6 000 000 kr
Snäckbacken 4
6 000 000 kr
Välkommen till en välplanerad och charmig 1-plansvilla med ett fristående gästrum, belägen på eftertraktade Snäck – bara några minuter från Visby. Här får du en boarea om 97 m², på en lättskött tomt om 1 065 m², med vacker havsutsikt, flera uteplatser och smart planlösning.
Huset bjuder på öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där du kan njuta av havsutsikten både från matplatsen och soffhörnan. Braskaminen blir en mysig samlingspunkt under kalla kvällar, och genom altandörren når du en stor, gjuten uteplats, delvis under tak – perfekt för sociala stunder. På baksidan finns ytterligare en trälagd uteplats för sol hela dagen.
Bostaden rymmer tre sovrum, två av dem med utgång till uteplatsen på husets baksida och ett av rummen har klädkammare. Här finns ett duschrum med toalett samt ytterligare en toalett med tvättmöjligheter.
En carport samt ett förråd med ett vidbyggt gästrum med pentry och eget duschrum, perfekt för vänner eller för uthyrning, ingår också i bostaden.
Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
6 000 000 kr
Útil/construido
97/7 m2
Gastos
41 690 SEK/año
Área parcela
1 065 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Eric para más información sobre Snäckbacken 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Solnedgångarna är ofta spektakulära, med en ny tavla varje dag]()
Solnedgångarna är ofta spektakulära, med en ny tavla varje dag
![]()
![]()
![]()
![Här bor man med havsutsikt]()
Här bor man med havsutsikt
![Rymlig välkomnande hall med plats för avhängning]()
Rymlig välkomnande hall med plats för avhängning
![Braskamin som värmer gott under vinterhalvåret]()
Braskamin som värmer gott under vinterhalvåret
![Pulpettaket skapar rymd och det är vackert ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna]()
Pulpettaket skapar rymd och det är vackert ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna
![Stor gjuten uteplats, delvis under tak, omgärdad av en vackert gotländsk stenmur]()
Stor gjuten uteplats, delvis under tak, omgärdad av en vackert gotländsk stenmur
![]()
![Vardagsrum och kök i öppen social planlösning]()
Vardagsrum och kök i öppen social planlösning
![Kök]()
Kök
![Sovrum 1 med havsutsikt]()
Sovrum 1 med havsutsikt
![Sovrum 2 med klädkammare och utgång till uteplatsen på husets baksida]()
Sovrum 2 med klädkammare och utgång till uteplatsen på husets baksida
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3 har även det utgång till uteplatsen på husets baksida]()
Sovrum 3 har även det utgång till uteplatsen på husets baksida
![Uteplatsen på baksidan]()
Uteplatsen på baksidan
![Trälagd uteplats i vinkel med en slänt och dess vackra martallar]()
Trälagd uteplats i vinkel med en slänt och dess vackra martallar
![Uteplatsen på baksidan]()
Uteplatsen på baksidan
![Toalett och tvättstuga]()
Toalett och tvättstuga
![Duschrum]()
Duschrum
![1 rum med pentry]()
1 rum med pentry
![Pentry och dörr till duschrum]()
Pentry och dörr till duschrum
![Kaklat duschrum]()
Kaklat duschrum
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
Reserva una valoración gratuita con Eric
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND VISBY SNÄCKGÄRDET 1:55
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2006
30
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Falsat Plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme - Värmepump
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber, öppet nät.
05
Uteplats
Stor gjuten uteplats under tak med vacker stenmur med havsutsikt.
Trälagd uteplats på husets baksida
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästrum med duschrum.
Förrådsbyggnad.
Grusad uppfart med plats för flera bilar
07
Tomt/Servitut
1065 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Terrasserad trädgårdstomt i väster på framsidan och naturtomt på baksidan.
Officialservitut: väg - Rätt att för utfart använda området x, 7 m brett
Fornlämning
Snäckgärdsbaden 1, 2, 3 m fl i visby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-11-27, Senast ändrad: 2023-10-06), Snäckgärdsbaden 1, 2, 3 m fl, visby, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-11-14, Senast ändrad: 2023-10-04)
01
3 805 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 307 000 kr
1 498 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
6 000 kr/år
8 823 kr/år
3 141 kr/år
23 726 kr/år
11834 kWh/år
41 690 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 764 SEK/año)
El
2024 - 11 834 kWh x 1,35 kr / kWh + 7 750 kr för 20 A i fast kostnad.
2023 - 11 436 kWh
Vatten
2024 - 82 m³
2023 - 77 m³
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 805 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 307 000 krMarkvärde
1 498 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
8 823 kr/årRenhållning
3 141 kr/årElkostnad
23 726 kr/årÅrlig elförbrukning
11834 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 690 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 764 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2024 - 11 834 kWh x 1,35 kr / kWh + 7 750 kr för 20 A i fast kostnad.
2023 - 11 436 kWh
Vatten
2024 - 82 m³
2023 - 77 m³
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Snack Mat & Bad
644 m
Snäck Camping
834 m
Friends Diner Gotland
2,12 km
tabbouleh_syrian_kitchen
2,14 km
Gotlands Matmarknad
2,17 km
Folkuniversitetet Visby
2,58 km
Gutegymnasiet
2,66 km
Wisbygymnasiet norr
2,77 km
Trafikverket, Förarprov
2,83 km
Visby Tennisklubb
2,86 km
Lidl
3,76 km
Wisby Ost AB
3,94 km
Stora Coop Visby
5,18 km
Tempo
18,16 km
Gahms Varuhandel AB
44,32 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,89 km
Snäckvägen
105 m
Flundreviken
293 m
Snäck
344 m
Kohlenskvarn
745 m
Visby Flygplatsvägen
772 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö492 m2 min4 min10 min
-
Al mar232 m2 min2 min9 min
-
Parada de autobúsSnäckvägen105 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!
