4 495 000 kr
Ölmevallavägen 314
4 495 000 kr
Välkommen till ditt nya hem i de västra delarna av Åsa!
En lugn och skön oas som erbjuder något för hela familjen.
Ett dubbelgarage utrustat med både värme och vatten samt elbilsladdare och plats för hela familjens fritidsintressen. En stor och härlig trädgård för spännande lekar och upptäcktsfärder för barnen i den angränsande naturen. Här finns även möjlighet till diverse odling av både kryddor och grönsaker. När årstiden tillåter kan man även plocka blåbär till frukosten! För de varma och soliga dagarna finns en pool och ett poolhus, perfekt för sköna bad och avkoppling. Solpaneler är installerade för att minska elkostnaderna och bidra till en hållbar livsstil.
Boningshuset består av fyra-fem sovrum, två moderna badrum och ett underbart och rymligt kök med eldstad som skapar en varm atmosfär. För familjens tonåring finns även boende med egen ingång och plats för häng med polarna.
Läget är både naturnära och barnvänligt. Härifrån nås täta kommunikationer och skolskjuts för en smidig vardag.
Vakna upp till fågelkvitter och låt detta bli ditt nya paradis på jorden.
Välkommen till Ölmevallavägen 314 i Åsa!
Utgångspris
4 495 000 kr
Útil/construido
134/46 m2
Gastos
56 569 SEK/año
Área parcela
3 949 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplansvilla i etage med källardel,
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Cissi para más información sobre Ölmevallavägen 314.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkomna till Ölmevallavägen 314!]()
Välkomna till Ölmevallavägen 314!
![Välkomna till Ölmevallavägen 314!]()
Välkomna till Ölmevallavägen 314!
![Härligt och insynsskyddat poolområde]()
Härligt och insynsskyddat poolområde
![]()
![Skönt uterum]()
Skönt uterum
![Gott om plats]()
Gott om plats
![]()
![Välkomna in]()
Välkomna in
![Modernt och luftigt kök]()
Modernt och luftigt kök
![Gott om bänkyta och förvaring]()
Gott om bänkyta och förvaring
![Eldstad för mys och värme]()
Eldstad för mys och värme
![Matplatsen]()
Matplatsen
![Skön hörna för häng vid köket]()
Skön hörna för häng vid köket
![Sovrummet i anslutning till köket]()
Sovrummet i anslutning till köket
![Badrummet vid entrén]()
Badrummet vid entrén
![Master Bedroom]()
Master Bedroom
![Allrum, möjligt sovrum/hemmakontor]()
Allrum, möjligt sovrum/hemmakontor
![Badrummet i anslutning till sovrummen]()
Badrummet i anslutning till sovrummen
![Tvättstugan med utgång för häng av tvätt]()
Tvättstugan med utgång för häng av tvätt
![En trappa ner]()
En trappa ner
![Allrum]()
Allrum
![]()
![Toalett]()
Toalett
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Välkomna på visning!]()
Välkomna på visning!
![Vita Sand, en av många badvikar i Åsa]()
Vita Sand, en av många badvikar i Åsa
![Del av Åsa Kustpromenad]()
Del av Åsa Kustpromenad
![]()
![Åsa Station]()
Åsa Station
![Åsa Gårdsskola (F-6)]()
Åsa Gårdsskola (F-6)
![Åsa Skolan (F-9)]()
Åsa Skolan (F-9)
![Del av Åsa Centrum]()
Del av Åsa Centrum
![Åsa Vårdcentral med apotek]()
Åsa Vårdcentral med apotek
Reserva una valoración gratuita con Cissi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
46 kvm
7 (5 sovrum)
KUNGSBACKA KLÄPPA 1:17
02
Byggnadssätt
Enplansvilla i etage med källardel.
1972
Möjlighet till kommunalt VA i området under 2025/2026.
1977
43
Källare, krypgrund
Trä
Trä, platta på mark (källare)
Tegelstensfasad, trä
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster och 2-glas
Självdrag
Skorsten av plåt
Två eldstäder, varav den ena i köket och den andra i källarplan.
Regelbundet kontrollerade och godkända.
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Radonsanering gjord 2017 pga förhöjda värden av markradon, ej i byggnadsmateriel.
Värmepump luft-luft, direktverkande el
Se Frågelistan under Dokument
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-18
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
Denna fastighet har försetts med solpaneler 2021.
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Uteplats
Flera sköna uteplatser i anslutning till poolen och trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage om ca 48 kvm (värme och vatten samt elbilsladdare)
Uterum/poolhus
Gott om parkering vid dubbelgaraget med plats för flera fordon.
07
Tomt/Servitut
3949 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En härlig och kuperad trädgård med gräsyta, fruktträd och ett mindre bergsparti vid skogens rand.
Avtalsservitut: Infiltration av avloppsvatten - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
08
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad varav ett protokoll finns. För att ta del av detta kontakta ansvarig mäklare.
Tillträde efter överenskommelse med säljaren.
01
3 968 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 496 000 kr
1 472 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
10 573 kr/år
2 375 kr/år
463 kr/år
34 600 kr/år
24500 kWh/år
8 558 kr/år
56 569 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 094 SEK/año)
4
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 503 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 968 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 496 000 krMarkvärde
1 472 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Försäkring
10 573 kr/årRenhållning
2 375 kr/årSotning
463 kr/årElkostnad
34 600 kr/årÅrlig elförbrukning
24500 kWh/årLarm
8 558 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 569 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 094 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 503 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Åsagrillen
2,27 km
Hvita Sand
2,3 km
Åsa la pizza
2,31 km
NamNam Restaurant
2,32 km
Rocky Point Brewery - Brewpub
2,34 km
Det lilla lokets förskola
1,97 km
Lilla lokets förskola
2,23 km
Åsa gårdskola
2,32 km
Klinnekärrs förskola
2,68 km
Jutegårdens förskola
2,72 km
Åsa station
1,45 km
Kungsbacka station
15,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö773 m5 min9 min29 min
-
Al mar2,54 km9 min16 min1 tim 3 min
-
Estación de ferrocarrilÅsa station1,45 km3 min6 min23 min
-
Parada de autobúsHarestorp184 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cissi!
