2 250 000 kr
Falckens Väg 16
2 250 000 kr
Wow här har vi något alldeles unikt! Ett litet sött tegelhus som rymmer en tvåa om 70 kvm i nyrenoverat skick samt en helt egen altan om ca 20 kvm. Känslan av att bo i ett eget litet hus men i bostadsrättsform, det bästa från två världar!
Invändigt väntar ett stort härligt vardagsrum med ett vackert stavparkettgolv i fiskbensmönster och rummet fullkomligt badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Här ryms den stora sällskapssoffan tillsammans med ett rejält matbord etc. Ett helt perfekt vardagsrum med andra ord!
Lägenheten imponerar även med ett renoverat kök i vitt samt ett stort lyxigt badrum med dusch och egen tvättmaskin.
Lägenheten har fiber och möjlighet finns att hyra en parkeringsplats precis intill för 100 kr/mån.
Varmt välkommen till Falckens väg 16.
2 250 000 kr
70 m2
4 016 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 1 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Tommy para más información sobre Falckens Väg 16 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Känslan av ett eget litet hus med en stor härlig altan om ca 20 kvm.
Känslan av ett eget litet hus med en stor härlig altan om ca 20 kvm.
Vackert stavparkettgolv i fiskbensmönster och generöst ljusinsläpp. Rummet är rejält stort!
Snyggt renoverat med stora klinkerplattor på golvet i grå kulör, vitt kakel på väggarna och framförallt en egen tvättmaskin. Gemensam tvättstuga finns också!
-
Gemensam uteplats
Vill du ha en fri värdering av Tommy?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
ENTRÉ/HALL
Via totalt åtta trappsteg når vi entrén till denna mycket unika bostadsrätt med känslan av ett eget litet hus. Framför entrén har man byggt ett tillhörande altandäck om ca 20 kvm omgärdat av härlig grönska.
Via en ny ytterdörr med sidoljus når vi en stor luftig hall med ett otroligt fint stavparkettgolv i fiskbensmönster och vitmålade väggar/tak. Här finns gott om utrymme för sko- och hatthylla, byrå, garderob etc. Kanske bygger man sig en stor praktisk skjutdörrsgarderob?
Första intrycket är mycket gott och man inser genast att detta är något högst unikt.
02
VARDAGSRUM
Här pratar vi ett vardagsrum med stort utropstecken! Stora fina ytor, härligt ljusinsläpp via flera fönster och som pricken över i:et ett otroligt tjusigt stavparkettgolv i fiskbensmönster.
03
SOVRUM
Rymligt sovrum med tre fönster med rullgardiner och stavparkettgolv i fiskbensmönster. Önskas mer förvaringsutrymmen så finns här plats för flertalet garderober eller varför inte en stor skjutdörrsgarderob.
04
KÖK
Helt nytt kök i tidlöst vitt utförande. Utrustat med: diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn, hällspis och fläkt.
05
BADRUM
Nybyggt badrum med stil! Stora fina klinkerplattor i grått tillsammans med vitt kakel fog i fog. Utrustat med: duschhörna med fast glasvägg och designgolvbrunn "insert tile", tvättmaskin, wc, kommod med skåp och tvättställ, rund belyst spegel, spegelskåp och handdukstork. I taket sitter infällda spotlights och här finns även golvvärme!
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1942/1965
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Fjärrvärme och självdrag.
Den 19 november 2021 förvärvade föreningen fastigheterna Direktören 6 och Direktören 7 samt med därpå uppförd byggnad och två stycken friliggande attefallshus om då totalt 9 lägenheter samt 3 lokaler inredda som hyreslägenheter och därmed inbringar hyresintäkter till föreningen. Fastigheternas adresser är Falckens väg 14, 14 A, 16 och 16 A.
Lägenhetsfördelning:
1 rok 3 st
2 rok 3 st
3 rok 3 st
Lokaler 3 st, totalt 105 kvm
Total bostadsarea: 547 kvm
Total tomtarea: 1 389 kvm
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Halland och inkluderar ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av respektive bostadsrättshavare.
Under 2020 gjordes ett antal olika renoveringar:
- Ett nytt yttertak med papp, läkt tegelpannor och plåtarbeten lades. Mindre delar av råsponten byttes också
- Källarens utvändiga fuktskydd åt nordväst gjordes om med nya dräneringsrör och Platonmatta
- Avloppsrören i källargolvet byttes
- Avloppsstammar och vattenledningsrör byttes förutom till dusch/wc i lgh 1001 som inte ansågs behövas bytas
- Nya eldragningar och nya elcentraler
- Föreningen har byggt trädäck med grill som föreningens medlemmar kan nyttja tillsammans.
Planer finns på att renovera fönster i det gula huset.
Stort lägenhetsförråd i källarplan, ca 15 kvm.
Cykelförråd.
Två tvättstugor i källarplan. Stora fina tvättstugor renoverade för ca 3-4 år sedan.
Gemensamt trädäck med grill som medlemmarna fritt kan utnyttja.
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-09-17
04
TV/Internet
Fiber.
05
Altan
Stort nybyggt altandäck om ca 20 kvm som tillhör bostadsrätten.
Föreningen har även en gemensam altan på baksidan, i trädgården, som får nyttjas av de boende.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Stort förråd i källarplan om ca 15 kvm
Stort härligt altandäck om ca 20 kvm
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 7 st parkeringsplatser att hyra, kostnaden för att hyra en parkeringsplats är 100 kr/mån. Fri parkering på gatorna i området.
Det kommer finnas en eller två lediga platser till köparen!
01
4 016 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
150 kr/mån
500 kr/mån
650 kr/mån
1
Bostadsrätt
12,7971
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Direktörerna i Halmstad
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
832 404 kr
Avgift
4 016 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
150 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
12,7971Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai-Wok
255 m
Baba Ghanouj
290 m
Stantons Pizzeria
292 m
Halmstad Grill
295 m
Dragonens förskola
112 m
Tim Tom infant school hjälpprojekt
184 m
Gröngölingens Förskola
186 m
Folkuniversitetet Halmstad
219 m
Brunnsåkersskolan
412 m
Hemköp
594 m
Erosop
673 m
Coop
833 m
Lidl
1,9 km
Halmstad Fogdegatan
329 m
Halmstad Karlsrovägen
330 m
Halmstad Fridhemsparken
362 m
Halmstad Magnus Stenbocks väg
365 m
Halmstad Torsgatan
374 m
Halmstad C
1,31 km
Sannarp station
3 km
Modellbahn Legan
4,3 km
Oskarström station
16,39 km
Laholm
21,48 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar657 m3 min6 min13 min
-
Al mar1,5 km5 min8 min31 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C1,31 km6 min8 min27 min
-
Parada de autobúsHalmstad Fogdegatan329 m2 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tommy!