3 295 000 kr
Lunagränd 1
3 295 000 kr
På tredje våningen, näst högst upp i huset, ligger denna ljusa och fräscha trea om 78,2 välplanerade kvadratmeter plus en balkong som är hela cirka 11 kvadratmeter stor.
Öppen planlösning, noggrant utvalda material och genomgående hög kvalitet skapar ett hem med både stil och funktion. Här finns gott om plats för vänner och familj – för såväl vardag som fest. Oavsett hur tillvaron ser ut finns här utrymme att trivas. Lägenheten rymmer två sovrum och ett stort badrum med egen tvättdel. Alla bekvämligheter finns på plats – lägenhetsförråd, cykelförråd och egen parkeringsplats precis utanför dörren (separat kö råder). Det praktiska är löst, så att man kan fokusera på att bara leva sin bästa vardag.
Balkongen är något alldeles extra med plats för både odling och sköna loungemöbler. Här följer man solen från lunch till kväll – en perfekt plats för kaffestunder såväl som långa sommarkvällar. Dessutom finns ett beviljat bygglov för inglasning från hösten 2025 som gäller i fem år (arbetet måste påbörjas inom två år). Med en inglasad balkong får man i praktiken ytterligare ett rum att använda under större delen av året.
Här bor man i trivsamma omgivningar med landskapet i ryggen, samtidigt som både stadsliv och salta bad nås enkelt med cykel. Flygstadens stora utbud ligger bara någon kilometer bort och bussen stannar nästan utanför dörren. Trygg och stabil förening, vilket också märks i avgiften om 5 400 kr/mån där värme och vatten ingår.
Varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Henrik para más información sobre Lunagränd 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Generös balkong om cirka 11 kvadratmeter med plats för både odling och sköna loungemöbler.
Generös balkong om cirka 11 kvadratmeter med plats för både odling och sköna loungemöbler.
Trygg och stabil förening som märks i avgiften om 5 425 kr/mån där värme och vatten ingår.
Noggrant utvalda material och genomgående hög kvalitet skapar ett hem med både stil och funktion.
-
Reserva una valoración gratuita con Henrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
78,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1202
02
Byggnadssätt
2023
Uppvärmning med fjärrvärme och ventilation i form av FTX, från- och tilluftssystem med värmeväxlare. Vattenburna radiatorer i lägenheterna.
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-19
Seth Bengtsson, Cattegattconsult AB.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang för samtliga lägenheter samt fastighetsel. Varje lägenhet har mätare för individuell mätning och debitering av hushållsel.
04
TV/Internet
TV, telefoni och data via fiber. Respektive bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal för bredband och TV.
05
BALKONG (CA: 11 KVM)
Betongtak över huvudet skyddar om solen inte riktigt håller vad SMHI lova och vindskydd som gör att man kan njuta i lä. Eftermiddagssol med öppen utsikt mot Möllegård och horisonten. Extra plus för att man inte har någon granne ovanför!
(Beviljat bygglov för inglasning finns).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats utanför bostaden för 300 kr /månad och med elbilsladdare 500 kr/ mån.
Separat kösystem via föreningen.
01
5 425 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
92 kr/mån
300 kr/mån
392 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
5,33680
5,3
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Ranagård Ängar.
Föreningen äger marken
Brf Ranagård Ängar tronar stolt på höjden intill torget i Ranagård – ett hus byggt för att åldras med värdighet. Här har varje materialval gjorts med omsorg för att skapa ett klassiskt och tidlöst uttryck som håller över tid.
Bostäderna erbjuder flera genomtänkta planlösningar där alla har gemensamt generösa sovrum, stora glaspartier mot balkonger med elegant veckad plåt och glasade fronter samt öppna, sociala ytor som bjuder in till trivsel.
På gården finns praktiska cykelförråd och varje lägenhetsplan har egna bostadsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 425 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvattenFörsäkring
92 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
392 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
5,33680Andel av årsavg.
5,3Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bäckagårdskrogen
825 m
Wiggo Wrap Wagon
1,01 km
Cavalini Pizzeria
1,76 km
Tylebäck Bistro
1,81 km
Walter Bengtssons Museum
1,88 km
Bergsgårds förskola
93 m
Albinsro förskola
344 m
Ranagårdsskolan
400 m
Trollbergets förskola
783 m
Kaninens Montessoriförskola
831 m
Tempo
873 m
Lidl
3,15 km
Tempo Gullbrandstorp
5,29 km
African Shop Halmstad
5,4 km
Hemköp Halmstad
5,49 km
Modellbahn Legan
1,76 km
Halmstad C
5,82 km
Sannarp station
7,99 km
Oskarström station
20,35 km
Laholm
22,55 km
Halmstad Bergsgård
48 m
Halmstad Karlstorp
329 m
Halmstad Trollberget
361 m
Halmstad Slupvägen
597 m
Halmstad Bäckagårds Vårdcentral
604 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,44 km5 min9 min31 min
-
Al mar1,62 km8 min14 min47 min
-
Estación de ferrocarrilModellbahn Legan1,76 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Bergsgård48 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!