5 750 000 kr
Österhemsgatan 12
5 750 000 kr
Välkommen till Österhemsgatan 12, en välplanerad 1,5-plansvilla om 169 m² om hela 7 rum och kök varav 4 sovrum, 2 badrum och generösa sällskapsytor. Här bor du centralt, i ett lugnt kvarter men ändå med gångavstånd till skolor, idrottsanläggningar och stadens utbud – en perfekt plats för den stora familjen som vill ha både vardagskomfort och närhet till allt.
Ett energisnålt hus!
Redan i hallen möts du av rymd. Entréplanet bjuder vardagsrum med öppen spis, stora glaspartier och utgång till uteplatsen, ett lantligt kök med burspråk och matplats, samt matrum i öppen planlösning – en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Här finns även ett sovrum, ett helkaklat duschrum med golvvärme samt en praktisk tvättstuga/groventré. Övre plan rymmer ett ljust allrum, tre sovrum, varav ett med egen klädkammare, samt ett stort badrum med bubbelkar och dusch.
På tomten om 1000 m², finns en trälagd uteplats på villans baksida för avkoppling samt även utrymme för både lek och odling. På tomten finns även redskapsbod och grusad uppfart.
Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
5 750 000 kr
m2 útiles
169 m2
Gastos
31 440 SEK/año
Área parcela
1 047 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Österhemsgatan 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Uteplats på baksidan]()
Uteplats på baksidan
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![Hall / Allrum på övervåningen]()
Hall / Allrum på övervåningen
![Hall / Allrum på övervåningen]()
Hall / Allrum på övervåningen
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum på övervåningen]()
Badrum på övervåningen
![Badrum på övervåningen]()
Badrum på övervåningen
![]()
![Flygfoto]()
Flygfoto
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Bottenvåning]()
Bottenvåning
![Övervåning]()
Övervåning
01
Beskrivning
169 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
7 (4 sovrum)
GOTLAND VISBY ASPSOPPEN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
2003
30
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump-frånluft (el) och el (direktverkande)
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
Thomas Lindström, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via Gotlandsfiber. Öppet nät.
05
Uteplats
Trälagd uteplats på husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskapsbod om ca 10 m².
Träbyggnad under plåttak. Plintgrund.
Grusad uppfart.
07
Tomt/Servitut
1047 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2025-05-05)
Östra vi, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-11-05, Senast ändrad: 2023-08-23)
01
5 074 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 360 000 kr
1 714 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2003
6 000 kr/år
7 789 kr/år
2 968 kr/år
14 683 kr/år
9691 kWh/år
31 440 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 514 SEK/año)
El:
2024 - 9 691 kWh x 1,35 kr / kWh + 5 245 kr för 16 A i fast kostnad
2023 - 10 034 kWh
Vatten:
2024 - 60 m³
2023 - 60 m³
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 074 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 360 000 krMarkvärde
1 714 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2003Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
7 789 kr/årRenhållning
2 968 kr/årElkostnad
14 683 kr/årÅrlig elförbrukning
9691 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 440 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 514 kr/år)Beskrivning av kostnader
El:2024 - 9 691 kWh x 1,35 kr / kWh + 5 245 kr för 16 A i fast kostnad
2023 - 10 034 kWh
Vatten:
2024 - 60 m³
2023 - 60 m³
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gute Pizzeria
277 m
Lilla Elefanten Pizzeria
404 m
Max Burgers
632 m
Brödboden Bröd & Mat Öster
669 m
Sibylla
703 m
Tjelvarskolan
472 m
Vitkålen förskola
499 m
Melonen förskola
589 m
Klubbsvampen Förskola
598 m
Montessori Friskola Gotland AB
611 m
Lidl
731 m
Wisby Ost AB
1,11 km
Stora Coop Visby
1,52 km
Tempo
21,96 km
Gahms Varuhandel AB
40,57 km
Öppet Hus på Gotlandståget
16,28 km
Othemarsgatan
136 m
Havdervägen
257 m
Industrigatan
258 m
Tjelvarvägen
397 m
Häggvägen
479 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,45 km11 min7 min24 min
-
Al mar1,58 km8 min7 min27 min
-
Parada de autobúsOthemarsgatan136 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
