3 295 000 kr
Frögatan 14
3 295 000 kr
Det finns hus som känns genomtänkta från första stund, och det här radhuset från 1951 är ett sådant. Här har varje kvadratmeter fått fylla sin funktion och resultatet är ett hem som är både praktiskt, trivsamt och lätt att leva i.
Entréplanet bjuder på sociala ytor där kök och vardagsrum hänger samman på ett trevligt sätt. I vardagsrummet finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, vilket gör det till en självklar samlingsplats för familj och vänner. Köket erbjuder bra förvaring och en köksö som gärna blir platsen där någon slår sig ner med en kopp kaffe eller håller kocken sällskap medan maten lagas. Från vardagsrummet kommer man vidare ut till det rymliga uterummet, en uppskattad förlängning av hemmet under stora delar av året. Utanför väntar trädgården i västerläge där du har sol från lunch till solnedgång. Den vackra björken ger både karaktär och grönska, och tillsammans med staketet skapas en mycket hemtrevlig känsla. Genom grinden når man allmänningen och lekplatsen bakom huset – ett läge som många barnfamiljer uppskattar, inte minst eftersom barnens lek kan följas från matbordet i trädgården.
På övre plan finns tre rymliga sovrum och ett badrum med dusch. Här finns plats för både familjeliv, gästrum och hemmakontor beroende på behov och livssituation. Källaren är renoverad och erbjuder ytterligare ytor att använda efter önskemål. Den stora gillestugan fungerar lika bra som bio-rum, lekrum eller ett lyxigt sovrum. Golvvärmen som löper genom hela källarplanet bidrar till en behaglig boendemiljö året om. Här finns också ett generöst badrum med dusch samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Ett hem där vardagen får fungera smidigt och där det finns gott om plats att umgås, växa och trivas – både inne och ute.
Visning 13 & 15 augusti. Boka redan nu på Mäklarhusets hemsida. Välkommen!
Utgångspris
3 295 000 kr
Útil/construido
96/72 m2
Gastos
45 180 SEK/año
Área parcela
168 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plan med källare
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ellen para más información sobre Frögatan 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Trädgård i soligt västerläge med nära anknytning till lekplats där du har översikt på barnen från matbordet.]()
Trädgård i soligt västerläge med nära anknytning till lekplats där du har översikt på barnen från matbordet.
![Sol från lunch till solnedgång.]()
Sol från lunch till solnedgång.
![]()
![]()
![]()
![Gott om förvaring och bra arbets- och avställningsytor tack vare köksön.]()
Gott om förvaring och bra arbets- och avställningsytor tack vare köksön.
![]()
![]()
![Utrymme för stor matplats.]()
Utrymme för stor matplats.
![Social planlösning mot kök.]()
Social planlösning mot kök.
![]()
![]()
![Uterum.]()
Uterum.
![]()
![]()
![]()
![Fina detaljer från byggåret.]()
Fina detaljer från byggåret.
![Sovrum 1.]()
Sovrum 1.
![Gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang.]()
Gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang.
![]()
![]()
![Sovrum 2 är även det stort nog för dubbelsäng.]()
Sovrum 2 är även det stort nog för dubbelsäng.
![]()
![Sovrum 3, perfekt som barn-/ungdomsrum eller som i detta fall, arbetsrum.]()
Sovrum 3, perfekt som barn-/ungdomsrum eller som i detta fall, arbetsrum.
![]()
![Fräscht källarplan.]()
Fräscht källarplan.
![Stor gillestuga som även fungerar bra som sovrum.]()
Stor gillestuga som även fungerar bra som sovrum.
![]()
![Badrum med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.]()
Badrum med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
![Fint renoverat.]()
Fint renoverat.
![]()
![Ytterligare förvaring i källarhallen.]()
Ytterligare förvaring i källarhallen.
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ellen
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
72 kvm
4 (3 sovrum)
HALMSTAD KORNET 2
02
Byggnadssätt
2-plan med källare
1951
Källare
Betong/lättbetong
Tegel
Sadeltak med betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Jordfelsbrytare finns installerad och omfattar hela bostaden.
Uppgifter från tidigare fastighetsägare:
Slutet 1990-tal - nytt tak
2007 - Köket renoverades
2008 - Badrum övervåning av tidigare ägare. Utfört av fackman.
2016 - Totalrenovering av källaren. Golvet är utgrävt, golvvärme inlagd, stammar bytta ut till kommunens avloppsnät. Nytt badrum. Utfört av fackman.
Utfört av nuvarande ägare:
2025 - Uppfräschning av trappräcke, byte av köksblandare, rensning av ventilationskalaner och imkanal.
Ytskikten på övre plan har renoverats löpande sedan 2022.
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-01
04
Bilplats/Övriga byggnader
Fri parkering på gatan. Parkeringsplats finns att hyra - separat kö. Parkering kostar 200 kr/mån.
05
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad halmstad ga:12
06
Tomt/Servitut
168 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig tomt med gräsmatta och stensättning. Härligt västerläge med sol från lunch till solnedgång. Här finns även ett stort uterum med plats för loungegrupp/större matplats samt odling/förvaring. Trappa ner till källare.
Kvarteren kolonnen, kornet, kungsörnen samt del av kvarteret kometen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-05-27, Senast ändrad: 2005-02-16), Kornet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1950-02-06)
01
2 284 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 419 000 kr
865 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
22 380 kr/år
9 012 kr/år
3 475 kr/år
3 055 kr/år
5140 kWh/år
4 318 kr/år
2 940 kr/år
45 180 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 254 SEK/año)
3
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 760 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 284 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 419 000 krMarkvärde
865 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Uppvärmning
22 380 kr/årFörsäkring
9 012 kr/årVatten och avlopp
3 475 kr/årRenhållning
3 055 kr/årÅrlig elförbrukning
5140 kWh/årHushållsström
4 318 kr/årSamfällighet
2 940 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 180 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 254 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 760 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,01 km3 min5 min17 min
-
Al mar2,22 km8 min10 min35 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ellen!
