4 395 000 kr
Minnesgården 25 A
4 395 000 kr
På Minnesgården 25 A i omtyckta Frillesås – Vallersvik väntar en påkostad bostadsrätt om 93 kvadratmeter, där modern komfort möter närheten till havet. Här bor du med genomgående fint ljusinsläpp, väl valda, lyxiga tillval och en genomtänkt planlösning med fyra rum och kök.
Det stilrena köket har modern utrustning och gott om plats för matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala kvällar. Från de sociala ytorna nås både uterum och altan i bästa solläge – en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Det stora badrummet ger en extra känsla av vardagslyx och funktion, medan den egna parkeringen med laddbox gör vardagslogistiken enkel för den som kör elbil.
Läget kombinerar lugn och närhet. På kort promenadavstånd når du mysiga promenadstråk längs havet och grönområden, samtidigt som centrum med all tänkbar service, butiker och restauranger finns inom bekvämt gångavstånd. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig vidare mot större orter. Här får du ett modernt boende nära havet med allt du behöver inom räckhåll.
Välkommen på visning!
Utgångspris
4 395 000 kr
m2 útiles
93 m2
Comunidad
5 362 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Cissi para más información sobre Minnesgården 25 A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkomna till Minnesgården 25A, en ljus och härlig bostad!]()
Välkomna till Minnesgården 25A, en ljus och härlig bostad!
![Havsnära läge i Frillesås]()
Havsnära läge i Frillesås
![Ett område med blandad bebyggelse]()
Ett område med blandad bebyggelse
![Välkomna in!]()
Välkomna in!
![Rymligt vardagsrum]()
Rymligt vardagsrum
![]()
![Uterum för de svalare kvällarna]()
Uterum för de svalare kvällarna
![]()
![Skön altan med bästa solläge hela dagen]()
Skön altan med bästa solläge hela dagen
![Mycket genomgående ljusinsläpp]()
Mycket genomgående ljusinsläpp
![Det moderna och fullt utrustade köket]()
Det moderna och fullt utrustade köket
![]()
![Här kan man njuta av morgonkaffet]()
Här kan man njuta av morgonkaffet
![Plats för matbord]()
Plats för matbord
![]()
![Det större sovrummet med klädkammare]()
Det större sovrummet med klädkammare
![Det mindre sovrummet]()
Det mindre sovrummet
![Kombinerat bad- och tvättrum]()
Kombinerat bad- och tvättrum
![Gästtoalett vid entrén]()
Gästtoalett vid entrén
![Lugnt och trevligt område]()
Lugnt och trevligt område
![Torstensvik, en av många badvikar i Frillesås]()
Torstensvik, en av många badvikar i Frillesås
![]()
![Fridlef Vårdcentral]()
Fridlef Vårdcentral
![Järnhandel och diverse handel]()
Järnhandel och diverse handel
![Frillesåsskolan (F-9)]()
Frillesåsskolan (F-9)
![Åsa Station]()
Åsa Station
Reserva una valoración gratuita con Cissi
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma]()
OBS! Ej skalenlig och viss avvikelse kan förekomma
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
B12
02
Byggnadssätt
2023
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Frånluftsvärmepump
(Vattenburen golvvärme)
03
Energideklaration
45 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-28
Per Petersson, WSP Sverige AB
04
TV/Internet
Varje bostadsrättshavare tecknar sitt eget avtal och val av bredband och/eller TV-tjänster.
Denna kostnad ingår således inte i månadsavgiften.
Nätleverantören för fibernät till föreningen är Global Connect .
05
Övriga upplåtna utrymmen
Varje bostadsrätt har ett större isolerat förråd i separata byggnader och ett mindre förråd i anslutning till uteplatsen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats, utrustad med en laddbox.
Därtill finns även gästparkeringar för bil och mc.
07
Övrigt
Snabbt tillträde möjligt.
01
5 362 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, en parkering med laddbox, tillgång till gemensamma ytor, inklusive ett orangeri, samt möjlighet till återvinning i föreningens egen återvinningsstation.
200 kr/mån
5200 kWh/år
800 kr/mån
1 400 kr/mån
2 400 kr/mån
1
Angiven driftkostnad är baserad på säljarens information och kan variera beroende på familjesammansättning och förbrukning.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,7125
5,34148 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Ovan information är baserad på både årsredovisning, stadgar och styrelse och bör kontrolleras av dig som köpare.
01
Strandgården. I föreningen finns 20 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen, som grundades 2023, består av 20 bostäder fördelade på tolv lägenheter och åtta kedjehus. Derome AB ansvarade för entreprenad och byggnation.
De tre flerbostadshusen består av tolv lägenheter - åtta stycken med tre rum och kök på 84 kvadratmeter, och fyra stycken med fyra rum och kök på 93 kvadratmeter.
Alla lägenheter i markplan har två uteplatser och lägenheterna på det övre planet har balkonger som löper längs med lägenheterna.
De åtta kedjehusen har vardera en boyta på 142 kvm, fördelat på två plan med en egen trädgårdsyta, uteplats och carport.
För mer info besök https://strandgardenvallersvik.se/
Inga kommande renoveringar planerade.
På den trevliga innergåden har föreningen ett fint orangerie samt gemensamma sittytor. För den trädgårdsintresserade finns även möjlighet till mindre odling i odlingslådor
Här finns också två stycken låsbara cykelförråd, gemensamt miljörum samt rullstolsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
900 348 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
01
Goda kommunikationer från Frillesås.
För mer info besök Vasttrafik.se alt Hallandstrafiken.se
Närmaste tågstation finns i Åsa.
På mindre än 10 min nås påfart E6 norr/söder.
Avgift
5 362 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten, en parkering med laddbox, tillgång till gemensamma ytor, inklusive ett orangeri, samt möjlighet till återvinning i föreningens egen återvinningsstation.Försäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
5200 kWh/årHushållsström
800 kr/månTelia Bredband/TV
1 400 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 400 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Angiven driftkostnad är baserad på säljarens information och kan variera beroende på familjesammansättning och förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,7125Andelstal insats
5,34148 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Ovan information är baserad på både årsredovisning, stadgar och styrelse och bör kontrolleras av dig som köpare.
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,99 km10 min16 min1 tim 1 min
-
Al mar403 m3 min1 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Cissi!
