4 295 000 kr
Fjärås Lantmannaväg 18
4 295 000 kr
På Fjärås Lantmannaväg 18 väntar ett charmigt boende där ljus och värme genomsyrar varje rum. Här möter sekelskiftescharm och gammeldags stil ett modernt och funktionellt vardagsliv, med kakelugn i vardagsrummet och vackra spröjsade fönster som ramar in den lummiga omgivningen.
Villan om ca 136 kvadratmeter erbjuder 7 rum, varav 3–4 sovrum, två badrum och ett modernt kök med gott om plats för familj och vänner. Den stora altanen i soligt söderläge och den trivsamma trädgården förlänger sommaren och bjuder in till långa, lediga dagar utomhus.
Den generösa tomten om 1 780 kvadratmeter är både stor och lummig, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Läget är tryggt och barnvänligt i en lugn återvändsgränd, med skolskjuts för barnen till närliggande skolor och diverse service som mataffär och vårdcentral med apotek. På tomten finns idag en praktisk förrådsbyggnad med plats för verktyg och redskap. Om man drömmer om garage med ytterligare plats för hela familjens fritidsintressen finns det bra med möjlighet för en framtida byggnation.
Här finns både möjlighet till en bekväm vardag med närhet till smidig pendling från E6 norr/söder och ett rofyllt villaliv för familjen i Fjärås.
Välkomna på visning!
Högsta bud
3 800 000 kr
Utgångspris
4 295 000 kr
m2 útiles
136 m2
Gastos
59 480 SEK/año
Área parcela
1 780 m2
Habitaciones
7 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Cissi para más información sobre Fjärås Lantmannaväg 18.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkomna till Fjärås Lantmannaväg 18!]()
Välkomna till Fjärås Lantmannaväg 18!
![Stor och plan trädgårdstomt]()
Stor och plan trädgårdstomt
![Många soltimmar i hela trädgården]()
Många soltimmar i hela trädgården
![Växthus för egen odling av både blomster och grönsaker]()
Växthus för egen odling av både blomster och grönsaker
![Flera sköna utomhusmiljöer]()
Flera sköna utomhusmiljöer
![Välkomnande entré]()
Välkomnande entré
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Rymlig hall med plats för hela familjens skor och jackor]()
Rymlig hall med plats för hela familjens skor och jackor
![Sovrum/hemmakontor på entréplan]()
Sovrum/hemmakontor på entréplan
![]()
![Vardagsrummet med kakelugn]()
Vardagsrummet med kakelugn
![Skön atmosfär]()
Skön atmosfär
![]()
![Separat matplats mellan vardagsrum och kök]()
Separat matplats mellan vardagsrum och kök
![]()
![]()
![]()
![Modernt kök]()
Modernt kök
![Utgång till altan och trädgård från köket]()
Utgång till altan och trädgård från köket
![Rymlig uteplats med gott om plats för häng med både familj och vänner]()
Rymlig uteplats med gott om plats för häng med både familj och vänner
![]()
![Kombinerat bad- och tvättrum]()
Kombinerat bad- och tvättrum
![]()
![]()
![Allrummet en trappa upp]()
Allrummet en trappa upp
![Ett av sovrummen]()
Ett av sovrummen
![]()
![Det andra sovrummet på övre plan]()
Det andra sovrummet på övre plan
![Det tredje sovrummet på övre plan]()
Det tredje sovrummet på övre plan
![Välkomna på visning!]()
Välkomna på visning!
Reserva una valoración gratuita con Cissi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Beskrivning
136 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
7 (3-4 sovrum)
KUNGSBACKA ÄSKATORP 7:39
02
Byggnadssätt
1909
41
Betong/sten
Krypgrund (med installerad avfuktare)
Plank/timmer
Trä
Liggande & Stående träpanel
Plåt
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning (FTX-system)
Skorsten av plåt (kakelugn)
Kontrollerad och godkänd utan anmärkning.
Protokoll finns.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten, direktverkande el
Ålder: 2021
2018- kök (IKEA)
2019 - Nytt badrum, ommålning ytterfasad, ny kyl och frys
2021 - ny tvättmaskin, installation av elbils-laddare
2022 - Ny torktumlare, installation av ny luft/vatten värmepump, nya innergolv ekparkett(vardagsrum, matsal och kök)
2024- Ny altan och växthus
2025 - Nya innertak (vardagsrum, matsal och kök)
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-07-06
Joakim Persson, Help Besiktnig Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till öppen fiber.
05
Uteplats
Flera sköna utemiljöer i olika väderstreck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad med plats för diverse verktyg och redskap.
Grusad uppfart med plats för flera fordon.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka äskatorp ga:4
08
Tomt/Servitut
1780 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt med plats för både lek och umgänge.
Här finns både diverse planteringar, stenläggningar och fruktträd.
Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: utfart - se beskrivning
Fjärås stationssamhälle, ändr.av del av fj9, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-05-04, Senast ändrad: 2023-12-14)
Kungsbacka äskatorp s:1
Avtalsservitut väg
Avtalsservitut utfart
Kungsbacka äskatorp s:8
09
Övrigt
Denna fastighet är besiktigad.
För mer info kontakta mäklaren.
Tillträde möjligt november 2026.
01
3 329 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 088 000 kr
1 241 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 375 kr/år
9 500 kr/år
3 255 kr/år
200 kr/år
40 900 kr/år
15680 kWh/år
1 250 kr/år
59 480 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 905 SEK/año)
Elkostanden avser både hushållsel, elnätsavgifter (Ellevio) och uppvärmning
Kostnaden för sotning avser vart 3:e år
4
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 778 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 329 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 088 000 krMarkvärde
1 241 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 375 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
3 255 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
40 900 kr/årÅrlig elförbrukning
15680 kWh/årSamfällighet
1 250 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 480 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 905 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Elkostanden avser både hushållsel, elnätsavgifter (Ellevio) och uppvärmningKostnaden för sotning avser vart 3:e år
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 2 778 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö268 m2 min1 min4 min
-
Al mar2,7 km6 min10 min41 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cissi!
