Próximas ventas

Lunagränd 1

Utgångspris

3 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 295 000 kr



Söndrum - Ranagård— Halmstad

Lunagränd 1


Próximas ventas
Utgångspris
3 295 000 kr

Halmstad - Söndrum - Ranagård

På tredje våningen, näst högst upp i huset, ligger denna ljusa och fräscha trea om 78,2 välplanerade kvadratmeter plus en balkong som är hela cirka 11 kvadratmeter stor.

Öppen planlösning, noggrant utvalda material och genomgående hög kvalitet skapar ett hem med både stil och funktion. Här finns gott om plats för vänner och familj – för såväl vardag som fest. Oavsett hur tillvaron ser ut finns här utrymme att trivas. Lägenheten rymmer två sovrum och ett stort badrum med egen tvättdel. Alla bekvämligheter finns på plats – lägenhetsförråd, cykelförråd och egen parkeringsplats precis utanför dörren (separat kö råder). Det praktiska är löst, så att man kan fokusera på att bara leva sin bästa vardag.

Balkongen är något alldeles extra med plats för både odling och sköna loungemöbler. Här följer man solen från lunch till kväll – en perfekt plats för kaffestunder såväl som långa sommarkvällar. Dessutom finns ett beviljat bygglov för inglasning från hösten 2025 som gäller i fem år (arbetet måste påbörjas inom två år). Med en inglasad balkong får man i praktiken ytterligare ett rum att använda under större delen av året.

Här bor man i trivsamma omgivningar med landskapet i ryggen, samtidigt som både stadsliv och salta bad nås enkelt med cykel. Flygstadens stora utbud ligger bara någon kilometer bort och bussen stannar nästan utanför dörren. Trygg och stabil förening, vilket också märks i avgiften om 5 400 kr/mån där värme och vatten ingår.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
3 295 000 kr

m2 útiles
78.2 m2

Comunidad
5 425 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
3 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Lunagränd 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Generös balkong om cirka 11 kvadratmeter med plats för både odling och sköna loungemöbler.
Magisk balkong!

Generös balkong om cirka 11 kvadratmeter med plats för både odling och sköna loungemöbler.

Trygg och stabil förening som märks i avgiften om 5 425 kr/mån där värme och vatten ingår.
Magisk balkong!

Generös balkong om cirka 11 kvadratmeter med plats för både odling och sköna loungemöbler.

Vardagslyx på hög nivå

Trygg och stabil förening som märks i avgiften om 5 425 kr/mån där värme och vatten ingår.

Noggrant utvalda material och genomgående hög kvalitet skapar ett hem med både stil och funktion.
Öppen planlösning

Noggrant utvalda material och genomgående hög kvalitet skapar ett hem med både stil och funktion.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1202


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning med fjärrvärme och ventilation i form av FTX, från- och tilluftssystem med värmeväxlare. Vattenburna radiatorer i lägenheterna.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

53 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-19

Besiktningsman

Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB.

Beskrivning

Föreningen har gemensamt el-abonnemang för samtliga lägenheter samt fastighetsel. Varje lägenhet har mätare för individuell mätning och debitering av hushållsel.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV, telefoni och data via fiber. Respektive bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för bredband och TV.


05
BALKONG (CA: 11 KVM)

Betongtak över huvudet skyddar om solen inte riktigt håller vad SMHI lova och vindskydd som gör att man kan njuta i lä. Eftermiddagssol med öppen utsikt mot Möllegård och horisonten. Extra plus för att man inte har någon granne ovanför!

(Beviljat bygglov för inglasning finns).


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats utanför bostaden för 300 kr /månad och med elbilsladdare 500 kr/ mån.
Separat kösystem via föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

5 425 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

92 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

392 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

5,33680

Andel av årsavg.

5,3

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ranagård Ängar.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ranagård Ängar tronar stolt på höjden intill torget i Ranagård – ett hus byggt för att åldras med värdighet. Här har varje materialval gjorts med omsorg för att skapa ett klassiskt och tidlöst uttryck som håller över tid.
Bostäderna erbjuder flera genomtänkta planlösningar där alla har gemensamt generösa sovrum, stora glaspartier mot balkonger med elegant veckad plåt och glasade fronter samt öppna, sociala ytor som bjuder in till trivsel.

Övriga utrymmen i föreningen

På gården finns praktiska cykelförråd och varje lägenhetsplan har egna bostadsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
5 425 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Försäkring
92 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
392 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
5,33680
Andel av årsavg.
5,3
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bäckagårdskrogen

825 m


Wiggo Wrap Wagon

1,01 km


Cavalini Pizzeria

1,76 km


Tylebäck Bistro

1,81 km


Walter Bengtssons Museum

1,88 km


Bergsgårds förskola

93 m


Albinsro förskola

344 m


Ranagårdsskolan

400 m


Trollbergets förskola

783 m


Kaninens Montessoriförskola

831 m


Tempo

873 m


Lidl

3,15 km


Tempo Gullbrandstorp

5,29 km


African Shop Halmstad

5,4 km


Hemköp Halmstad

5,49 km


Modellbahn Legan

1,76 km


Halmstad C

5,82 km


Sannarp station

7,99 km


Oskarström station

20,35 km


Laholm

22,55 km


Halmstad Bergsgård

48 m


Halmstad Karlstorp

329 m


Halmstad Trollberget

361 m


Halmstad Slupvägen

597 m


Halmstad Bäckagårds Vårdcentral

604 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,44 km
    5 min
    9 min
    31 min
  • Al mar
    1,62 km
    8 min
    14 min
    47 min
  • Estación de ferrocarril
    Modellbahn Legan
    1,76 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Bergsgård
    48 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.