1 227 500 kr
Tryckerivägen 6A
1 227 500 kr
På Tryckerivägen i Falkenberg finns nu möjligheten att förvärva ett ca 57 kvm stort förråd med generös takhöjd och stor potential! Med en imponerande högsta takhöjd på 7,46 meter finns det gott om utrymme för tex fordon eller annan skrymmande utrustning, samtidigt som möjligheten finns att skapa ytterligare yta genom att bygga ett entresolplan. Kanske behöver du plats för verksamheten, extra förvaring eller vill skapa en kombination av förvaring och arbetsyta? Här finns fina möjligheter att anpassa utrymmet efter just dina behov och önskemål. Totalt finns det 24 st förråd i samfälligheten och i år 2026 har det även installerats en elektrisk grind in till området.
Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!
Utgångspris
1 227 500 kr
Gastos
9 475 SEK/año
Referencia catastral
FALKENBERG MEJERIET 32
Total markareal
72 m2
Tipo
Bostad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Linda para más información sobre Tryckerivägen 6A.
-
Längst in i detta förrådet ligger teknikrummet som alla har tillgång till med ingång utifrån. Därav är detta förråd ca 57 kvm till ytan.
01
Beskrivning
FALKENBERG MEJERIET 32
02
Tryckerivägen 6A
Lager
2023
856 000 kr
2023
Ca 57 kvm golvyta.
7,46 m högsta punkten, 6,22 m lägsta punkten.
Gjuten stålslipad isolerad betongplatta. 100 mm isolering.
Portväggar i pir sandwich (plåt). 120mm isolering.
Övriga väggar isolerade träväggar med OSB/gips (omålad). 145 mm isolering (förråd 2-4 har även bakre väggen i pir sandwich, och förråd 1, 14, 15 och 24 har sin yttervägg i pir sandwich) .
Isolerat papptak som ligger på högprofilerad plåt. 280 mm isolering. Innertaket är i silverfärgad högprofilerad plåt. En gipsremsa på 60 cm sitter i taket mot de väggar som gränsar till andra förråd, som flamskydd eftersom varje förråd är en egen brandcell. Portar 4delad vikport med gångdörrar. Höjd 4,5 m, bredd 4 m.
STS-Hallen som byggt
I samfällighets avgiften ingår vatten/avlopp (normal användning, ej tillåtet att tvätta fordon)
Ingen fiber finns framdraget till fastigheten.
Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Påkoppling av el kostar 2 750 kr (ink moms) från FBG energi + elektrikers kostnad, därefter fast kostnad för el 16A ( År 2026, 5 475 kr/år) plus användning.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Ingen fri parkering, endast när man besöker sitt förråd så får man parkera (dvs. ingen permanent uppställning av fordon eller släp utanför sitt förråd), det finns en parkeringsplats att hyra för 150:- i månaden om man vill ställa upp släpkärra/båtkärra eller liknande på den samfällda marken.
04
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg mejeriet ga:1
05
Tomt/Servitut
72 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ågårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-07-08, Senast ändrad: 2026-05-12)
Falkenberg mejeriet s:1
I Mejeriet Samfällighetsförening ingår 24 st förråd med ett teknikrum och toalett.
Medlemmarna betalar en avgift/fastighet till föreningen, denna avgift bestäms av
årsstämman. I medlemsavgiften ingår bland annat kostnader för försäkring av byggnader och
maskin (elcentral osv.), vatten och avlopp, elkostnad för gemensam belysning och
uppvärmning av toalett, snöröjning, städning av gemensamhetsutrymmet, mm.
All mark utanför portarna är gemensam egendom. Alla 24 fastighetsägare har 1/24 del av
ansvaret för ordningen i området och skall hjälpa till med skötsel och städning under året.
Försäkring ingår fastigheten Mejeriet 23 som är fullvärdesförsäkrad.
Ska man sätta upp saker på fasaden, alternativt ta upp hål för ventilation osv så måste det först godkännas av styrelsen.
01
856 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
741 000 kr
115 000 kr
433 Industrienhet annan övrig byggnad
4 000 kr/år
5 475 kr/år
9 475 kr/år
4 280 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 13 755 SEK/año)
Samfällighetsavgiften för 2026.
I medlemsavgiften ingår bla. kostnader för försäkring av byggnad , vatten och avlopp, vinterväghållning, städning av toalett samt teknikrum.
Taxeringsvärde
856 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
741 000 krMarkvärde
115 000 krTypkod
433 Industrienhet annan övrig byggnadSamfällighet
4 000 kr/årFast kostnad för el ( 2026 års taxa )
5 475 kr/årTotal driftkostnad
9 475 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 280 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 755 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften för 2026.I medlemsavgiften ingår bla. kostnader för försäkring av byggnad , vatten och avlopp, vinterväghållning, städning av toalett samt teknikrum.
Upplåtelseform
ÄganderättCerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar540 m5 min5 min19 min
-
Sjö1,59 km4 min8 min27 min
-
Al mar2,94 km9 min12 min52 min
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Linda para más información sobre Tryckerivägen 6A.