3 950 000 kr
Frillesås Fasanväg 3
3 950 000 kr
Ljus och värme präglar denna charmiga villa om 84 kvadratmeter på Frillesås Fasanväg 3. Här bor du bekvämt och nyrenoverat med genomtänkt utrustning och sociala ytor som passar både vardag och helg.
Planlösningen rymmer två till tre sovrum, vilket gör huset flexibelt för såväl barnfamiljen som paret som önskar extra gästrum eller arbetsrum. De ljusa rummen samspelar fint med den generösa tomten om 1 849 kvadratmeter, där barnen kan leka fritt och de vuxna njuta av lugnet.
Den trevliga uteplatsen och hela trädgården bjuder på många soltimmar och havsutsikt som påminner om närheten till både båt- och havsliv. På tomten finns även ett praktiskt förråd för verktyg och redskap.
För familjen som drömmer om mer plats för framtiden finns stora möjligheter till ett boende med en ovanvåning och möjlig utsikt mot havet. Detaljplanen i området tillåter både generös takhöjd och boarea!
I dessa södra delar av Frillesås bor du tryggt i återvändsgränd med barnvänligt läge, mysiga promenadstråk runt knuten och kort cykelavstånd till Frillesås centrum med service och goda kommunikationer.
Ett bekvämt boende för dig som söker ett ljust, lättskött hus med stora möjligheter i Frillesås –med havet som granne i vardagen.
Välkommen på visning!
Utgångspris
3 950 000 kr
m2 útiles
84 m2
Gastos
34 060 SEK/año
Área parcela
1 849 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Cissi para más información sobre Frillesås Fasanväg 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkomna till Frillesås Fasanväg 3!]()
Välkomna till Frillesås Fasanväg 3!
![Nära till hav och strandliv]()
Nära till hav och strandliv
![Välkomnande entré]()
Välkomnande entré
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Ljust och härligt kök]()
Ljust och härligt kök
![]()
![Genomgående ljusinsläpp]()
Genomgående ljusinsläpp
![Kombinerat bad- och tvättrum]()
Kombinerat bad- och tvättrum
![Vardagsrummet med eldstad och utgång till altan och trädgård]()
Vardagsrummet med eldstad och utgång till altan och trädgård
![Vacker eldstad för både mys och värme]()
Vacker eldstad för både mys och värme
![Härlig uteplats med många soltimmar]()
Härlig uteplats med många soltimmar
![]()
![Här finns plats för både lek och diverse odling]()
Här finns plats för både lek och diverse odling
![Del av vyn från berget]()
Del av vyn från berget
![Underbart ljusinsläpp från flera väderstreck]()
Underbart ljusinsläpp från flera väderstreck
![Det större av de två sovrummen]()
Det större av de två sovrummen
![Gott om förvaringsutrymme]()
Gott om förvaringsutrymme
![Ytterligare rum i anslutning till groventrén]()
Ytterligare rum i anslutning till groventrén
![En skön hörna]()
En skön hörna
![En plats för eftertanke]()
En plats för eftertanke
![Ytterligare toalett vid groventrén]()
Ytterligare toalett vid groventrén
![Det andra sovrummet till vänster från entrén]()
Det andra sovrummet till vänster från entrén
![Del av Frillesås centrum]()
Del av Frillesås centrum
![Frillesåsskolan (F-9)]()
Frillesåsskolan (F-9)
![Torstensvik, en av flera badvikar i Frillesås]()
Torstensvik, en av flera badvikar i Frillesås
![]()
Reserva una valoración gratuita con Cissi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 (2-3 sovrum)
KUNGSBACKA KULLA 1:65
02
Byggnadssätt
1959
37
Krypgrund, platta på mark
Trä
Trä
Träpanel
Taktegel
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Eldstaden ej varit i bruk av nuvarande ägare.
Rekommenderad kontroll av fackman krävs innan den tas i bruk.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, direktverkande el
Ålder: 2025
Se Frågelistan under Dokument.
Fastigheten är också besiktigad varav det finns ett besiktningsprotokoll under Dokument.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-03
Boris Johansson, OBM Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ej ansluten till fiber.
05
Uteplats
Flera sköna uteplatser i olika väderstreck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd för diverse verktyg och redskap.
Grusad uppfart med plats för ett fordon
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka kulla ga:1
08
Tomt/Servitut
1849 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Frillesås(torstensvikomr), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-04, Senast ändrad: 2023-10-05), Frillesås, del av, torstensviksområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1997-09-11, Senast ändrad: 2023-10-04)
01
3 729 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
740 000 kr
2 989 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
3 876 kr/år
10 260 kr/år
17 400 kr/år
9370 kWh/år
2 524 kr/år
34 060 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 485 SEK/año)
Elkostnaden avser både elnätskostnad (Ellevio, hushållsel och uppvärmning).
Kostnaden för Vatten och Avlopp avser även Renhållning.
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 729 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
740 000 krMarkvärde
2 989 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
3 876 kr/årVatten och avlopp
10 260 kr/årElkostnad
17 400 kr/årÅrlig elförbrukning
9370 kWh/årSamfällighet
2 524 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 060 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 485 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser både elnätskostnad (Ellevio, hushållsel och uppvärmning).Kostnaden för Vatten och Avlopp avser även Renhållning.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 100 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar259 m1 min2 min7 min
-
Sjö3,8 km10 min20 min1 tim 14 min
-
Al mar321 m1 min3 min11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cissi!
