefoni. 2024 har avtalet omförhandlats så numera kan man uppgradera till 500 Mbit genom att logga in på tele2´s hemsida och uppgradera.
Internet 250/250, TV och telefoni via Tele2 ingår i avgiften.


05
Balkong

Balkong i öst / sydöst läge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 150 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 300 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 370 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

650 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0.23925

Andel av årsavg.

0.23925

Andelstal insats

0.23926

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 13. I föreningen finns 374 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bilfria innergårdar med lekplatser och gångbanor.

Föreningen har individuell elmätning. Elförbrukningen för respektive medlem kan följas på webbsida med inloggning. Rapportering sker månadsvis till Riksbyggen för debitering på lägenhetens avgiftsavi.

Föreningen har beslutat att förlänga uthyrningstiden till max 12 plus 12 månader. Ansökan görs på mitt.riksbyggen.se, där loggar ni in med BankID, för vidare beslut i styrelsen.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.

Utförda renoveringar

2014 - Stambytt förening
2016 - Balkong- och uteplatsdörrar med tillhörande fönster är bytta samt alla lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar utan brevinkast. Postboxar finns.

2023-2024 -Föreningen har breddat alla carportplatser.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, gästlägenhet, källarförråd, matkällare, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

168 853 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 370 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
650 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0.23925
Andel av årsavg.
0.23925
Andelstal insats
0.23926
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgiften med 6 % från 2025-01-01.
Föreningen har höjt avgiften med 5% från 2024-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rindi

379 m


Greens Factory

545 m


Eathai Gotland

623 m


Circle K Visby Broväg

649 m


Mel's Diner

692 m


Vitkålen förskola

219 m


Melonen förskola

242 m


Tjelvarskolan

245 m


Polhemsskolan

482 m


Trafikverket, Förarprov

674 m


Lidl

779 m


Wisby Ost AB

1,26 km


Stora Coop Visby

1,98 km


Tempo

21,35 km


Gahms Varuhandel AB

41,13 km


Öppet Hus på Gotlandståget

16,4 km


Bingebyplan

327 m


Korpen

428 m


Tjelvarvägen

429 m


Fortunagatan

521 m


Bingebygatan

586 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,56 km
    11 min
    7 min
    29 min
  • Al mar
    1,56 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Parada de autobús
    Bingebyplan
    327 m
    1 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.