Köpmansgatan 3b

Den inglasade balkongen kan bli väldigt ombonad och skapar en “extra rum”-känsla vissa delar av året.

Som lägenhetsköpare hamnar man automatiskt i kön för garage och parkeringsplats på tillträdesdagen.

Föreningens fastigheter Lejonet 18, Lejonet 20 och Lejonet 21 byggdes åren 1961-1965.
På fastigheterna finns 7 st bostadshus med 16 uppgångar med adresserna: Köpmansgatan 1, 3 A-B, 5. Nygatan 20, 22, 24, 26, 28. Fabriksgatan 6, 8 och Storgatan 15, 17 A-D.

Bostadsrätterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
I momenten ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Det finns 174 lägenheter, 23 garage, 60 p-platser och 21 lokaler varav 13 innehavs med hyresrätt övriga med bostadsrätt.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfopalen.se

Föreningens underhållsplan uppdateras årligen. Under de närmaste åren planerar styrelsen enligt underhållsplanen för ombyggnad/renovering av garagenedfart, samt omläggning av takpapp och plåtarbete på samtliga fastigheter.

De närmaste åren planerar styrelsen för följande åtgärder:
Omläggning av takpapp och plåtarbete på samtliga fastigheter.
Solenergi Köpmansagatan, Nygatan och Fabriksgatan.
Det så kallade garageprojektet, nedfart, dränering på gården, renovering av murar, målning av parkeringslinjer mm.
Genomgång av samtliga skyddsrum samt renovering och införskaffande av skyddsmaterial där det saknas.

2026-01-01 Avgiften höjdes med 3%
2025-01-01: Avgiften höjdes med 3%
2024-01-01: Avgiften höjdes med 3%.
2023-01-01: Avgiften höjdes med 3%

Under åren har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:

- färdigställande av relining av avlopp och vatten 2007
- utbyte av synliga varm- och kallvattenrör samt avlopp i källare.
- byte entrépartier, styrning ventilationsanläggning, byte ventilationsaggregat.
- installation av bokningssystem
- renovering av gästlägenhet/lokal
- målning av källarutrymmen
- ombyggnad och inglasning av balkonger
- Övervakningssystem/passagesystem installerats
- solvärme installerats
- fiberteknik installerats
- tvättstugor och maskinhall har blivit ombyggda.
- byte värmekulvertar
- byte lägenhetsdörrar och entrédörrar
- omläggning av papptak Köpmansgatan 1
- uppförandet av lusthuset
- installation av ny ventilation garage
- återuppbyggnad av carport Storgatan 15 med ny asfalt
- ny sopsortering med tillhörande sophus
- fasadreparation Köpmansgatan 3
- OVK besiktning med åtgärder
- byte av ventilationsaggregat i Synsams lokaler
- energideklaration
- målning av tak och ekdörrar
- nya mätartavlor, elmätare samt nytt avtal gällande IMD

Gästlägenhet finns att hyra för 400 kr/natt , 3 nätter i följd.
Samlingslokal för 600 kr/gång.
Lusthus som går att boka.
Miljöhus vid parkeringen för sopor.
4 st skyddsrum.
Mopedplatser i garage finns att hyra.