1 200 000 kr
Östergränd 8c
1 200 000 kr
Redan i den välkomnande entréhallen möts du av en trivsam känsla med grå heltäckningsmatta och ljusmönstrade tapeter samt gott om plats för avhängning och praktisk förvaring i ett inbyggt städskåp. Intill finns en rymlig klädkammare med smidig access från hallen, uppfräschad 2023, som erbjuder smart och organiserad förvaring med hyllor och generös upphängningsyta. Vidare öppnar bostaden upp till ett välplanerat kök i harmoniska grå toner med elegant laminatgolv, öppen hylla med integrerad belysning samt moderna vitvaror som ger både funktion och karaktär. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med smakfulla tapeter och utgång till en härlig träaltan – perfekt för att njuta av morgonsolen eller grillkvällar med vänner & familj. Sovrummet präglas av en rofylld atmosfär med ljusa väggar och nyligen ommålade ytskikt från 2023. Badrummet, som fräschades upp 2025, har moderna materialval, en rymlig dusch med industriglasvägg, stilren kommod med spegel och belysning samt egen tvättmaskin för extra bekvämlighet – ett hem som kombinerar stil, funktion och komfort.
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 200 000 kr
m2 útiles
66 m2
Comunidad
6 031 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Janna o Johanna para más información sobre Östergränd 8c.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
En härlig och insynsskyddad uteplats där du kan njuta av morgonsolen.
En härlig och insynsskyddad uteplats där du kan njuta av morgonsolen.
Badrum med smakfulla materialval & god plats för förvaring.
Välkomnande hall med heltäckningsmatta och ljusa väggar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens egna bild på innegården.]()
Säljarens egna bild på innegården.
Reserva una valoración gratuita con Janna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning 2D]()
Planritning 2D
![Planritning 3D]()
Planritning 3D
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
204311001-0007
02
Byggnadssätt
1995
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
03
Utförda renoveringar
Målning av två sovrum , walk-in-closet.
Målning av tre innerdörrar.
Renovering av badrum: byte av dusch, duschväggar i glas, tvättställ, en stor modern spegel.
04
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-06
Thomas Tilbertson CTT Byggkonsult AB
05
TV/Internet
Telia Öppen fiber finns. Boende väljer själv operatör och hastighet.
Telias basutbud ingår i avgiften.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Uteplats
Förråd i separat byggnad
07
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 8 st garageplatser (400 kr/månad) och 7 st carportplatser (300 kr/månad, separat kölista)
Alla parkeringsplatser som tillhör föreningen är gratis för boende och besökande.
01
6 031 kr/mån
Värme, vatten, Telias basutbud och bostadsrättstillägg ingår.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
Telia Öppen fiber finns. Telias basutbud ingår i avgiften och den boende väljer själv operatör och hastighet och bekostar det själv.
Den boende får även teckna eget elavtal.
121 kr/mån
1440 kWh/år
657 kr/mån
778 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
468031
4,68031
468031
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2026-01-01: Avgiften höjdes med 5%
2025-01-01: Avgiften höjdes med 2%
2024-01-01: Avgiften höjdes med 2%
2023-01-01: Avgiften höjdes med 4 %
01
Riksbyggen Brf Novellen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Novellen 10, uppförd 1995-96 och innehåller 22 bostadsrätter (5 st 3:or, 15 st 2:or, 2 st 1:or).
Fastighetens adress är Betesvägen 4A-F och 6A-F samt Östergränd 6A-D och 8A-F.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
År 2026 Planerat underhåll av skärmplank
År 2028 byte hängrännor, stuprör
År 2029 asfalt
2026-01-01: Avgiften höjdes med 5%
2025-01-01: Avgiften höjdes med 2%
2024-01-01: Avgiften höjdes med 2%
2023-01-01: Avgiften höjdes med 4 %
2011 - Installation av bergvärme
2011 - Målning av fasader
2015 - Satt in ventilation i soprum, cykelförråd och kallförråd
2016- Tvättat och målat staketet mot gatan
2016 - Bytt ut till nya låsbara brevlådor
2017 - Dränering
2020 - Ventilation, fasadrenovering
2021 - Utebelysning, vindskivor
2024 - Huskropp utvändigt , Garage och p-platser
I föreningen finns 8 st garageplatser och 7 st carportplatser, separat kölista.
Fria parkeringsplatser.
På innergården finns fruktträd, grillplats, gemensamma cykelförråd och miljöhus.
Lägenhetsförråd tillhörande varje lägenhet finns i byggnad på gården med egen ingång.
Den trevliga innergården välkomnar till avkoppling och sociala stunder.
462 952 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på årsredovisning, 2024-01-01 - 2024-12-31. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
6 031 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, Telias basutbud och bostadsrättstillägg ingår.Kommentar, månadsavgift
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarnaTelia Öppen fiber finns. Telias basutbud ingår i avgiften och den boende väljer själv operatör och hastighet och bekostar det själv.
Den boende får även teckna eget elavtal.
Försäkring
121 kr/månÅrlig elförbrukning
1440 kWh/årHushållsström
657 kr/månSammanlagd driftskostnad
778 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
468031Andel av årsavg.
4,68031Andelstal insats
468031Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2026-01-01: Avgiften höjdes med 5%2025-01-01: Avgiften höjdes med 2%
2024-01-01: Avgiften höjdes med 2%
2023-01-01: Avgiften höjdes med 4 %
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar380 m2 min3 min7 min
-
Sjö846 m4 min5 min17 min
-
Al mar2,42 km7 min10 min40 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Janna o Johanna!
