3 800 000 kr
Renvägen 6
3 800 000 kr
Välkommen till ett hem som rymmer hela familjen! Denna generösa villa med vidbyggt garage på Hjortsberg bjuder på gott om plats, trivsam planlösning och ett fantastiskt läge med närhet till både hav, skog och vardagens bekvämligheter. Här bor du i ett område där många stannar länge – just för att det är så omtyckt, lugnt och familjevänligt. Här finns närhet till flertalet lekplatser, gräsyta till fotbollsspel, asfalterad tennisbana och ridhuset precis brevid!
Redan innanför dörren möts du av rymliga ytor och en planlösning som passar perfekt för barnfamiljer. På entréplan finns ett stort luftigt vardagsrum med plats för både matplats och soffa, stort kök, två sovrum, badrum och tvättstuga – allt du behöver i vardagen. På övre plan finns ytterligare två sovrum, ett badrum och ett stort allrum för lek och umgänge. Härifrån når du även en härlig balkong med skjutbara glaspartier, perfekt för lata kvällar.
Uteplatserna gör att du kan njuta av solen hela dagen och härifrån har du dessutom full uppsikt över lekplatsen precis intill – en trygg plats för barnens lekar. I garaget med förråd finns det gott om plats. Här finns även en friggebod.
I trädgården finns det gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. Här finns alla möjligheter att skapa din egen oas!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Janna para más información sobre Renvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Fina uteplatser och trädgård!
Fina uteplatser och trädgård!
Stort och härligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp!
På övre plan finns allrum, 2 sorum, badrum och en balkong med skjutbara glaspartier.
-
På baksidan ligger en lekplats ett stenkast härifrån!
Övervåning med stort allrum, 2 sovrum och ett badrum samt en inglasad balkong.
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
FALKENBERG KLÖVEN 5
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med vidbyggt garage
1975
31
Platta på mark
Trä
Trä
Kalksandsten och träpanel
Betongpannor
2-glas kopplade, 3-glas isoler, 2-glas isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft-luft värmepump (äldre)
Ca 2020 monterades ny ytterdörr till garaget.
Ca 2020 monterades tilluftsventiler i samtliga vistelse- och sovrum. Mekaniska hjälpfläktar har även monterats i våtutrymmen.
2023 målades samt tvättades takpannorna. Arbetet utfördes av fackman.
Ca 2024 monterades en begagnad luft/luftvärmepump från 2007
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
182 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-28
Daniel Levin, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Stenbelagd uteplats på baksidan av huset med utsikt över lekplats och grönområde.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Garage och förråd med dörr ut tillbaksidan - gott om plats för både bil och hobby!
07
Gemensamhetsanläggningar
Falkenberg hjortsberg ga:3
08
Tomt/Servitut
685 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stg 1366 mfl inom"hjortsbergsområdet", Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-19, Senast ändrad: 2023-09-22)
01
3 201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 207 000 kr
994 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
39 000 kr/år
3 950 kr/år
5 700 kr/år
2 600 kr/år
16900 kWh/år
600 kr/år
51 850 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 62 275 SEK/año)
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 466 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 207 000 krMarkvärde
994 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
39 000 kr/årFörsäkring
3 950 kr/årVatten och avlopp
5 700 kr/årRenhållning
2 600 kr/årÅrlig elförbrukning
16900 kWh/årSamfällighet
600 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 850 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 275 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 466 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,05 km4 min4 min19 min
-
Al mar846 m4 min3 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Janna!