3 050 000 kr
Spireastigen 10B
3 050 000 kr
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat parhus i två plan på omtyckta Spireastigen, där ljusa ytor, fina parkettgolv och en genomtänkt planlösning skapar ett hem med gott om plats för hela familjen. Här erbjuds ett ljust kök, luftigt vardagsrum med utgång till den härliga trädgården, tre sovrum, två badrum, varav ett med badkar, och en praktisk klädkammare – allt i en bostad som passar lika bra för familjens vardag som för sociala stunder. Utanför väntar ett härligt altandäck, lättskött trädgård med odlingslådor och ytterligare en uteplats där kvällssolen kan avnjutas. Här bor du på ett lugnt och omtyckt område och en social gata - bara att flytta in och njuta!
Läget på Kristineslätt ger dessutom en fin kombination av lugnet nära naturen och närheten till Falkenbergs utbud, med service, skolor, förskolor och butiker i närområdet samt fina cykelvägar in mot centrum. För den som uppskattar havet är Skrea strand och strandpromenaden nära, med den långa sandstranden, badbryggan och havet som en självklar del av vardagen – ett läge som gör det enkelt att njuta av både stadsliv, natur och strandliv.
Utgångspris
3 050 000 kr
m2 útiles
108 m2
Comunidad
6 429 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna o Janna para más información sobre Spireastigen 10B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Här finns en härlig trädgård och uteplatser!
Här finns en härlig trädgård och uteplatser!
I det stora sovrummen finns även en rejäl klädkammare med inredning.
Härligt att kunna välja, antingen dusch på övervåningen eller badkar på nedervåningen.
-
![]()
![]()
![]()
![Här ser man närheten till havet!]()
Här ser man närheten till havet!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Badrum övervåning med dusch.]()
Badrum övervåning med dusch.
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning Entréplan 2D]()
Planritning Entréplan 2D
![Planritning Entréplan 3D]()
Planritning Entréplan 3D
![Planritning Övervåning 2D]()
Planritning Övervåning 2D
![Planritning Övervåning 3D]()
Planritning Övervåning 3D
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
PH10
02
Byggnadssätt
2016
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
03
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-05
Per Wickman
04
TV/Internet
Bredband och TV via Telia, Lagom paketet.
05
Altan
Härligt altandäck med en lättskött trädgård. Här finns tom odlingslådor för den som är intresserad av det! Det finns ytterligare en uteplats i hörnet av trädgården där man fångar kvällssolen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering ingår i parhusen, ursprungligen 2 platser på längden, p-platser mellan lägenhetshusen tillhör lägenheterna. P-platserna utmed vägen tillhör vår G-A anläggning (48 tim).
01
6 429 kr/mån
Uppvärmning, hushållsel, vatten och hemförsäkring tillkommer på månadsavgiften.
Soptömning, kabel-tv och bredband tillkommer också på avgiften och är en obligatorisk kostnad som debiteras på hyresavin.
1 400 kr/mån
165 kr/mån
4364 kWh/år
289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 044 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,09400
3,59
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2026-01-01 höjdes avgiften med 3%
2025-01-01 höjdes avgiften med 2,5%
2024-01-01 höjdes avgiften 20%
01
Brf BoKlok Sandlyckan. I föreningen finns 32 lägenheter.
Föreningen äger marken
18 lägenheter i ett flerbostadshus samt 14 lägenheter i parhus.
Två flerbostadshus med 2 våningsplan samt 7 parhus. Husen är så placerade att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.
Flerbostadshusen värms med bergvärme som distribueras via radiatorer. Parhusen värms med fråntsluftvärmepump som distribueras via golvvärme i markplan och radiatorer på ovanvåning. Fastighetens adress är Spireástigen 5-29, 311 46 Falkenberg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Written Insurance Sweden, vilken också inkluderar
ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring om bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring tecknas och bekostas av medlem.
2026-01-01 höjdes avgiften med 3%
2025-01-01 höjdes avgiften med 2,5%
2024-01-01 höjdes avgiften 20%
Under 2025 målades samtliga fasader om.
Under 2024 har föreningen gjort:
Radonmätning - mätningarna visade på bra värden
Inköp av nya ytterdörr, parhus.
Climata servade värmepumparna
Inköp av nya förrådsdörrar till parhusen
Planering inför inköp av robotgräsklippare till A- och B-huset
2021 installerades solceller på lägenhetshus A.
Miljörum och redskapsbod samt cykelförråd till lägenhetshusen.
850 674 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på senast tillgängliga årsredovisning, 20250101-20251231, bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.
Avgift
6 429 kr/månKommentar, månadsavgift
Uppvärmning, hushållsel, vatten och hemförsäkring tillkommer på månadsavgiften.Soptömning, kabel-tv och bredband tillkommer också på avgiften och är en obligatorisk kostnad som debiteras på hyresavin.
Uppvärmning
1 400 kr/månFörsäkring
165 kr/månÅrlig elförbrukning
4364 kWh/årKabel Tv / Bredband
289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Del av gemensam sophantering
190 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 044 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,09400Andel av årsavg.
3,59Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2026-01-01 höjdes avgiften med 3%2025-01-01 höjdes avgiften med 2,5%
2024-01-01 höjdes avgiften 20%
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö124 m5 min1 min2 min
-
Al mar1,06 km6 min3 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna o Janna!
