3 200 000 kr
Skreavägen 42A
3 200 000 kr
Välkommen till denna charmiga röda länga som ligger längs med Skreavägen! Här finns det finns gott om plats för hela familjen att landa och trivas, med generösa sällskapsytor, för både familj och gäster!
Här finns inte mindre än hela 7 sovrum, 2 badrum samt kök, allrum och vardagsrum. Från köket med matplats finns utgång till altandäcket och den lummiga trädgården med både den vackra magnolian och forsythian, här kan man njuta av middagar i solen och trädgården bjuder in till springande små ben eller varför inte lite odling. Vardagsrummet har en värmande kamin som skapar en naturlig samlingspunkt året om och vackra golv som gör att det känns varmt och inbjudande.
På ovanvåningen finns en inrett boende från 2004 med hall, badrum, kök, allrum och sovrum, nås från trappa inne i huset.
I området ligger det även en trevlig lekplats på promenadavstånd. Detta är ett hem att trivas i!
Prästliden som området kallas är naturskönt och lugnt med många fina promenadstråk i närheten. Har du tur så får du uppleva det rika djurliv som finns här! Kanske står älgarna och mumsar på äppelträdet i trädgården eller så vaknar du av rådjuren som passerar utanför. För den som gillar golf så ligger Skrea golfbana alldeles i närheten och det är raksträcka till övningsranchen! Är du sugen på något att äta så ligger Prostens Pizzeria, Skrea Matbruk och golfresturangen en snabb cykeltur bort.
Härifrån tar man sig snabbt in till centrum via kollektivtrafik, busshållsplatsen ligger ett stenkast bort från fastigheten och cykelväg till närmaste skolor finns lätt tillgängligt.
Välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Janna para más información sobre Skreavägen 42A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Härliga stora ytor att umgås på, ljust och luftigt!
Härliga stora ytor att umgås på, ljust och luftigt!
Vacker lummig trädgård med flera uteplatser att njuta av.
Perfekt med extra utrymme på ovanvåningen med badrum, kök, sovrum och allrum, kanske för inneboende eller att nyttja själv!
-
Extra byggnad, förråd
Välkomna in!
Kvällsfoto Utgång till altandäcket i vinkeln på huset
Utgång till altandäck i vinkeln på huset
Utgång till baksidan av huset med liten uteplats
Uteplats på baksidan av huset
Trappa upp till andra våning
En trappa upp finns det kök med matplats, sovrum och sen ett allrum. Här finns också badrum med wc, handfat och dusch.
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
167 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 (7 sovrum)
FALKENBERG KÄLLSTORP 1:74
02
Byggnadssätt
1-plans med delvis inredd vind till boutrymme
1909
1988-1989
29
Torpargrund/Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåttak
3-glas isoler samt 2-glas kopplade på gavel på övervåning
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
1989-90 revs bjälklaget ut ovan den ursprungliga delens torpargrund samt marken i grunden grävdes ut ca 50-80 cm, Ett nytt bjälklag uppfördes. Källaren i den ursprungliga delen fylldes igen så att det blev en krypgrund. Isolering och golv i bjälklaget byttes ut.
1989 huset byggdes till med en vinkel åt nordost av fackman. Samtidigt lades ny papp, läkt och profilplåt på den ursprungliga delen
1990 installerades braskaminen av fastighetsägarna
Ca 1990-91 riktades den ursprungliga delens ytterväggar upp, tilläggsisolerades ut- och invändigt samt ny träfasad monterades.
2004 Inreddes lgh på övervåningen
2006 Köket helrenoverat samt nytt parkettgolv
2015 Byte av inbyggnadshäll induktion, toalettstol (nya delen) , byte av kyl och frys, varmvattenberedare, nya fönster (gamla delen)
2016 Nya altandörrar i kök och sovrum
2018 Toalettstol (gamla delen) diskmaskin
2019 Nya fönster (nya delen)
2022 Ny våtrumsmatta i duschen i badrum (gamla delen). Ugn och tvättmaskin
2025 Avloppssrensning
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-09
Tomas Forss, Anticimex
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Stort altandäck i vinkeln på huset och en underbar trädgård med många platser att vara på och njuta!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående förrådsbyggnad med dörr samt port på baksidan.
Gjuten platta, el och va finns.
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg källstorp ga:1
08
Tomt/Servitut
1788 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med bland annat magnoliaträd och körsbärsträd som blommar vackert.
Robotgräsklippare finns som sköter gräsklippningen.
Officialservitut: rätt att för utfart använda befintlig väg - väg
Ledningsrätt: vatten och avlopp, Ledningsrätt: starkström
Källstorp 1:52 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-03-26, Registreringsdatum: 2010-05-20, Senast ändrad: 2023-09-06)
01
2 656 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 669 000 kr
987 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
42 000 kr/år
5 520 kr/år
6 100 kr/år
3 370 kr/år
350 kr/år
17500 kWh/år
1 200 kr/år
58 540 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 68 965 SEK/año)
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 656 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 669 000 krMarkvärde
987 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Uppvärmning
42 000 kr/årFörsäkring
5 520 kr/årVatten och avlopp
6 100 kr/årRenhållning
3 370 kr/årSotning
350 kr/årÅrlig elförbrukning
17500 kWh/årSamfällighet
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 540 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 965 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,2 km4 min6 min22 min
-
Sjö1,49 km3 min6 min24 min
-
Al mar2,64 km8 min12 min50 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Janna!