3 595 000 kr
S:t Klemensgatan 4
3 595 000 kr
Smakfull trea i hjärtat av Visby innerstad – med mycket goda uthyrningsmöjligheter.
Välkommen till S:t Klemensgatan! Här, innanför ringmuren, bor du i ett lugnt område med kullerstensgränder, ruiner och rosor som närmsta grannar – samtidigt som du har stadens bästa restauranger, butiker och kulturupplevelser en kort promenad bort.
Bostaden är en ljus och mycket trivsam trea om 63 m² belägen i entréplan i ett vackert hus med anor från 1700-talet. Planlösningen är smart och inbjudande, med två sovrum, vardagsrum och ett ljust kök med fönster åt två håll och matplats. Det helkaklade badrummet har klinkergolv med golvvärme (el), är stilrent och praktiskt på samma gång. Via köket har man direktaccess till den vackra trädgården med Sankt Clemens kyrkoruin som fond.
I trädgården finns flera charmiga gemensamma uteplatser för en kopp kaffe i solen eller en kväll tillsammans med goda vänner.
Botaniska trädgården ligger en minuts promenad bort.
Föreningen Brf S:t Klemensgatan består av endast sex bostäder, vilket skapar en familjär och lugn atmosfär. Här kommer det inte ofta ut lägenheter till försäljning. Det finns inget krav på att vara mantalsskriven på adressen.
Kontakta fastighetsmäklaren Pontus Lundgren gällande bokning av visning.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre S:t Klemensgatan 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1002
från 15/8-2026
02
Byggnadssätt
1880
Vattenburen värme - Bergvärme från 2014.
Självdrag.
03
Utförda renoveringar
Se separat mejl 22 oktober 2025
04
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-02
Hampus Bodén, Energibyrån Q AB
05
TV/Internet
Föreningen är ansluten till fiber. Indraget i alla lägenheter och alla innehavare har egna abonnemang.
06
Uteplats
Gemensam uteplats på baksidan av huset.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Ingen parkerings finns till denna bostadsrättsförening. Finns vanliga p-platser i kvarteren runt bostaden mot avgift.
01
5 401 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
120 kr/mån
876 kWh/år
350 kr/mån
470 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
18,862
18,862
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen tar ut en avgift vid andrahandsuthyrning.
01
S:t Klemensgatan. I föreningen finns 6 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Visby S:t Klemens 2 i Gotlands region. Föreningen har 6 lägenheter,
varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastighetens areal uppgår till 334 kvm.
Föreningens lägenheter fördelar sig på följande sätt:
2 rum och kök 2 st
3 rum och kök 4 st
Föreningen godkänner andrahandsuthyrning efter godkännande av styrelsen.
Föreningen har en riktigt fin gemensam innergård som vetter mot ruin.
Föreningens årsredovisning för 2024 finns tillgänglig under fliken "Dokument". Årsredovisningen för 2025 är under upprättande och kommer att publiceras inom kort (beräknas vara tillgänglig från och med 11/3).
Inga planerade månadsvgiftsförändringar finns.
Renoverad tvättstuga från 2018.
Privatbostadsföretag (äkta)
472 905 kr
Avgift
5 401 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvattenFörsäkring
120 kr/månÅrlig elförbrukning
876 kWh/årHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
470 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
18,862Andel av årsavg.
18,862Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen tar ut en avgift vid andrahandsuthyrning.Frimis Visby
114 m
Frimurarlogen
114 m
Black Sheep Arms
176 m
Gotland Gastronomy
204 m
Kapitelhusgården
204 m
Förskolan Fröet
274 m
Förskolan Positivet
415 m
Visby Montessoriförskola AB
450 m
Forellen Förskola
618 m
Persgränd förskola
620 m
Wisby Ost AB
513 m
Lidl
2,05 km
Stora Coop Visby
2,88 km
Stora Coop Goda maten och billigt
2,9 km
Tempo
21,67 km
Öppet Hus på Gotlandståget
17,67 km
Strandgärdet
489 m
Östercentrum
611 m
Lasarettet
620 m
Lummelundsväg
636 m
Norrgatt
641 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö414 m2 min2 min10 min
-
Al mar257 m2 min1 min7 min
-
Parada de autobúsStrandgärdet489 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!