3 650 000 kr
Östra Sömmerskestigen 12
3 650 000 kr
Välkomna till denna fristående villa tillräckligt stort för att passa den stora familjen! Här bor du med närhet till både lekplatser, sköna strövområden samt förskola och skola. Detta boende är utmärkt för barnfamiljen, en växande familj eller för dig som uppskattar att bo centralt och naturnära.
Bostadshus om 140 m² fördelat på 6 rum och kök varav 4 sovrum samt två nyare duschrum / badrum. Köket är stort med matplats för 6-8 personer. Trevligt vardagsrum i vinkel med braskamin samt utgång till baksidan av huset. På gaveln finns groventré till tvättstuga. Övervåningen har 3 stora sovrum och allrum. Värme via fjärrvärme. Fiber finns via Telia.
Lättskött trädgård och kalkstenlagd uteplats med eldriven markis. Hela baksidan ligger i ett ogenerat och insynsskyddat läge. Huset ligger invid en lugn gårdsgata med p-platser och garage i länga, så här kan man låta barnen springa in och ut från huset utan att tänka på bilarna. Isolerat förråd med el.
3 650 000 kr
140/4 m2
58 775 SEK/año
320 m2
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Contactar Eric o Oskar para más información sobre Östra Sömmerskestigen 12 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Rymlig finentré med trappa till övervåningen
Kök med matplats och gott om skåpförvaring
Vi tar oss vidare mot vardagsrummet
Stort vardagsrum med vackert ljusinsläpp och plats för en större soffa samt matmöbel
Mysigt hörn i vardagsrummet
I vardagsrummet finns även en braskamin
Intill vardagsrummet finns sovrum 1
Duschrum med klinkergolv i entréplan
Då går vi upp
En trevlig social yta
Vi tar oss vidare till sovrummen
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Ljust badrum med takfönster
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Eric?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Finentré / Hall (Bottenvåning)
Finentré med hall och trappa till övervåningen.
02
Kök (Bottenvåning)
Rymligt och stort kök med matplats för 6-8 personer.
Utrustning: Spis med häll, fläkt med värmeväxlare, diskmaskin, kyl och frys. Bra med förvaring.
03
Groventré / Tvättstuga (Bottenvåning)
Groventré kombinerad med tvättstuga.
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och garderob.
04
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med klinkergolv samt kaklade väggar.
Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ, handdukstork (el) och fönster.
Renoverat 2004.
05
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med braskamin, trägolv och utgång till uteplatsen med markis (eldriven). Ny altandörr 2016.
06
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Sovrum 1.
07
Hall / Allrum (Ovanvåning)
Hall / Allrum med takkupa och vindslucka.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 med takkupa.
09
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum 3 med takkupa.
10
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum 4 med takkupa och klädkammare.
11
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustning: Badkar, toalett, tvättställ och takfönster.
Renoverat 2015.
12
Vind
Vind med förvaringsmöjligheter eller påbörjat vindsrum.
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
4 kvm
6 (4 sovrum)
GOTLAND VISBY SÖMMERSKAN 14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan
1981
Löpande underhåll.
34
Betong
Platta på mark
Betongelement
Trä
Målad betong
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - Fjärrvärme
16 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-20
Thomas Lindström, Trilox Sanering AB
04
TV/Internet
Fiber via Telia. Ingår i samfälligheten.
05
Uteplats
Kalkstenslagd uteplats med markis (eldriven) på baksidan med utgång från vardagsrummet.
Trälagd uteplats i hörnet intill förrådet.
Trälagd uteplats på framsidan i sydväst läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat förråd med el. Träbyggnad under betongpannor, med träfasad.
Garage i länga samt gemensam parkering.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland visby sömmerskan ga:2 - parkerings-och garageplatser, Gotland visby skräddaren ga:2 - a)kvartersgård med tomtplats, b)biltvättplatser, c)plats för sopor, d)centralantennanläggning med tillbehör, e)anordning för belysning, Gotland visby sömmerskan ga:1 - a)grönytor, kommunikationsleder och lekplatser, akt 346, b)byggnad, akt 546
08
Tomt/Servitut
320 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning
Avtalsservitut: tillträde - se beskrivning
Visby-vibble, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1977-01-19, Senast ändrad: 2018-03-02), Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2023-06-01)
Skräddaren, sömmerskan, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-12, Senast ändrad: 2018-02-19)
Gotland visby terra nova s:2
Avtalsservitut tillträde
01
2 592 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 883 000 kr
709 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
17 061 kr/år
5 000 kr/år
7 362 kr/år
3 246 kr/år
1 000 kr/år
11 606 kr/år
4641 kWh/år
13 500 kr/år
58 775 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 68 300 SEK/año)
Säljarens faktiska driftskostnader.
Säljaren har förbrukat:
El
2022 - 4 641 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 645 kr för 16 A i fast kostnad.
Vatten
2022 - 65 m³
2021 - 120 m³
Fjärrvärme
2023 - 17,721 MWh x 945 kr /MWh + 315 kr i årsavgift.
I samfällighetsavgiften om 13 500 kr/år ingår:
Samfällighetsavgift .
Telia Digital Tv & fiber.
Garage i länga och p-plats för bilen.
Återvinningsstation för papper, plast, plåt och glas.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 188 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 592 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 883 000 krMarkvärde
709 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
17 061 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
7 362 kr/årRenhållning
3 246 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
11 606 kr/årÅrlig elförbrukning
4641 kWh/årSamfällighet
13 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 775 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 300 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.Säljaren har förbrukat:
El
2022 - 4 641 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 645 kr för 16 A i fast kostnad.
Vatten
2022 - 65 m³
2021 - 120 m³
Fjärrvärme
2023 - 17,721 MWh x 945 kr /MWh + 315 kr i årsavgift.
I samfällighetsavgiften om 13 500 kr/år ingår:
Samfällighetsavgift .
Telia Digital Tv & fiber.
Garage i länga och p-plats för bilen.
Återvinningsstation för papper, plast, plåt och glas.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 188 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kitchen & Grill by Kingen
151 m
Gråbo Kvarterskrog Pizzeria
1,39 km
Joda Bar & Kök Arena
1,4 km
Växthuset Linds AB
1,5 km
Restaurang P18
1,55 km
Skräddaren Förskola
247 m
Bryggaren Förskola
785 m
Myllan Öppna Förskolan
845 m
Förskolan Glasmästaren
1,17 km
Lien Förskola
1,18 km
Stora Coop
1,95 km
Lidl
3,27 km
Wisby Ost AB
3,59 km
Tempo
24,8 km
Ågatan
25,14 km
Öppet Hus på Gotlandståget
15,07 km
Sömmerskan
194 m
Skräddargatan
319 m
Sticksömsvägen
409 m
Buntmakargatan
516 m
Blåeldsvägen
590 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,62 km8 min12 min53 min
-
Al mar2,88 km6 min14 min44 min
-
Parada de autobúsSömmerskan194 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Eric o Oskar!