3 250 000 kr
Spireastigen 10a
3 250 000 kr
Välkommen till ett välplanerat och trivsamt boende i två plan som bjuder på fina parkettgolv, ljusa ytor och gott om plats för hela familjen. Här möts du av en praktisk hall, ett modernt kök med vita luckor, rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin samt ett luftigt vardagsrum med plats för både matplats och soffhörna. Från vardagsrummet kliver du rakt ut i den gröna trädgården där en pergola med tak ger en härlig plats för långa frukostar eller grillkvällar. På entréplan finns också ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare och smart bänkyta för tvätt. En trappa upp hittar du tre lugna sovrum, en praktisk klädkammare med fönster samt ytterligare ett badrum med dusch och bra förvaring. Här finns också smarta förvaringslösningar som garderober och ett förråd under trappan. Ett hem med plats för både vardagsliv och umgänge – redo att bara flytta in i
Kristineslätt ligger perfekt rent geografiskt med närhet till det mesta! Både stranden, centrum, vår fantastiska fotbollsarena och ishall! Här känns lugnt och skönt även om det är nära till allt!
Utgångspris
3 250 000 kr
m2 útiles
108 m2
Comunidad
6 429 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Janna para más información sobre Spireastigen 10a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Här finns flera mysiga uteplatser och en lummig välskött trädgård.
Här finns flera mysiga uteplatser och en lummig välskött trädgård.
Sällskapsyta som förlängs med uteplatsen som har pergola med tak!
Sovrum med gott om förvaring!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Observera att hallmöbeln ingår ej i köpet, klädhängare och skohylla.
Originalmöbel är uppsatt efter denna bild.]()
Observera att hallmöbeln ingår ej i köpet, klädhängare och skohylla. Originalmöbel är uppsatt efter denna bild.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning bottenvåning 2D]()
Planritning bottenvåning 2D
![Planritning bottenvåning 3D]()
Planritning bottenvåning 3D
![Planritning övervåning 2D]()
Planritning övervåning 2D
![Planritning övervåning 3D]()
Planritning övervåning 3D
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
PH9
02
Byggnadssätt
2016
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Uppvärmning sker med frånluftsvärmepumpen NIBE 750.
03
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
Per Wickman
04
TV/Internet
Bredband och TV via Telia, Lagom paketet.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Isolerat förråd med verkstadsbänk och hyllor.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering ingår i parhusen, ursprungligen 2 platser på längden, p-platser mellan lägenhetshusen tillhör lägenheterna. P-platserna utmed vägen tillhör vår G-A anläggning (48 tim).
I parhusen är det möjligt att installera elbilsladdare om man bekostar den själv.
01
6 429 kr/mån
Uppvärmning, hushållsel, vatten och hemförsäkring tillkommer på månadsavgiften.
Soptömning, kabel-tv och bredband tillkommer också på avgiften och är en obligatorisk kostnad som debiteras på hyresavin.
230 kr/mån
5800 kWh/år
1 580 kr/mån
600 kr/mån
289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 889 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,09400
3,59
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2026-01-01 höjdes avgiften med 3%
2025-01-01 höjdes avgiften med 2,5%
2024-01-01 höjdes avgiften 20%
01
Brf BoKlok Sandlyckan. I föreningen finns 32 lägenheter.
Föreningen äger marken
18 lägenheter i ett flerbostadshus samt 14 lägenheter i parhus.
Två flerbostadshus med 2 våningsplan samt 7 parhus. Husen är så placerade att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.
Flerbostadshusen värms med bergvärme som distribueras via radiatorer. Parhusen värms med fråntsluftvärmepump som distribueras via golvvärme i markplan och radiatorer på ovanvåning. Fastighetens adress är Spireástigen 5-29, 311 46 Falkenberg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Written Insurance Sweden, vilken också inkluderar
ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
2026-01-01 höjdes avgiften med 3%
2025-01-01 höjdes avgiften med 2,5%
2024-01-01 höjdes avgiften 20%
Under 2025 målades samtliga fasader om.
Under 2024 har föreningen gjort:
Radonmätning - mätningarna visade på bra värden
Inköp av nya ytterdörr, parhus.
Climata servade värmepumparna
Inköp av nya förrådsdörrar till parhusen
Planering inför inköp av robotgräsklippare till A- och B-huset
2021 installerades solceller på lägenhetshus A.
Miljörum och redskapsbod
833 109 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20240101-20241231, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
6 429 kr/månKommentar, månadsavgift
Uppvärmning, hushållsel, vatten och hemförsäkring tillkommer på månadsavgiften.Soptömning, kabel-tv och bredband tillkommer också på avgiften och är en obligatorisk kostnad som debiteras på hyresavin.
Försäkring
230 kr/månÅrlig elförbrukning
5800 kWh/årUppvärmning och hushållsel
1 580 kr/månVatten
600 kr/månKabel TV/Bredband (obligatorisk kostnad)
289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Del av gemensam sophantering (obligatorisk kostnad)
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 889 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,09400Andel av årsavg.
3,59Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2026-01-01 höjdes avgiften med 3%2025-01-01 höjdes avgiften med 2,5%
2024-01-01 höjdes avgiften 20%
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö116 m6 min1 min2 min
-
Al mar1,06 km6 min3 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Janna!
