Próximas ventas

S:t Klemensgatan 4

Utgångspris

3 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 595 000 kr



Visby innerstad— Visby— Gotland

S:t Klemensgatan 4


Próximas ventas
Utgångspris
3 595 000 kr

Gotland - Visby - Visby innerstad

Smakfull trea i hjärtat av Visby innerstad – med mycket goda uthyrningsmöjligheter.

Välkommen till S:t Klemensgatan! Här, innanför ringmuren, bor du i ett lugnt område med kullerstensgränder, ruiner och rosor som närmsta grannar – samtidigt som du har stadens bästa restauranger, butiker och kulturupplevelser en kort promenad bort.

Bostaden är en ljus och mycket trivsam trea om 63 m² belägen i entréplan i ett vackert hus med anor från 1700-talet. Planlösningen är smart och inbjudande, med två sovrum, vardagsrum och ett ljust kök med fönster åt två håll och matplats. Det helkaklade badrummet har klinkergolv med golvvärme (el), är stilrent och praktiskt på samma gång. Via köket har man direktaccess till den vackra trädgården med Sankt Clemens kyrkoruin som fond.

I trädgården finns flera charmiga gemensamma uteplatser för en kopp kaffe i solen eller en kväll tillsammans med goda vänner.

Botaniska trädgården ligger en minuts promenad bort.

Föreningen Brf S:t Klemensgatan består av endast sex bostäder, vilket skapar en familjär och lugn atmosfär. Här kommer det inte ofta ut lägenheter till försäljning. Det finns inget krav på att vara mantalsskriven på adressen.

Kontakta fastighetsmäklaren Pontus Lundgren gällande bokning av visning.

Utgångspris
3 595 000 kr

m2 útiles
63 m2

Comunidad
5 401 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Fredag 03 april 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka er visning.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pontus para más información sobre S:t Klemensgatan 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1002

Tillträde

från 15/8-2026


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1880

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme - Bergvärme från 2014.

Självdrag.


03
Utförda renoveringar

Se separat mejl 22 oktober 2025


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-02

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till fiber. Indraget i alla lägenheter och alla innehavare har egna abonnemang.


06
Uteplats

Gemensam uteplats på baksidan av huset.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Ingen parkerings finns till denna bostadsrättsförening. Finns vanliga p-platser i kvarteren runt bostaden mot avgift.


Ekonomi

01
Avgift

5 401 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

876 kWh/år

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

470 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

18,862

Andel av årsavg.

18,862

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen tar ut en avgift vid andrahandsuthyrning.


Föreningen

01
Benämning

S:t Klemensgatan. I föreningen finns 6 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Visby S:t Klemens 2 i Gotlands region. Föreningen har 6 lägenheter,
varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastighetens areal uppgår till 334 kvm.

Föreningens lägenheter fördelar sig på följande sätt:
2 rum och kök 2 st
3 rum och kök 4 st

Föreningen godkänner andrahandsuthyrning efter godkännande av styrelsen.

Föreningen har en riktigt fin gemensam innergård som vetter mot ruin.

Föreningens årsredovisning för 2024 finns tillgänglig under fliken "Dokument". Årsredovisningen för 2025 är under upprättande och kommer att publiceras inom kort (beräknas vara tillgänglig från och med 11/3).

Avgiftsförändringar

Inga planerade månadsvgiftsförändringar finns.

Övriga utrymmen i föreningen

Renoverad tvättstuga från 2018.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

472 905 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 401 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Försäkring
120 kr/mån
Årlig elförbrukning
876 kWh/år
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
470 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
18,862
Andel av årsavg.
18,862
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen tar ut en avgift vid andrahandsuthyrning.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Frimis Visby

114 m


Frimurarlogen

114 m


Black Sheep Arms

176 m


Gotland Gastronomy

204 m


Kapitelhusgården

204 m


Förskolan Fröet

274 m


Förskolan Positivet

415 m


Visby Montessoriförskola AB

450 m


Forellen Förskola

618 m


Persgränd förskola

620 m


Wisby Ost AB

513 m


Lidl

2,05 km


Stora Coop Visby

2,88 km


Stora Coop Goda maten och billigt

2,9 km


Tempo

21,67 km


Öppet Hus på Gotlandståget

17,67 km


Strandgärdet

489 m


Östercentrum

611 m


Lasarettet

620 m


Lummelundsväg

636 m


Norrgatt

641 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    414 m
    2 min
    2 min
    10 min
  • Al mar
    257 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Parada de autobús
    Strandgärdet
    489 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.