2 795 000 kr
Beryllvägen 10
2 795 000 kr
Ett eget hem. Kanske ditt första egna - i husformat. På 70-talet var detta ett pionjärområde som tittade framtiden rakt i ansiktet. Här fanns inga om och men och så är det tveklöst än i dag. Ett område som behållit sin stil och karaktär där husen kanske bytt färg lite genom åren, men är väl sammanhållna. Beryllvägen 10 är ett gediget Eksjöhus från 1974, bland de allra första faktiskt på gatan i detta lugna villakvarter på familjevänliga Vallås. En stor fördel är såklart det lugna läget längst in på den återvändsgatan vilket skapar trygghet och är optimalt med familjer med barn då det är lite trafik.
Huset har varit i samma familjs ägo sedan det byggdes och bjuder nu på spännande möjligheter för nya ägare. 117 + 31 yteffektiva smarta kvadrat där planlösningen bygger på vetskap och erfarenhet om en familjs vardag. Kök som rymmer många, vardagsrummet bjuder in dagens härliga ljus genom stora fönster och två sovrum i dagsläget ( kan utökas till tre) och stort helkaklat badrum. En smart groventré, fina förvaringsmöjligheter samt både carport och garage gör vardagen lite enklare dessutom. Fikastunderna blir en solig tillställning i lä även om man inte sitter i det inglasade uterummet, inte bara på sommaren utan även på våren då det redan i mars går att äta lunch där en solig dag. Som om det vore boyta fullt ut. Tomten platt, perfekt för lek och lust med bollar i alla storlekar och de tre äppelträden ger fint med frukt till äppelpajen.
Här möter man sina grannar i alla åldrar, bussen stannar nära tomtgränsen och barnen går eller cyklar till skolan längs gång- och cykelbana vilket gör att de små kan ta sig för egen maskin redan från tidig ålder så det är lätt att förstå att dessa kvarter har varit populära genom decennier.
Nu är det dags för en ny familj att skapa fina minnen här på Beryllvägen 10!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Beryllvägen 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
31 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD VÅRDIKTEN 3
02
Byggnadssätt
1-plans hus.
1974
30
Betongplatta på mark med en ovanliggande uppreglad golvkonstruktion av trä.
Trä.
Stående träpanel.
Sadeltak, betongpannor med ett underlagstak av råspont och papp.
3-glas isolerfönster samt ett fåtal 2-glas kopplade fönster.
Självdrag.
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp.
Direktverkande el samt en luft-/luftvärmepump.
2025
-Nya hängrännor.
2016
-Tak ovanför altandäcket mot väster.
2008
-Nytt tak ovan garage och tvättstuga med ny taktäckning av en gummiduk samt
taksargens liggande träpanel byttes ut.
Ca 2000
-Utvändigt förråd intill huset gavel mot norr.
1990-talet
-Renovering av badrummet.
1990-talet
-Tillbyggnad av uterum.
Bytt ut alla fönster (ej badrummet) mot 3-glas isolerfönster.
Tilläggsisolerat vindbjälkslaget.
Garageporten bytts ut mot en elektrisk.
03
Energideklaration
65 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-27
Daniel Levin, Anticimex AB.
04
Uteplats
Inglasat uterum samt altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt garage, carport samt stenlagd uppfart.
06
Tomt/Servitut
727 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vallås(omr vid kullagård), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-03, Senast ändrad: 2016-03-01)
01
2 043 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 349 000 kr
694 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
5 186 kr/år
4 305 kr/år
2 604 kr/år
16 035 kr/år
6252 kWh/år
28 130 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 555 SEK/año)
1
Folksam
Det finns 1 pantbrev om totalt 704 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 043 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 349 000 krMarkvärde
694 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
5 186 kr/årVatten och avlopp
4 305 kr/årRenhållning
2 604 kr/årElkostnad
16 035 kr/årÅrlig elförbrukning
6252 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 130 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 555 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
FolksamUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 704 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stallmästarn´s Kök & Bar
763 m
Travrestaurang
803 m
Kött & Potatis
854 m
Vallås pizzeria
1,2 km
Rännebackens förskola
114 m
soul journey official
384 m
Nordala förskola
472 m
Ängsgårds förskola
485 m
Kristinehedgymnasiet
744 m
City Gross Halmstad
2,25 km
Lidl
3,02 km
Stora Coop Halmstad
3,38 km
Stora Coop Goda maten och billigt
3,49 km
Halmstad Dalsbo
135 m
Halmstad Vallås övre
213 m
Halmstad Boplatsvägen
442 m
Halmstad Vallås kyrka
485 m
Halmstad Vallås nedre
743 m
Sannarp station
1,49 km
Halmstad C
3,73 km
Modellbahn Legan
8,5 km
Oskarström station
13,8 km
Laholm
21,1 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö676 m8 min3 min13 min
-
Al mar4,62 km12 min19 min1 tim 16 min
-
Estación de ferrocarrilSannarp station1,49 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Dalsbo135 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!